建筑电气安装工程施工质量监理实施细则

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1、高桥新城B-3地块商品房项目—电气安装监理实施细则上海新高桥开发有限公司高桥新城B-3地块商品房项目建筑电气安装工程监理实施细则监理单位（章）：上海三凯建设监理有限公司高桥新城B-3地块商品房项目监理机构专业监理工程师：总监理工程师：日期：报审表（SKJL/B7—1）25高桥新城B-3地块商品房项目—电气安装监理实施细则项目名称高桥新城B-3地块商品房所属分部报审人报审类别：建筑电气安装工程监理实施细则主送：审核意见：审核人：年月日审批意见：审批人：年月日一．工程概况1、工程名称：上海高桥新城B-3地块商品房项目；2、设计单位：中建国际（深圳）设计顾问有限公司；3、建设单位：上海新高桥开发有

2、限公司；25高桥新城B-3地块商品房项目—电气安装监理实施细则4、施工单位：上海住总集团建设发展有限公司5、监理单位：上海三凯建设监理有限公司；6、工程建设地点：东至张杨北路、南至夏碧路、西至莱阳路、北至春晖路二．工程建设规模用地面积：27227平方米居住户数：314户;地上计容积率建筑面积：42744.06平方米;地上不计容积率建筑面积：288.53平方米;住宅建筑面积：39893.34平方米;多层住宅建筑面积：7930.80平方米;高层住宅建筑面积：31962.54平方米;配套商业建筑面积：2560.38平方米;配套公建建筑面积：290.34平方米;地下建筑面积：10652.96平方米;

3、地下机动车库：6372.52平方米;1#-8#楼（住宅），9#楼（工建配套），南门卫，西门卫，人防地下车库及室外总体。三．编制依据3.1监理规划3.2施工组织设计3.3本工程施工设计及说明3.4GB50168－92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》3.5GB50171－92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》3.6GBJ147－90《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》3.7GBJ149－90《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》3.8GBJ148－90《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》3.9GB50170－92《电气装置安装工

4、程旋转电机施工及验收规范》3.10GB50169－92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》3.11JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》25高桥新城B-3地块商品房项目—电气安装监理实施细则3.12GB50303－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》3.13JGJ46－88《施工现场临时用电安全技术规范》3.14GB50150－91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》3.15GB50319－2000《建设工程监理规范》3.16GBS0300－2001建筑工程施工质量验收统一标准3.17中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》3.18上海市质监总站关于《民用建筑安装工程质量

5、监督核验要点》，沪建质总（1997）第027号文（简写40条）四．监理工作流程参加设计交底审核施工组织设计审核承包单位资格审核开工报告审核原材料半成品，成品退换不合格合格整改合格隐蔽工程检查验收不合格整改合格子分部工程质量验收不合格子分部工程质量评定整改合格竣工预验收有缺陷竣工验收审核竣工资料编写质量评估报告签署竣工验收报告25高桥新城B-3地块商品房项目—电气安装监理实施细则五．监理工作的控制要点及目标值5.1（根据本工程的监理合同，确定电气工程施工质量的目标值）5.2质量控制要点5.2.1事先预控5.2.1.1熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范，施工图相互间

6、不致。凡设计图与国家规范及评定标准不符时，应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上；5.2.1.2备齐设计和施工必须要用的规范和图集，以满足工程项目监理的需要；5.2.1.3审查电气安装施工企业的资质。从事建筑电气安装工程的施工企业，应具有市建委、建设部颁发的企业资质证书及营业执照。建筑电气工程项目技术负责人应具有助理工程师以上技术职称。持有电工合格证的专业技术工人，不得少于施工总人数的50%，并注意流动情况；5.2.1.4督促电气工程施工单位在开工前先报送电气施工组织设计和具体施工方案，并督促其建立自检、互检、交接检查三检制度的质保体系和安保体系及电气施工技术交底（注意

7、一定要其上级技术负责人审批后执行）。要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员，监理交底会上说明和提出监理的具体要求。分发各种表格及设计修改程序；5.2.1.5电气安装工程设备和材料的进场审核和认定⑴建筑电气施工中采用的设备、器材和材料进场检验结论应有记录，必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证和质量保证书（标明日期、批量并盖有质检公章），设备应有铭牌（厂名、厂址、出厂日期）和安全认证。［进口设备和关键