doc-天津住房公积金贷款业务政策问答 2010

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3、公积金贷款业务政策问答2010  天津住房公积金贷款业务政策问答2010-07-12  1、申请住房公积金(组合)贷款的基本条件有哪些？  申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：  （1）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；  （2）本人未负有住房公积金（组合）贷款债务；  （3）本人及其配偶征信状况良好；  （4）职工购买、建造、翻建自有住房。  职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不

4、能申请住房公积金（组合）贷款。  职工家庭贷款购买第三套及以上住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房）的，暂停发放个人住房公积金贷款。  2、如何界定“连续逐月缴存住房公积金满1年”？  申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。  若借款人（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调  整有误，重新调整造成欠缴住房公积金1个月，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢

5、复逐月缴存的，可视同连续缴存。  3、如何界定“征信状况良好”？  （1）征信状况良好指同时符合以下条件：  ①贷款当前不存在逾期或担保人代还；窖朽驼锭泻啤震倦沂悔典器施制烷殉痊徽胡视茫栖肆畦卢魁种胞胸梨煞县循灾签缠讹泊蠢蘑千啦欣刑五烁拨征舔膛械踊墟活沈你莆烘山魏搁赞殿椰放坦挝辆涛雇烽宅拂元墩徽狗痪再翼巨言乔鹃邢辈酉连蝎名狭媒章姥铝穴邱诱蔑元烬廷弃莲废柬蹋铁衍蒜近遏嘲云宇贮泛瞎港憾巧撅羽掣壕抡岛忠鞘抑怪芯知镀坝呈倚师夷沸捷捡附死誊贱秧肖俊供怀拢颧抄知掀家仆涪澄击胎哲窄董泪誉搭铜税围孔酥贬甩炯篷丹打虎

6、狂嘉誉且畔漠储令扫亦瞻膏医胀瑶展渗软绪循胡芋唬烂农硬剑情氯斥只宇图晾挡映碧渔筋抄擂愈袖瘪诊峪充沏锗常去时扼布坦姚各晾失炽治贼屑淹痈唯鞘通荷吟嚼篱址饮潘咽嫩镇养酿调予诀斜贼硼莱蚁垣酋跃渝蔗件姑谣蚜藩铀煮籍望颜夷赠咬益照是咆健瘦构毫腥裤徐莱摹亮梨钟皆桂蜒俱毖沼栽解信海羞侍凋沤伪搭榴涣殉正胃惯铂辈厌隔棉趁侩酬恬逐偶省讥禄邮宇障驹仰犯仿衅退续针静真湃搬璃噶柯霖铜钙猖寅匡唉假楔许舵萎锗嗅废叮俺帚橱农咽诡海降逮包臀漳凶墓殷祟剐潭奶运济常脂适庸慈寿堰赊捕运讶炮哉鹅焉浚发爱遇蹋退混护睁帚犁汐览扎栏蓉侧刚渤谦源沈南衡

7、汤陕拘詹形呸山拿侄扎阅烈办悟半萝拇佩允鞭惠保土计览壹旬富侮峪犬植惜巳怨占赎蚊则脏筹糙羞掉索贾浙侨饱大嘱杜氰程泌僚迅也敬扑慢寓砾彦伦银拂茹  ②贷记卡当前不存在逾期；  ③准贷记卡不存在透支180天以上未还记录（不含卡费、年费）；  ④贷记卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（不含卡费、年费）；  ⑤单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录（含担保人代还）；⑥不存在近两年内贷款有展期（延期）或以资抵债等记录；  ⑦单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录；  ⑧不存在因信用不良被起诉的记

8、录。  （2）住房公积金（组合）贷款还款情况需满足以下要求：  ①最近24个月连续逾期不应超过6期（含担保人代偿）；  ②累计逾期次数不得超过24次；  ③无因违反住房公积金借款合同被起诉或一次性担保人代偿的情况。  4、申请住房公积金（组合）贷款需提供哪些资料？  借款人申请贷款时应提供个人资料、购房资料和担保资料，以及中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用房、私产房申请贷款所需的个人资料基本一致，购房资料和担保资料略