地下停车场工程砌体工程监理细则

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1、某公园地下停车场砌体工程施工阶段监理细则编制人：审核人：批准人：XXXX工程项目管理咨询有限公司2012年6月15日第16页共16页某公园地下停车场砌体工程施工阶段监理细则第一节工程特点1.1工程概况及分析工程名称：某公园地下停车场建设单位：XX市园林局使用单位：XX公园管理处设计单位：XX建筑设计院勘察单位：XX勘察工程有限公司总承包单位：XX建工股份有限公司监理单位：XXXX工程项目管理咨询有限公司该工程是为XX公园所修建的配套工程——地下停车场（以下简称“本工程”）位于X市XX路与XX路交汇处；总建筑面积约16300㎡，占地面积约10000平方米，框架剪力墙结构；地下共二层

2、（地下二层的建筑面积约9400㎡，层高4.1M；最大净高3.15M，最大柱网尺寸5.9M；地下一层6000㎡，层高3.9M，最大净高2.95M最大柱网尺寸5.9M），地上一层（建筑面积约900㎡，层高4.7M，最大净高3.5M，最大柱网尺寸11.3M）。所需砌筑墙体的净高除电梯间外，其余墙体净高均＜4M；总体呈台阶形。该地下室设有6部电梯和6个楼梯及车辆出入口各1个。设计说明：本建筑物耐久年限：主体结构为三类耐久年限。设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。消防耐火等级为二级，抗震等级为四级；震设防烈度为六度。设计要求：（1）、本工程围护结构墙体采

3、用容重≤8KN/M3的蒸压加气混凝土砌快，外墙、楼梯间、电梯间四周内墙厚均为200厚。其余内墙，管井隔墙除注明者外，均为150厚。室外标高以上采用M5混合砂浆砌筑，室外标高以下采用M5水泥砂浆砌筑。砌体工程施工质量控制等级为B级。所有加气混凝土砌块采用M5混合砂浆，砌筑时应掺适量801胶。砌筑外墙时不得留有脚手架眼洞；所有砌体必须砂浆饱满。（2）、填充墙构造柱按以下原则设置：a)隔墙转角处b)隔墙端部c)墙长5M的隔墙中部e)平面图中已注明的部位f)当门窗洞宽2.4M时的洞口两恻g)外悬挑墙端部h)电梯四角构造柱要求：层高≥4M，梁高200配筋4Φ第16页共16页14，Φ6@20

4、0，层高＜4M，梁高200，配筋4Φ12，Φ6@200。（3）、窗台顶面和高度大于4M的隔墙的中部，均设圈梁一道，梁高180配筋4Φ12，Φ6@250。（4）、门窗过梁采用03ZG313图集，过梁净跨取门、窗洞过梁宽同墙宽、当过梁有一恻与柱或剪力墙相碰时，过梁改现浇，截面尺寸及配筋不变。（5）、所有栏杆预埋件均应与相应位置的结构牢固连接。（6）、所有室内门窗，墙体阳角处粉刷均做1：2水泥砂浆护角，其做法祥98ZJ501内墙阴角做R=25的园角。（7）、所有设备井及电梯井内壁要求用20厚1：2水泥砂浆随砌随抹。1.2施工中容易出现的问题及对策：1）蒸压加气混凝土砌块龄期与墙体稳定性

5、的问题。规范规定：蒸压加气混凝土砌块其产品龄期应超过28d。市场情况：产品一般在4、5天左右便出厂。即此时进场蒸压混凝土砌块的产品龄期只有4、5天左右。蒸压混凝土砌块龄期的不够，直接影响到其产品自身的安定性，进而影响到墙体的稳定性。由于产品龄期不够而造成墙面开裂的现象，已成为一种普遍现象。可说是一种质量通病。为有效控制这一通病的发生，我们必须首先督促承包商作好以下管理工作：作好原产料计划工作：作好砌块的蓄存、每工作台班砌筑用量≤进场量；每日进场材料要分开推放，并悬挂标志，先进场的先砌；由于具有地材的特点——零星进场，每日进行量很小，故应按其总方量进行控制，事先列出见证取样送检计划

6、，随机进行。2）雨季施工的问题。为确保工程质量，在督促承包商按有关要求进行施工的同时，我们还要督促他们将雨天的工作做以下调整：砌块不能过多浇水，连续阴雨时要进行覆盖。含水量过大的不得使用，应另行堆置晾干；材料堆场应适当垫高，或在周围挖排水沟，防止雨水浸泡；砌筑砂浆应适当减小绸度，减小拌合水的用量；阴雨天应在外墙的墙顶覆盖塑料薄膜，严禁被雨水冲刷。如发生砌体被暴雨淋坏，应拆除几皮或全部重砌；注意施工中的安全检查，尤其对阳台等部位要多督促，要防止发生倾覆事故。3)钢筋混凝土子分部工程施工时，未按设计要求进行过梁纵筋及墙拉筋的预埋。相应部位钻孔，钻头直径选用比相应钢筋直径大2mm的，钻

7、孔深度根据现场拉拔试验结果确定，一般情况不得小于8cm；粘接所用胶水，必须采用结构胶或墙拉筋专用胶；根据试验结果确定：钻孔深度及胶水绸度。4）砌体施工时，弧形墙体弧度的保证。第16页共16页弧形墙的组砌施工，要严格按所申报的施工方案布设控制点、且应拉线控制弧度位置的准确；在墙体砌筑过程中，要加强对墙体弧度的自检自查力度。第二节监理工作流程（见附图一）第三节质量控制目标与要点3.1质量控制目标：主控项目：全部合格，资料齐全；一般项目：外观质量，无严重缺陷；允许偏差合格率>85%。3