大同富力城二期施工问题整改方案

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1、中建一局大同富力城S2地块二期工程施工问题整改方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工存在问题的部位3问题一：28#楼屋面混凝土振捣不密实，局部存在漏筋；3问题二:14#楼裙房个别柱的垂直度偏差过大；3问题三：14#楼外墙保温钉过少、抗裂砂浆抹面不平整；3四、施工问题原因分析及整改措施3（一）问题一整改方案31、问题一原因分析32、修补方案33、质量保证44、安全保证4（二）问题二整改方案41、问题二原因分析42、修补方案53、质量保证54、安全保证6（三）问题三整改方案61、问题三原因分析62、修补方案63、质量保证74、安全保证88中建一

2、局大同富力城S2地块二期工程施工问题整改方案一、编制依据类别序号标号标准名称国家规范1混凝土结构设计规范GB50010-20102混凝土结构工程施工规范GB50666-20113屋面工程技术规范GB50345-20044建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001企业标准1公司技术、质量手册2质量管理体系文件GBT19001-20003公司工艺标准施工方案1混凝土施工方案2模板施工方案3屋面施工方案4外墙保温施工方案图纸1大同富力城二期11#-22#楼、26#-32#建筑图2大同富力城二期11#-22#楼、26#-32#结构图二、工程概况

3、大同富力城项目位于山西省大同市御东新区文瀛湖畔。占地面积12.76万平方米，二期总该建筑面积16.8万平米。包括7栋（11#12#13#14#15#16#17#）高层住宅，6栋（26#27#28#29#30#31#32#）商业、5栋（18#19#20#21#22#）多层住宅及车库。高层住宅为地上24-32层、地下2层；配套商业为1-3层；车库为地下一层。项目气候环境：大同地区在每年的11月下旬至次年的3月中旬，特别是1月份最冷，最低气温达-28℃左右。由于2014年冬季抢工期正值大同地区严冬时节，28#楼二层及屋面层、29#楼二层、14#楼裙房混

4、凝土工程以及12#、14#、15#-17#、18#-21#楼外墙保温工程均受到不同程度的冻害。同时也存在人为原因，特此制定本方案。8中建一局大同富力城S2地块二期工程施工问题整改方案一、施工存在问题的部位问题一：28#楼屋面混凝土振捣不密实，局部存在漏筋；问题二:14#楼裙房个别柱的垂直度偏差过大；问题三：14#楼外墙保温钉过少、抗裂砂浆抹面不平整；二、施工问题原因分析及整改措施（一）问题一整改方案1、问题一原因分析（1）此位置施工时正值大同冬季，气温较低工人施工不灵活；（2）28#屋面为坡屋面，施工不方便工人振捣不密实；（3）混凝土保护层垫块在

5、坡屋面容易滑动，造成局部混凝土没有保护层；（4）拆模时间过早，混凝土强度不够，造成了面层损坏。2、修补方案（1）施工工艺：凿除→刷界面剂→支模→混凝土分次浇捣→养护→拆模→成型（2）施工要求：A、确定区域：根据露筋位置，确定原凿除松散混凝土的位置，并用记号笔画出。B、凿除：人工凿除区域内混凝土，凿出喇叭口，边界位置凿毛。C、刷界面剂：用刷子蘸水刷去混凝土面浮尘，并清理干净，清理后混凝土面刷一道界面剂。D、支模：采用木模板吊模施工。E、浇捣：混凝土分两次浇捣施工，混凝土标号比原部位混凝土高一个标号。8中建一局大同富力城S2地块二期工程施工问题整改方

6、案F、养护：养护采用薄膜覆盖，浇水并保持混凝土湿润，养护时间为14天。3、质量保证（1）施工的所有原材料于原施工材料一致，且各项质量保证资料齐全。（2）施工时应严格按照施工工艺进行，并严格执行工序验收制度，每一道工序完成后需要通过验收合格后方可进行下道工序的施工。4、安全保证（1）进入现场必须戴好安全帽，严格遵守现场安全施工劳动要求。（2）此部位吊模施工属于高处作业，施工人员施工时必须佩带安全防护工具，并做好高空坠物、通道口防护、安全标示指示灯安全防护措施。（3）做好现场安全用电防护措施和施工机械安全防护措施。（4）施工后再废弃材料应及时清理并运

7、出楼层，做好落手清工作，以免影响其他工序的施工。（5）废弃的材料堆放指定地点，并做好防尘工作。（二）问题二整改方案14#裙房柱个别柱垂直度偏移有3-4厘米，最大有6厘米。超出了《混凝土结构工程质量验收规范》要求的允许值，但此结构为二层框架结构商业荷载不大，不影响结构安全。为满足结构实体外观，在偏差较大的柱局部凿除之后做补强处理。将偏差较大的柱段偏移面的柱侧面进行凿毛，植筋，铺设钢丝网，安装模板，然后浇筑细石混凝土，其细石混凝土标号比原构件高一等级，保证该框架柱柱截面达到设计要求。1、问题二原因分析（1）柱子定位放线的原因导致柱子本身的垂直度偏移差

8、超出允许值，从而产生的柱纵筋偏移；；（2）由于模板固定支护的原因导致柱子本身的垂直度偏移差超出允许值，从而产生的柱纵筋偏移；8中建一局大