浏阳河畔5#栋外墙涂饰工程施工组织设计

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1、湖南第一大道置业有限公司第一大道·浏阳河畔5#栋外墙涂饰工程施工组织设计编制人：审核：编制单位：编制日期：67施工组织设计（方案）审批记录工程名称：第一大道·浏阳河畔5#栋结构类型：框剪结构结构层次：27层建筑面积：39542.67m2我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了第一大道·浏阳河畔5#栋外墙油漆涂饰工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予以审查。附：外墙油漆涂饰工程施工组织设计（方案）项目经理：项目部（章）年月日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：年月日监理（建设

2、）单位审查意见：监理单位项目总监理工程师监理（建设）项目部（章）（建设单位项目技术负责人）：年月日67目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、质量保证措施五、安全保证措施六、主要机具使用计划七、劳动力安排计划八、主要材料、构件用量计划九、文明施工现场措施67一、施工方案1、工程概况该工程为位于长沙市为火星大道与展览管路交汇处的东南角，由湖南第一大道置业有限公司开发，长沙市建筑设计院有限责任公司设计，湖南核工业岩土工程勘察设计院勘察，湖南安泰工程项目管理有限公司监理，湖南马王堆建筑工程有限公司施

3、工。本工程为第一大道·浏阳河畔5#栋，总建筑面积为39542.67㎡。本工程为一类高层民用建筑，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑耐火等级为一级，建筑设计合理使用年限为50年，安全性类别为二类，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。质量目标：确保优良、争创省优质。工期目标：日历总工期为598天。1.1结构部分基础：本工程采用人工挖孔桩基础。（已完成）砼：地下室部分底板垫层为C15，桩身为C35，其余为C40。主体部分为一层的柱及墙采用C40，二至十五层、及二层楼面的梁、板、柱、墙均采用C35砼，十六层及

4、以上墙、柱采用C30，三层及以上楼面梁、板采用C30。砌体：非承重的外墙护墙采用240厚加气混凝土气块，用M5混合砂浆砌筑，内墙采用150厚空心混凝土气块。末标注的厨卫隔墙采用120厚粘土空心砖，用M5混合砂浆砌筑。1.2建筑部分除门廊、门厅、电梯前室为花岗石地面外，其余67楼地面只做到找平层。除卫生间及厨房外，墙面及顶棚均为888仿瓷涂料。屋面：本工程防水等级为二级，采用倒置式屋顶。采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面。具体做法如下：8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝→25厚1:4干硬

5、性水泥砂浆，面撒素水泥砂浆一道→40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光→点粘一层350号石油沥青油毡→25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板→4厚SBS或APP改性沥青防水卷材→刷基层处理剂一遍→20厚水泥砂浆找平层→20厚（到薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡→钢筋混凝土屋面板。小屋面采用高聚物改性沥青涂膜防水屋面。外墙：采用外墙砖及外墙漆。门窗：本工程户内门均只留门洞，窗采用塑钢窗。2．工程条件2.1场地情况：根据施工平面图及现场勘察情况，本工程位于火星大道与展览馆路交汇处的东南角，施工现场已完成三通一平，完

6、全满足施工条件。2.2水电情况：水电等已接入施工现场接口处，能满足施工用水、用电需求。2.3交通条件：场地四周交通便捷。3.工程特点3.1该工程交通较为便利、周边环境较好，施工过程中，需对施工工序的安排、建筑材料及设备的进场进行细致、周密地组织与部署，以确保工程质量和工程进度。673.2开工前，需对现场临建布置、材料堆放与储存以及现场文明施工作出详细、具体、可操作性强的专题方案，做到绝不影响周边群众正常生产、生活及交通运输。3.3工程施工配合面广、量大：该工程电气部分在楼面、墙体及梁、柱内敷设，大量的预留预埋工

7、作必须配合土建主体施工。3.4该工程质量要求高，施工前，须认真作好各项技术、物资准备工作。编制技术方案时，要进行多方案比较，优选施工技术方案，增强施工技术方案的预见性、超前性和可操作性。施工过程中，需加大周转材料、资金以及科技的投入，优化资源配备，增加施工技术方案严肃性，大力推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以满足工程施工需要。3.5该工程的承包范围包括土建、装饰、安装施工，参与施工的专业、工种、人员多。施工过程中，项目经理部须充分发挥组织、管理、控制、协调的职能，合理、科学地组织各专业、各工种、各工序进

8、行穿插作业，充分利用作业面。协调处理好各专业、各工种、各工序的相互关系，使各专业、各工种、各工序环环相扣，配合默契。3.6保卫消防要求：工地进行全封闭施工，并成立专门的消防治安小组，建立消防保卫和巡逻护场制度。根据以上情况，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏的作风，创一流的管理水平，超一流的工程质量，争一流的工程速度，以优良工程为基本目标，顺利完成本工程的建