住宅小区弱电系统设计标准

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1、***集团住宅小区弱电系统设计标准目录总则第一章.目标售价（6000以下）住宅项目弱电系统设计标准第一节．楼宇对讲系统第二节.家居安防系统第三节.视频安防监控系统第四节.周界防越报警系统第五节.离线式电子巡更管理系统第六节．停车场管理系统第七节.紧急广播与背景音乐系统第八节.大屏信息发布系统第九节.一卡通系统第十节.电梯三方通话系统第十一节.有线、网络、电话系统第十二节.智能灯光控制系统第十三节.消防系统第十四节.小区局域网系统第十五节.中心机房系统第二章.目标售价（6000--10000以内）住宅项目弱电系统设计标准第一节．楼宇对讲系统第二节.家居安防系统第三节.视频安

2、防监控系统第四节.周界防越报警系统第五节.离线式电子巡更管理系统第六节．停车场管理系统第七节.紧急广播与背景音乐系统第八节.大屏信息发布系统第九节.一卡通系统第十节.电梯三方通话系统第十一节.有线、网络、电话系统第十二节.智能灯光控制系统第十三节.消防系统第十四节.小区局域网系统第十五节.中心机房系统第三章.目标售价（10000--20000以内）住宅项目弱电系统设计标准第一节．楼宇对讲系统第二节.家居安防系统第三节.视频安防监控系统第四节.周界防越报警系统第五节.离线式电子巡更管理系统第六节．停车场管理系统第七节.紧急广播与背景音乐系统第八节.大屏信息发布系统第九节.一

3、卡通系统第十节.电梯三方通话系统第十一节.有线、网络、电话系统第十二节.智能灯光控制系统第十三节.消防系统第十四节.小区局域网系统第十五节.中心机房系统第四章.目标售价（20000以上）住宅项目弱电系统设计标准第一节．楼宇对讲系统第二节.家居安防系统第三节.视频安防监控系统第四节.周界防越报警系统第五节.离线式电子巡更管理系统第六节．停车场管理系统第七节.紧急广播与背景音乐系统第八节.大屏信息发布系统第九节.一卡通系统第十节.电梯三方通话系统第十一节.有线、网络、电话系统第十二节.智能灯光控制系统第十三节.消防系统第十四节.小区局域网系统第十五节.中心机房系统附件一.房地

4、产小区监控安装技术方案要求总则1.编制说明为规范集团住宅项目弱电系统的设计，房地产业集团设计管理中心研发部组织编制了本标准。适用范围：新建住宅小区弱电系统详细规划、弱电系统方案制定、弱电系统初步设计、弱电系统施工图设计等。本标准修订、解释权归房地产业集团设计管理中心研发部。2.规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准条款的，凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改条目（不包括勘误的内容）或修订版均自动适用于本标准。凡是不注明日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB/T50314-2000智能建筑设计标准GB/T50339-2003智能建筑工程质量验收

5、规范GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50174-93电子计算机机房设计规范GB50057-1994建筑物防雷设计规范GB50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规范JGJ/T16-1992民用建筑电气设计规范居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）CJ/T174-2003居住区智能化系统配置与技术要求DB31294-2003上海市住宅小区安全技术防范系统要求DBJ01-615-2003北京市建筑智能化系统设计技术规程DB2923–2000天津市住宅建设智能化技术规程3.总体

6、结构“***集团住宅小区弱电系统设计标准”主要由以下子系统组成，详见下图：***集团住宅小区弱电系统设计标准楼宇对讲系统家居安防系统视频安防监控系统周界防越报警系统离线式电子巡更管理系统停车场管理系统紧急广播与背景音乐系统大屏信息发布系统一卡通系统电梯三方通话系统有线、网络、电话系统智能灯光控制系统消防系统自建小区局域网系统中心机房系统4.一般规定4.1住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑居住区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信、完善的物业管理等方面的需求。4.2住宅小区弱电系统的设计，应综合考虑项目投资额度的可控性、设备选型的灵活性、工程施工的可行性、系统运营维

7、护的便利性和物业管理的规范性等方面的需求。4.3住宅小区弱电系统设计应参照本标准的要求，同时应具有一定的升级和扩展能力，并预留相应的接口；原则上均采用各子系统独立运行的组合式智能化系统构造方式，不提倡联网集成管理的方式。4.4住宅小区弱电系统的设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配置的强制性要求外，还应满足建筑、结构以及其它相关联专业的设计标准和规范要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊条款要求。4.5住宅小区弱电系统所采用的设备及线路材料等均应符合国家现行标准的规定，并具有产品质量检验证书，其