金域蓝湾地下车库安装施工协议定案

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1、金域蓝湾地下车库安装工程施工协议建设单位：河北天河房地产开发有限公司施工单位：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方订立本工程《建设工程施工合同》的基础上，双方就金域蓝湾地下车库安装工程施工事项经协商一致，订立本协议。组成协议所解释的顺序：1．补充协议条款；2.协议书3．施工合同文件；4．施工合同谈判过程来往的函件；5．现行的工程建设强制性标准条文；6．施工图纸、《工程补充更改通知单》、设计变更、现行和工程所在地及其他有关技术资料等说明；7．合同中止前洽商、变更

2、和甲方签署明确双方权力义务的纪要；8．工程造价谈判文件、《车库预算编制说明》及其补充说明和工程预算书；上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。一、工程概况：l、工程名称：金域蓝湾地下车库安装工程2、工程地点：槐安路以南，谈固西街以西。3、结构类型：框架结构4、质量等级：合格二、承包范围：本工程所有施工图纸、《工程补充更改通知单》、《车库预算编制说明》《车库预算编制补充说明》文件所包含的给排水、采暖、动力照明、弱电等安装工程等全部图纸涉及的施工内容。负责车库与各楼的水、电、暖的接口部分安装。本工程不包含的安装

3、项目有：1、车库消防工程：自动喷水灭火系统、消防给水系统、火灾自动报警及联动系统、防火卷帘系统、防排烟系统。2、电业电缆敷设、网络及电话线路敷设。取消车库诱导风机系统。三、承包方式：包工包料。四、合同价款、工程款结算方式：1、本工程采用固定总价合同（固定总价＋风险费包干）工程造价：人民币元，人民币大写：伍佰万元整，含税金，一次包死。2、乙方必须履行甲方提出的变更及相关零星工程。结算时设计变更、现场签证、其他甲方认可的施工文件及零星工程按03定额三类工程结算。清工借工45元/工日。3、单项单次变更1000元以内只做技术洽商，不计费用。4、钢材价

4、格确定在3800元/吨，正负5％以内时合同造价不予调整；超出时调整超出部分价格。镀锌钢管按4800元/吨。5、独立费项目甲方有权按独立费价格确定施工方。五、合同工期：合同工期总日历天数120天。开工日期：2010年6月15日，竣工日期：2010年10月15日。l、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：①人力不可抗拒的因素而延误工期；②设计变更及工程量增加(关键线路上的单次变更l万元以上的)；③甲方或监理工程师同意工期顺延的其它情况；2、上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后7天内予以确认

5、，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。六、工程款支付方式：1、本工程无预付款，第一次中间付款支付已完成工程量的80％；工程竣工七天内，经甲方、监理验收合格后七日内支付至合同总造价的80％；工程待质检部门验收合格结算完毕后，七日内支付至合同总造价的95％。剩余5％作为工程质保金，竣工验收合格当天起计算。自工程竣工合格验收之日起一年后7日内支付3％；满2年后7日内支付2％。七、工程质量与检验1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准。工程质量标准的评定应以国家颁布的建筑工程施工质量验收标准为依据。因承包人原因造成工程质量达不到约定的质量

6、标准，承包人承担违约责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。3、承包人对工程质量向发包人负责4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。5、如遇公益事业乙方应积极配合不计报酬。八、甲方工作：1、甲方委托为甲方代表，行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责。甲方、监理所有文件经甲方代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方能生效。2、甲方代表履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令

7、。3、甲方委托监理公司为施工监理单位，委托监理代表负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。4、负责对乙方提出的设计变更、洽商等有关文件的确认：5、开工前，甲方提供水、电接口，由乙方挂表计量。6、开工前将水准点、坐标控制点提交给乙方，并于现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放线费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。7、甲方向乙方提供施工图纸叁套(向甲方提供的三套竣工图所需图纸另行提供)。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复

8、制费用由乙方承担。8、组织乙方、监理单位、设计院参加的图纸会审，由设计院进行设计交底。9、监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款