江苏超高层住宅小区水电安装冬季施工方案

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1、“正荣·润江城”项目水电安装冬季施工方案版次：1批准：审核：编制：　　6目录1.编制依据12.工程概况13.冬季施工准备24.冬季施工安排24.1冬施规定24.2冬期施工任务35.主要施工方法36.质量要求37.各项保证措施47.1质量保证措施47.2冬季施工人员培训47.3冬期施工安全教育47.4安全保证措施57.5消防保证措施57.6环境与职业健康保证措施661.编制依据1.1《建筑工程冬期施工规程》（JGJ／T104-2011）1.2《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）1.3《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ3

2、3-2012）1.4《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）1.5《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）1.6《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.7《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）2.工程概况本项目为南京正荣房地产开发有限公司NO.2013G40地块项目一期。本地块总用地面积71357.65㎡，总建筑面积.46㎡，其中地上建筑面积为.29㎡，地下建筑面积为92598.17㎡。地上1~10#楼为25~33层高层住宅，11#楼为39层超高层住宅，

3、12#楼为配套二层商业（总建筑面积1374.15㎡，总建筑高度9.75m，建筑体积6595.92m³）、13#楼为配套三层物业办公（总建筑面积2103.50㎡，总建筑高度12.15m，建筑体积5262.79m³）。地下部分为两层地下汽车库，局部配建平战转换人防工事。3.冬季施工准备3.1、认真学习贯彻国家有关冬季施工的规范、规程及公司的有关文件，组织所有参加冬施的人员进行冬施培训。3.2、冬期施工由项目负责人组织向施工员、技术员及施工班组长作冬季施工方案培训，明确施工方案、技术措施及施工方法、质量要求。对施工人员进行交底，保证所有操作人员

4、都明确冬施要求。3.3、停用的机械设备，应排空其内部积水。3.4、施工中的临时管线埋设深度应在冰冻线以下，外露的水管，应用保温材料包扎起来，以防冻裂。3.5、现场电动工具要检查电缆、电线有无缝裂破坏情况，要及时更换或包缠。63.6、手持电动工具要按规定安装好漏电开关，专机专用，一切手动电动工具要检查接地接零情况良好。3.7、做好冬期职工生活后勤工作，临电照明(动力)线路应进行检查，不符合规定的应及时更换；临时办公室、住房、食堂等简易房，进入冬施前要检修，保证设备正常使用功能。4.冬季施工安排4.1冬施规定根据《建筑工程冬期施工规程》规定，

5、当室外日平均气温连续5d低于50C时即进入冬施阶段，当室外日平均气温连续5d高于5℃时转入常温施工，在此期间的施工任务将受到气候的影响，需采取相应的措施。结合本工程的实际情况,我们特制定本冬期施工方案,用以指导今年冬期的施工。在执行过程中,进入冬季施工的具体时间应根据室外气温的实测温度进行控制,从而确保冬期施工质量。4.2冬期施工任务（1）各楼栋内及地下室电气配管及预埋，分为强电照明、电气动力、弱电及应急照明、消防火灾报警配管，各楼栋内各楼层二次结构开槽配管。（2）防雷接地为避雷引下线和楼层均压环，作为引下线和均压环的结构钢筋螺纹接头处均

6、需跨接，跨接钢筋不少于Φ10圆钢。卫生间局部等电位用25×4热镀锌扁铁与降板处钢筋网焊接。（3）各楼栋内及地下室给排水、消防、喷淋管道孔洞预留、套管预埋。（4）库房加工区域线盒、套管预制。（5）各楼栋内各楼层出地面线管及梁下插管的切短保护，样板房水电安装。5.主要施工方法（1）现场操作者动火需先登记申请，取得动火证明后方可动火操作，并需有专人监护，主管人员要不定期检查防火情况。6（2）现场和道路应避免积水和结冰，必要时应设排水系统。（3）气温在零下3摄氏度以下方可供暖时，门窗洞口必须尽可能严密，可采用临时措施堵住，节约能源。（4）大风雨情

7、况下，要仔细检查电动工具电源线的绝缘符合要求后再使用。（5）雨雪天气，用电设备、电器开关箱等放在防风防雨雪棚内，以免雨雪使电气部分受潮。（6）冬期在零下温度焊接时，应调节焊接工艺参数，要清除雨水或积雪，焊后要用石棉带（布）覆盖，使焊缝和热影响区缓慢冷却。风力超过四级时，要采取挡风措施，以防焊后急剧降温。6.质量要求水电安装工程预留预埋电气管线、预留套管位置准确，符合质量验收规范。二次结构开槽配管及暗装箱体安装位置准确、美观坚固，屋顶及门窗防雷接地安装必须贯通。各楼栋内各楼层出地面及梁下插管整齐切短，地面电管用低标号水泥砂浆保护，防止来往工

8、人踩踏破坏。样板房内水电安装符合相关质量验收规范及业主要求。7.各项保证措施7.1质量保证措施(1)冬期施工领导小组直接指导、监督实施冬施方案，组织所有施工人员学习冬期施工有关规范，技术文件，