景观概念方案设计招标文件示范文本

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1、万达商业综合体景观概念方案征集合同书编号：发包人：(简称甲方)设计人：(简称甲方)年月日第14页共14页环境景观概念方案征集合同书委托工程：委托方：(以下简称甲方)承接方：(以下简称乙方)本工程项目景观设计之总体概念规划，由甲方委托乙方负责完成，为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本景观工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，达成如下合同，共同遵守。第一条本合同签订依据1.1．《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》；1.2．国家及地方有关建

2、设工程勘察设计管理法规和规章。第二条设计依据2.1．甲方提供的设计任务书；2.2．甲方提供的工程基础资料（包括交通评估报告、环境评估报告、地勘资料等）；2.3．项目所在地地规划局提供的建设批文和规划要求；2.4．国家及项目所在地的技术标准和有关规定。第三条项目概况3.1．工程名称：；3.2．工程地点：；3.3地块概况：本次设计包括项目整体的景观设计导则，景观总设计面积为万平方米。其中部分景观设计面积为万平方米，商务中心区部分景观设计面积为万平方米，配套公建部分面积为万平方米；居住部分景观设计面积为万平方米；第14页

3、共14页第一条乙方员构架：12345678910111213乙方保证乙方及其前述乙方人员具有承接本合同项下工程设计的合法资质。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第二条服务内容及服务承诺乙方的设计服务须按项目所在地规划局和甲方的要求完成，按时提供高质量的设计成果，并免费提供专业设计咨询。乙方提供的服务内容包括地块范围内的环境景观概念方案设计、概念方案深化设计，具体分项如下：5.1设计范围本次设计包括项目整体的景观设计

4、导则，景观总设计面积为万平方米。其中楚河汉街部分景观设计面积为万平方米，商务中心区部分景观设计面积万平方米，配套公建部分面积为万平方米；居住部分景观设计面积为万平方米。5.2设计内容：第14页共14页5.2.1景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。5.2.2整体硬质铺装设计。5.2.3整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。5.2.4功能性设施设计（如电话亭、公交站台、店招、休息座椅、垃圾箱等）。5.2.5雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车坡道、人防出口、采光通风井等

5、构筑物）。5.2.6现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。5.2.7组团物业管理设施及围墙等。5.2.8夜景景观照明设计5.3设计深度：概念方案设计、概念方案深化设计。5.4设计要求：5.4.1总体构思要求5.4.1.1主题构思要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人度假、休闲的滨水景观；设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。5.4.1.2协调环境环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，风格统一，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所

6、环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。5.4.1.3限额设计1单方造价要求本工程项目景观工程造价成本控制部分指标为：硬质景观设计考虑元/平方米，种植景观设计考虑元/平方米；室外小品及设施景观设计考虑____元/平方米，屋顶花园景观设计考虑_元/平方米。2软铺硬铺比例景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对绿地率的要求，并以此为基准进行限额设计总价控制。3成本合理分配设计单位应根据设计区域及价值，优化分配不

7、同位置之造价。第14页共14页第六条工作节点安排：6.1甲方将于年月日前提交届时可能提供的基础资料供乙方全面展开设计工作。乙方将根据甲方年月日前提供的基础资料信息进行设计。6.2乙方将于年月日根据合同及本合同设计任务书的要求提供概念设计成果汇报，并提交方案深化设计及施工图设计商务报价（报价格式请按照附表一填写）。6.3甲方须于年月日汇报后的十日内向乙方支付本合同9.3b）部分的费用，乙方收到该部分付款后将按合同所示成果文件要求提供相应的成果文本及电子文件。6.4乙方收到甲方第一次汇报付款、甲方书面回复意见及必要的进

8、一步工作基础资料后方可进行概念方案深化的工作。此阶段乙方的工作时间为个工作日。6.5乙方完成概念方案深化设计及必要的修改后，向甲方提供最终汇报。甲方将于汇报后十日内向乙方支付本合同9.3c）部分的费用。乙方收到付款后按本合同所示要求向甲方提供概念方案深化部分的成果文件。以上设计工作周期不包括甲方及规划部门讨论审核的时间。如因甲方或规划部门提供的设计基础资料不