xxxx公共租赁房工程施工组织设计

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1、目录1、工程概况22、总体概述23、施工机械进场计划44、劳动力投入计划及其保证措施65、施工平面布置和临时设施布置86、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案97、施工进度计划和各阶段进度的保证措施538、质量保证措施619、安全施工措施6710、文明施工措施7311、环境保护措施7612、冬雨季施工措施7713、地下管线及其他地上地下设施的加固措施7914、绿色施工环保实施方案8015、新技术应用与承诺8216、附图表8411、工程概况本工程为xxxxxxxxx公共租赁房工程，建设地点位于xxxxx，建筑层

2、数为地上六层，建筑高度19.45m，建筑面积为1917.63㎡，结构类型为框架结构，基础采用桩墩基础，为人工挖孔桩墩，要求桩周边最浅处嵌入密实鹅卵石层≥0.5m且桩深不少于5m。2、总体概述2.1、工程目标⑴、质量目标严格按设计文件、规范、标准科学管理、精心施工，确保工程达到合格工程。⑵、安全目标严格执行安全规章制度、安全生产、文明施工、杜绝安全事故，重大伤亡率为零。⑶、工期目标本工程计划于2012年12月6日开工，2013年7月3日竣工，日历工期210天。⑷、工程文明施工目标强化全体员工做文明市民意识，优质、高效、文明、安全进行

3、施工，做好施工现场环境污染保护措施，严格按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011施工。2.2、施工准备1）、制定各项管理制度88项目经理必须根据公司的管理制度，结合具体情况，制定出相应的规章制度，使项目经理部的所有管理人员都明确自己的工作范围和管理职责，认真抓好管理工作，各类专业人员的岗位责任制要统一上墙，在施工中要随时对照检查，不断完善，确保施工顺利进行。2）、技术准备（1）组织有关施工技术人员认真审核施工图纸，领会设计意图，熟悉规范、验评标准，参加图纸会审，编制施工组织设计，做好各项施工计划。（2）组织测量技术人员按施工

4、图及设计单位所交控制桩以及污水管的最终接入口标高进行复核测量，增设施工测量控制网。（3）对本工程所用的原材料（如水泥、钢筋、砂、石、砖等）由试验人员抽样送到公司实验室进行有关试验，提供各种试验报告（主要包括合格证、砼、砂浆配合比及施工现场试验等报告）；做好构件、半成品的加工订货。（4）对施工技术人员、管理人员、工人进行动员，并进行技术交底。3）、劳动力准备各工种人员由项目经理部根据施工进度需要分批组织进场，全部劳动力由公司及项目部分级对其进行教育，经培训合格后方能上岗，特殊工种必须持证上岗。4）、材料准备为使工程顺利施工，必须做好

5、开工前的材料准备工作，根据分部工程安排好材料使用计划。了解材料市场的行情，及时签订材料采购合同，保证计划能按时完成。5）、机械准备对安排使用的机械设备，在调动前需经公司动力部门保养、检查，验收合格后方可调动，进场机械设备应配套，必须保证施工机械运行性能的可靠度。对购置的设备需要经过比较，采用性能稳定、质量可靠的厂家产品，并安排好订购计划。6）、施工现场准备88在接到中标通知书后，立即与建设单位及有关部门联系并办理有关进场手续，并筹备现场办公、临时住房、生活设施、材料堆放用地、水电、外接交通道路的临时处理等工作，组织施工机具和材料进

6、场的工作。2.3、施工安排在施工程序的总体安排上遵照建筑施工的客观规律“先地下、后地上，先土建、后安装，先主体、后围护，先结构、后装饰”的施工程序。1）．基础阶段本阶段应保证挖方机械、劳动力投入，以尽快封闭基坑为工作侧重点；2）．主体施工阶段本阶段工作的中心是以结构工程为先导，确保主体结构顺利封顶，施工中应加强对各工序的监控，对机械设备运行情况的监测，加强现场施工协调控制，确保工期、质量等目标的实现；3）．装修施工阶段该阶段我们将着重处理好砌筑、装修、安装的施工协调，使装修和安装相互创造工作面，减少内耗，高质、高效地完成施工任务；

7、4）．室外工程及收尾竣工阶段本阶段我们将抓紧安装调试，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生、成品保护；加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。3、施工机械进场计划3.1、拟投入的主要机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注881.反铲挖掘机PC-2001日本2000基坑开挖2.自卸汽车5T10柳州1999土方工程3.潜水泵JQB-2-103南宁20047.5基坑排水4.井架SFLD2-101湖北200115垂直运输5.砼搅拌机JS-5001佛山200415零星砼

8、工程6.砼输送泵HBT-60E1长沙2002砼工程7.砂浆搅拌机UJZ2001南宁20025主体、装饰工程8.平板振动器HZ-503广西20032.2砼工程9.插入式振动器ZX-604广西20051.1砼工程10.钢筋弯曲机GW401广西20046