城南春天工程监理招标文件

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1、城南春天工程监理招标文件项目名称：城南春天招标人:四川中明房地产开发有限公司日期：年月日目录第一部分投标须知及投标须知前附表1第一章、投标须知前附表1第二章、投标须知2第三章、监理工程招标要求9第二部分合同格式13第三部分投标文件格式14第一章、投标申请及资质证明文件14第二章、投标报价及附件表格1724--第一部分投标须知及投标须知前附表第一章、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称城南春天2建设地点宜宾市江安县江安镇南屏大道西段南侧（E地块）3建设规模城南春天工程暂定面积约：80000平方米。4承包方式按招标人明确的全部

2、招标范围及内容承包；5质量要求质量达到国家及宜宾市有关部门施工质量验收规范要求，并满足中明地产质量验收要求，一次性验收合格。6招标范围本工程自土石方平场开始所包含的全部土建(含设计明确交房要求的装饰装修工程)、水、电（强电，弱电）、燃气、环保、消防、通风等工程及室外配套工程施工（包括相关市政设施及硬景施工、软景施工）的监理工作；施工阶段全过程的质量、进度、安全、造价的监理和工程缺陷责任期内（包括交房后的3个月内）的缺陷修复阶段的监理。7监理服务期限从工程开工到工程竣工直至完成物业移交后3个月完毕8投标人资质等级由建设行政主管部门

3、核发的房屋建筑工程甲级监理资质（在投标截止时间前5年内独立承担过10万㎡以上的小区住宅项目）9资金来源自筹10工程报价方式根据发包人提供的工程量投标人自行填报以下内容：①综合包干平米单价②投标人根据项目面积以及招标人对监理人员的管理要求自行填写针对该项目的监理人员基本配置表。在监理过程中招标人根据实际开发面积、工程进度有权要求投标人增减相应人员。11履约保证金50,000.00元整12投标保证金10,000.00元整13标书工本费200.00元整14投标标书有效期25个日历天（从投标截至日起）15招标文件发放时间：2014年9月

4、日时前标书领取地点：宜宾市江安县档案局一楼16踏勘现场招标人不组织现场踏勘，投标人可申请自行到现场踏勘，其费用及责任自负踏勘地点：宜宾市江安县江安镇南屏大道西段南侧（E地块）联系人：何志成联系电话：24--17答疑时间及方式方式：书面、邮件、传真等方式答疑时间：2014年9月日时前联系人：何志成电话：18投标文件份数贰份，其中正本壹份，副本壹份，另附光盘壹份。19投标文件提交地点及时间提交时间：2014年9月日时前地点：宜宾市江安县档案局一楼联系人：何志成联系电话：20开标会地点：宜宾市江安县档案局一楼时间：2014年9月日集中

5、开标，投标人不参加。开标形式：内部开标21评标办法综合评标法第一章、投标须知一、总则1、项目概况：本工程占地面积约：18227.67㎡，其中±0以下三层约3.5万㎡，±0以上29层约4.5万㎡；结构形式：框剪结构。1.1、城南春天工程总面积(暂定)约：8万㎡。1.2、本项目暂定工期：24个月；开工时间：2014年月日，竣工时间：2016年月日（暂定）。2、招标范围2.1、本次招标的范围为：城南春天工程自土石方平场开始所包含的全部土建(含设计明确交房要求的装饰装修工程)、水、电（强电，弱电）、燃气、环保、消防、通风等工程及室外配套

6、工程施工（包括相关市政设施及硬景施工、软景施工）的监理工作；施工阶段全过程的质量、进度、安全、造价的监理和工程缺陷责任期内（包括交房后的3个月内）的缺陷修复阶段的监理。2.2、本工程的监理服务期限要求及施工工期要求（详第三章招标要求）：2.2.1、监理期限包括施工阶段、工程缺陷责任期内（包括交房后的3个月内）的缺陷修复阶段的监理。2.2.2、施工阶段从自土石方平场开始，具体时间以发标人书面通知为准。2.2.3、施工阶段以竣工验收备案完成为止。24--1.1.1、保修阶段以竣工验收备案完成后工程缺陷责任期内（包括交房后的3个月内）

7、的缺陷修复阶段。2、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担上述费用。3、踏勘现场3.1、招标人将不统一组织投标人踏勘现场，投标人需要了解现场情况的，可自行到工程现场对工程现场和周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。3.2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人由此所做出的推论、理解和结论不负责任。3.3、投标人

8、及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。3.4、如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。二、招标文件1、招标文件的组成