亚行贷款北方旱作农业可持续发展项目可行性研究报告

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1、第一章项目提要1.1项目摘要项目名称：建设地点：建设单位：法人代表：联系人：联系电话：单位地址：单位性质：建设期限：1.1.1项目目标项目建设以旱作农业基地开发和龙头企业加工技术为依托，以建立旱作农业开发示范样板和提高农民收入、减少项目区贫困人口数量为目标，通过龙头带基地，实施“公司+合作组织+农户”的产业化经营形式，充分利用项目的资金优势和项目区内的劳动力优势、资源优势、政策环境优势，大力引进抗旱作物新品种，推广旱作农业技术，减轻土壤退化，提高土地生产力，保护生态环境，提高项目区的综合生产能力和可持续发展能力。力争通过五年时间，在geg

2、hea市建立一个集粮食生产、加工、销售为一体的旱作农业开发示范区，为geghea市及周边地区旱作农业开发和技术推广提供样板和窗口。提升农产品附加值，达到生态环境改善，增加农民收入，提高农民生活质量。1.1.2项目建设内容和规模1、项目投资1920万元，建设4万亩旱作农业生产基地，使项目区小麦和玉米实现增产稳产。其中，投资960建设2万亩小麦旱作生产基地，建设内容包括土地平整2万亩、建设灌排渠系5000米、整修田间道路1万米、输电线路2万米、铺设地下管道1.6万米、购买大中型拖拉机20台、秸秆还田机160台；投资960万元建设玉米旱作生产基

3、地，建设内容包括土地平整2万亩、整修田间道路2万米、建设灌排渠系5000米、输电线路2万米、铺设地下管道13333米22、购买联合收割机20台、秸秆还田机160台。同时培训1.7万农民。2、项目投资1400万元，配套扩建gegheageghea食品有限公司饲料加工项目，年增农产品加工能力10万吨。建设内容包括建设仓库2000平方米、车间8000平方米、其它辅助设施800平方米、购买饲料生产线4套、供电设备1台、运输设备9台。3、建设项目管理办公室，投资10万元，主要购买微机等办公设备1套。1.1.3项目的实施与管理为了确保项目的顺利实施，

4、成立项目实施领导小组，加强项目建设运营与管理，负责项目的决策、指导、审核、监督、质量检查及建设项目的验收等工作。1.1.4项目投资及筹资渠道项目计划总投资3805.8万元，其中基地建设投资1920万元，占总投资的50.45%；企业建设1400万元，占总投资的36.79%；公共项目投资10万元，占总投资的0.26%；预备费50万元，占总投资的1.31%；建设期利息（含承诺费）为425.8万元，占总投资的11.19%。项目资金筹资渠道为：申请亚行贷款1660万元，国内配套资金2145.8万元。配套部分由企业自筹1175.8万元、基地农户自筹9

5、60万元、项目单位自筹10万元。1.1.5建设期限项目建设期5年，自2008年1月1日起，到2012年12月31日止。1.1.6项目产品方案项目建成后，将新增旱作小麦耕作区2万亩、玉米耕作区2万亩。2万亩小麦增产571428.8公斤，2万亩玉米增产666666.7公斤。新增旱作农业开发基地40000亩，形成10万吨饲料加工能力，年增加销售收入23960万元。1.1.7项目效益分析项目建成后，在产量达到最大化时，销售收入为23960.0万元，税前各项指标为：内部收益率41.6%、净现值9042.74万元、投资回收期3.54年；税后各项指标为

6、：内部报酬率29.5%、净现值6271.77万元、投资回收期4.13年。项目的投资利税率为70.3%，投资利润率为47.6%，盈亏平衡点（生产能力利用率）45.2%。22主要经济指标评价表名称单位数值1.财务内部收益率IRR　　1.1全部投资所得税前%41.61.2全部投资所得税后%29.51.3自有资金%　2.财务净现值　　2.1全部投资所得税前万元9042.742.2全部投资所得税后万元6271.772.3自有资金万元　3.投资回收期　　3.1全部投资所得税前年3.543.2全部投资所得税后年4.134投资利润率%47.65投资利税率

7、%70.36盈亏平衡点(生产能力利用率)%45.21.2可行性研究的范围和依据1.2.1研究工作的依据（1）国家地方有关法律、法规、规划和产业政策；（2）国家及地方现行的相关技术标准、规范、规定、规程；（3）建设方提供的设计及技术要求；（4）该建设项目有关专业提供的研究条件；（5）其它有关技术经济参考资料；（6）亚行贷款北方旱作农业可持续发展项目准备研讨会会议纪要；（7）省发改委项目批准文件；（8）亚行专家所做的项目行长推荐报告；（9）亚行贷款中国北方旱作农业可持续发展项目PPTA报告；（10）项目建议书。221.2.2研究工作的范围本可

8、行性研究主要包括：（1）对项目提出的背景、必要性等进行分析；（2）对项目建设条件与场地状况的分析；（3）对项目建设方案与建设内容的研究；（4）对项目的服务和扶持体系进行分析；（5）对项目实施进