建筑工程施工分包(劳务)合同

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1、XXX（暂定名）商品房协议书建筑工程施工分包（劳务）协议书（33#房粉刷班）8XXX（暂定名）商品房协议书建筑工程施工分包（劳务）协议书发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方责任，分工协作，互相配合，确保本工程项目按期完成，根据国家颁发的《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程承包条例》等，并根据本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，望甲、乙双方共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：XXX名都（暂定名）商品房33#房2、工程地点：3、工程结构：4、建筑面积：按审计结算暂估12000m25、层数：1

2、8层加一层地下室和相邻地下水泵房6、清包工种：装饰第二条承包范围及方式1、分包工程范围及内容：工程图纸、设计变更、技术核定等全部内容，从地下室开始至主体屋面明沟、室外台阶及大理石面层、楼层烟道混凝土补洞、管道井及屋面风帽砌砖、公用部位墙、地砖、架子槽钢补混凝土、墙面钉钢丝网、、残疾人坡道及水电箱开关盒修补、天棚批嵌、砼面喷界面剂（费用另算）等至竣工验收的所有工作量，文明施工、落手清、外墙剩余砖墙修补、场内装卸、机械操作、劳动车、直尺等小型工具、安全帽、硬地坪上清理8XXX（暂定名）商品房协议书，甲方提供照明电箱3只，太阳灯壳5只（注：灯管由乙方自

3、己负责）甲方一次性提供灯管15支。1、承包方式c：包清工工程价款和付款方法1、工程价款：按建筑面积（按审计为准），优良每平方米54元，2、工程价款组成：a、室内墙面，加砌块、多孔砖和砼墙连接处贴网格布或钢丝网，总厚1.5mm1:1:4底1:1:4面抹光，踢脚线均做100高暗踢脚线，凸窗窗台室内阳台嵌铜条，室内地坪厚度为3cm，一次收光，颜色一致，起壳每次罚款50—500元。b、顶棚高低超过10mm厚，由粉刷班主体处理。c、厨房、卫生间、地下自行车库墙面、砼面处理由乙方喷浆处理，20mm厚1:3水泥砂浆打底，二次成活，地下室抹光，厨房、卫生间细毛批

4、嵌，踢脚线和地坪阴角处100高收光，内掺水泥重量3%—5%的防水剂，起壳每次罚款50—500元，踢脚线均做100高暗踢脚线，地坪3cm厚细砼地坪细毛批嵌，起壳每次罚款50—500元。d、公用部位：砼面乙方喷浆处理，墙面顶棚为15厚1:1:4水泥砂浆压光，楼梯，不贴地砖,则阳角需嵌铜条。，电梯走道贴地砖。e、水电：厕所、厨房、阳台立管、地漏洞第一次灌半砼由水电施工，底面修补由粉刷班负责。f、屋面：按建施施工面层操作，由甲方定，水箱内贴磁砖。g、外墙砼面喷浆由乙方负责，保温面层见施工方案。h、外墙预埋洞套管、施工洞等均由粉刷班负责清理。i、外墙、明沟

5、、室外台阶等均由粉刷班负责清理，落手清、房子四周清理必须做到每天干净，否则每次罚款200元。j、8XXX（暂定名）商品房协议书材料方面控制：每个粉刷班，水泥、黄砂、石子均由各班组分开使用，到结束核算材料成本。以上细部处理由项目部出方案，由粉刷班按方案施工。各粉刷班组长必须每天在工地上班，如有事外出必须请假，否则项目部对其作100元/天/次的罚款。a、以上施工质量必须严格控制，无条件服从项目部人员的管理，如有不听者，将处每次500—5000元不等的重罚。2、付款方法：乙方进场时自备生活费，从第二个月开始每月按500元/人的标准发放生活费，竣工验收后

6、付70%。合同金额留5%作为工程保修金。发生维修由乙方及时修理，乙方未及时修理由项目部安排修理，费用由乙方负责。保修时间从竣工验收起1年。3、签证点工另计，按每天60.00元计算。第一条合同工期1、经甲、乙双方商定，本工程工期以实际施工工期为准。（附施工计划进度表）2、由于甲方原因造成的施工延期，经甲方认可后，工期相应顺延。3、如由于乙原因造成的施工延期，甲方将对乙方按每延迟一天按总工程款的1‰进行罚款，在结算款中扣除。第二条工程质量和验收标准1、工程质量：一次性通过优良，按54元/m2结算。创东方杯加8元/m2。2、乙方必须严格按照施工图与施工

7、说明书进行施工，确保工程质量达到国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，自觉接受市、区及甲方质量监督机构检查及评定，并按合同规定的时间如期完工，不留隐患交付使用。3、分部分项的隐蔽工程验收，由乙方提前3天通知甲方，未经验收或验收不合格，乙方不得转入下一道工序，整改达到要求后方可继续施工，如经整改仍不合格，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。4、乙方因工程质量问题造成的返工，由乙方承担全部费用，工期不得顺延。8XXX（暂定名）商品房协议书第一条工程安全、现场文明及标准化管理1、在工程施工过程，乙方应遵守甲方的各项安全管理制度，协助甲方加强现场安

8、全教育，采取必要的安全措施，如乙方原因造成的安全事故，由乙方承担。乙方工人在施工期间发生工伤或急病等，甲方有提供方便、协助抢救之责，费用