18春北交《资产评估学》在线作业一-4

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1、18春北交《资产评估学》在线作业一1、B2、C3、A4、C5、A一、单选题共25题，50分1、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的()A重置成本B市场价格C清算价格D收益现值正确答案是：B2、某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()。A75B12C15D45正确答案是：C3、无形损耗对无形资产的()产生影响。A剩余使用价值B已使用价值C实体D已使用年限正确答案是：A4、资产评估的价值类型决定于()

2、。A评估程序B评估方法C评估特定目的D评估原则正确答案是：C5、某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米A250B500C1000D2000正确答案是：A6、按照有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。A委托方B受托方C资产占有方D委托方与资产占有方正确答案是：D7、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的()A时期价值B时点价值C时区价值D阶段价值正确答案是：B8、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到

3、原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）A经济性贬值B功能性贬值C实体性贬值D无形损耗正确答案是：A9、评估房地产时需要考虑的主要风险是()。A不可位移B不容易变现C使用时间长D规划很严格正确答案是：B10、运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（）。A倍数作用B联系纽带作用C参照物作用D直接作用正确答案是：A11、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点正确答案是：B12、被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2

4、009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于()。A120B98C100D110正确答案是：D13、把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是()A公开市场假设B持续使用架设C清算假设D最佳使用假设正确答案是：B14、整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的()A所有者权益B有形资产C单项资产D递延资产正确答案是：A15、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()A全新资产B旧资产C

5、与被评资产相同或者类似的资产D全新资产，也可以是旧资产正确答案是：C16、在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是()。A大型建筑物B价格较高的建筑物C账面成本不实的建筑物D单位价值小、结构简单的建筑物正确答案是：D17、在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估A大型设备B有功能性贬值的设备C有经济性贬值的设备D自制专用设备正确答案是：D18、宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（）。A0.6B5.1C2D

6、6正确答案是：B19、根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以()为宜。A行业销售利润率B行业平均成本利润率C企业债券利率D国库券利率正确答案是：D20、某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）A0.981B0.986C0.992D0.930正确答案是：B21、复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（）。A相同的原材料B相同的建造技术标准C资产的现时价格D相同的设计正确答案是：C22、2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年

7、10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为()元。A45000B42000C39000D36000正确答案是：A23、资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日()内提出。A一个月B二个月内C三个月内D半年内正确答案是：C24、影响企业价值高低的决定性因素是（）。A企业工艺水平B企业生产能力C企业规模D企业获利能力正确答案是：D25、在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当

8、按照()原则确定其原则A变现B预期C替代D贡献正确答案是：D二、多选题共10题，30分1、从投资回报的角度，企业投资资本收益体现了()。A所有者权益B劳动者的权益C债权人的权益D政府的权益正确答案是：AC2、编写资产评估报告时应遵循的