某五星级大酒店可行性研究报告

《某五星级大酒店可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、样本一第一章项目概述11.1项目概况11.2项目提出的背景11.3初勘和已进行的调查研究成果31.4项目建设必要性41.5可行性研究编制依据和范围51.6项目主要技术经济指标61.7项目建设期限7第二章武汉酒店市场分析82.1酒店分布82.2酒店规模82.3价格水平92.4经营状况92.5客户群体10第三章酒店方案市场分析与评价113.1地块解析113.2项目SWOT分析123.3项目评价153.4市场定位及项目评估：163.5项目定位193.6方案评估意见20第四章项目建设条件214.1场址现状214.2供水条件2

2、44.3雨污水排放—123—244.4供电状况254.5交通及道路条件25第五章项目技术方案与实施进度265.1项目总体规划方案265.2结构方案295.3给排水设计方案315.4电气设计325.5空调通风设计345.6实施进度36第六章环境影响评价与安全卫生396.1环境影响分析与评价396.2劳动安全、卫生、消防42第七章节能节水措施467.1节能措施467.2节水措施47第八章项目招标方案498.1招投标依据498.2招标范围498.3招标组织形式498.4招标方式50第九章项目建设管理与运行管理519.1项目

3、建设管理519.2项目运行管理53第十章项目投资估算与资金筹措5410.1项目总资估算5410.2投资构成—123—5510.3资金筹措56第十一章项目财务及社会评价5711.1财务评价5711.2社会评价61第十二章结论与建议6511.1结论6511.2建议65附表:附表10-1项目投资估算表附表11-1项目销售收入与经营税金及附加估算表附表11-2资金来源与运用表附表11-3损益及利润分配表附表11-4现金流量表(全部投资)附表11-5借款偿还期测算表附表11-6敏感分析表—123—样本二报告目录：一、总论 11

4、（一）五星级酒店项目背景 111、五星级酒店项目基本信息112、承办单位概况  113、可行性研究报告编制依据  114、五星级酒店项目提出的理由与过程   12（二）五星级酒店项目概况 131、拟建五星级酒店项目 132、建设规模与目标133、主要建设条件  144、五星级酒店项目投入总资金及效益情况  145、主要技术经济指标 14（三）问题与建议 161、五星级酒店项目资金来源问题162、五星级酒店项目工艺技术获取问题   163、五星级酒店项目上报问题17二、市场预测18（一）五星级酒店产品的发展背景  18

5、1、五星级酒店产品市场分析182、五星级酒店产品的相关政策  183、五星级酒店产品的技术背景  19（二）五星级酒店产品的市场分析  261、五星级酒店行业的成长性分析262、五星级酒店产品的整体优势  283、五星级酒店产品成本竞争优势294、五星级酒店行业主要生产企业30（三）五星级酒店产品的市场预测  501、五星级酒店行业的成长性预测分析   502、五星级酒店行业竞争趋势513、五星级酒店行业技术发展趋势52（四）市场竞争力分析521、产品市场竞争优劣势   522、营销策略  53—123—三、五星级酒

6、店项目场址选择56（一）五星级酒店项目建设地点 56（二）五星级酒店项目建设条件 56四、五星级酒店项目技术方案、设备方案和工程方案57（一）五星级酒店项目技术方案 571、生产方法  572、工艺流程  57（二）五星级酒店项目主要设备方案581、主要设备选型原则和理由  582、设备选型表583、设备的最终定型604、车间布置与车间环保   60（三）五星级酒店项目工程方案 601、土建工程设计方案 602、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案  61五、五星级酒店项目主要原材料、燃料供应 63（一）主要原料

7、材料供应  63（二）燃料及动力供应64（三）主要原材料、燃料年需要量表  65六、五星级酒店项目总图运输与公用辅助工程  67（一）五星级酒店项目总图布置 671、平面布置  672、总平面布置主要指标表 69（二）五星级酒店项目场内外运输  691、场外运输方式  692、场内运输量及运输方式 69（三）五星级酒店项目辅助工程 701、供水工程  702、供电工程  733、通信及信息系统设计方案  744、通风采暖工程  755、动力设计方案  766、防雷设计  778、维修设施  789、仓储设施  78—

8、123—七、五星级酒店项目节能措施79（一）节能措施   791、节能规范  792、设计原则  793、节能方案  794、节能措施  83（二）能耗指标分析  841、资源利用及用能标准   842、能耗计算  84八、五星级酒店项目节水措施86（一）节水措施   86（二）水耗指标分析  86九、五星级酒店项目环境影响评价87（一）场址环