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1、山东轻工业学院2012届本科生毕业设计（论文）本科毕业设计(论文)题目中国房产企业的财务报表分析------以潍坊华润万家地产集团为例 学院名称 商学院 专业班级 财务管理10-1 学生姓名 赵耀 导师姓名 徐杰二Ｏ一二年八月五日14山东轻工业学院2012届本科生毕业设计（论文）我国房地产企业的财务报表分析—以潍坊华润万家地产集团为例作者姓名赵耀专业财务管理指导教师姓名徐杰专业技术职务讲师14山东轻工业学院2012届本科生毕业设计（论文）目录摘要……………………………………
2、……………………………5第一章绪论………………………………………………………51.1背景分析………………………………………………………51.1.1背景资料…………………………………………………………5公司背景资料概述……………………………………………51.1.2公司股东构成…………………………………………………51.2企业发展状况………………………………………………61.2.12011年房地产业发展状…………………………………………61.2.2目前房地产业发展形势…………………………………………61.3审计报告的
3、措辞…………………………………………………6第二章资产负债表分析……………………………………………2.1资产负债表状况初步分析……………………………………………82.1.1资产状况初步分析………………………………………………82.2负债及所有者权益初步分析………………………………………92.3资产主要项目分析………………………………………………92.3.1货币资金及其总量分析…………………………………………9第三章利润表具体分析………………………………………103.1利润表总体状况的初步分析……………………………
4、………103.2利润表主要项目的分析……………………………………………103.2.1对营业收入的具体分析……………………………………………10第四章综合评价与建议………………………………………114山东轻工业学院2012届本科生毕业设计（论文）1结束语……………………………………………………………12参考文献…………………………………………………………13致谢………………………………………………………………1314山东轻工业学院2012届本科生毕业设计（论文）摘要从产品和科技进步角度来说，随着产品技术的进步，房地
5、产市场已经基本上实现了以产品为主题的产业化。由于竞争日趋激烈，房地产创新不再是简单的应用新技术，而是最大程度地发挥土地资源潜力，通过综合和优化市场因素满足消费者的需求。中国城镇住房制度改革的不断深化，个人购房取代集团购买成为市场交易的主流，以及中国加入世贸组织，对外开放步伐大大迈进等内外因素，给中国房地产企业的未来发展带来前所未有的机遇和挑战。宏观总体来看，目前中国房地产企业的现状不容乐观，其中许多问题都亟待解决，集中表现在所有制、规模、效益等三个方面关键词：财务报表分析房产置地企业资产负债表杜邦分析法第一章绪论
6、1.1、背景分析1.1.1背景资料（1）公司法定中文名称：华润置地有限公司潍坊分公司公司法定代表人：丁洁民（2）公司注册地址：中国香港湾仔港湾道26号华润大厦49楼公司办公地址：潍坊市东方路2577号华润国际商务大厦A座公司股票上市交易所：深圳证券交易所公司股票代码：HK11091.1.2股东构成1.股份总数：10,995,210,218（股）2.截至2011年12月31日，公司共有股东1,487,388户（其中A股1,446,970户，B股40,418户）拥有公司股份前十名股东持股情况如下：股东名称股东性质持股
7、比例持股总数华润股份有限公司国有法人14.73%1,619,094,766中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红-005L-FH002深其他1.67%184,121,543刘元生其他1.22%133,791,208融通深证100指数证券投资基金其他0.91%99,575,114TOYOSECURITIESASIALIMITED-A/CCLIENT.外资股东0.80%87,455,642易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金（易方证基（2009）947）其他0.79%87,047,066HTHK/CMGFS
8、GUFP-CMGFIRSTSTATECHINAGROWTHFD外资股东0.75%82,406,71214山东轻工业学院2012届本科生毕业设计（论文）博时第三产业成长股票证券投资基金其他0.73%80,000,000易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金（易方证基（2006）20）其他0.67%74,032,782博时新兴成长股票型证券投资基金其他0.64%70,0
