冷链物流项目建设可行性研究报告

《冷链物流项目建设可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、洛门森源蔬菜果品市场冷链物流系统建设项目可行性研究报告甘肃武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司二О一二年三月十一日目录第一章总论11.1项目概要11.2研究工作的依据和范围11.3主要建设条件2第二章项目背景与必要性72.1项目单位概况72.2项目背景及必要性82.3项目发展概况12第三章市场需求预测133.1市场供求现状133.2市场前景分析14第四章建设规模及经营方式164.1建设规模及经营范围164.2经营方式16第五章建设条件185.1场址选择原则185.2地形地貌185.3工程地质与水文195.4气候条件205.5社会环境

2、条件及城镇规划215.6交通运输条件22第六章建设方案236.1工程组成236.2土建工程236.3保鲜库设备246.4成本估算25第七章环境影响评价277.1项目对环境影响分析277.2环境保护措施277.3环境影响评价28第八章企业组织、劳动定员、安全卫生308.1企业组织及工作制度308.2劳动定员308.3人员来源308.4安全卫生30第九章节约能源349.1节水措施349.2节能措施34第十章项目实施进度建议3510.1项目建设期3510.2项目实施进度计划35第十一章投资估算和资金筹措3611.1投资估算依据3611.2

3、建设投资估算与资金筹措36第十二章财务评价3812.1财务评价依据及说明3812.2营业收入与税收估算3812.3利润总额3812.4财务评价结论38第十三章社会评价3913.1项目对社会的影响分析3913.3社会效益4013.4社会风险分析4013.5社会评价结论4113.6国民经济状况4113.7国民经济评价结论42第十四章风险分析4314.1项目不确定因素识别4314.2项目管理风险4314.3社会风险4314.4财务金融危险43第十五章项目招标45第十六章可行性研究结论与建议4616.1结论4616.2项目综合效益4716.

4、3建议48附件：1、甘肃省武山县洛门森源蔬菜果品批发市场有限责任公司企业法人营业执照2、甘肃省武山县洛门森源蔬菜果品批发市场有限责任公司组织机构代码证3、甘肃省武山县洛门森源蔬菜果品批发市场有限责任公司银行信用等级证书4、武山县环保局出具的环保证明5、甘肃省武山县洛门森源蔬菜果品批发市场有限责任公司2010年度审计报告6、国家农业部关于定点市场的批准通知7、甘肃省农业产业化工作领导小组办公室认定洛门森源蔬菜批发市场为省级龙头企业的通知8、产品经营销售合同9、中国绿色食品发展中心颁发的绿色食品证书（9种）10、蔬菜市场选择平面图11、

5、项目区区位图第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称：洛门森源蔬菜果品市场恒温库建设项目1.1.2建设单位：甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司法人代表：吴晟年1.1.3拟建地点：武山洛门森源蔬菜果品批发市场西北处1.1.4项目性质：新建1.1.5建设期限：2年1.2研究工作的依据和范围1.2.1研究工作的依据（1）原国家计委《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》（2）《建设项目经济评价方法与参数》第三版（3）《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（4）《甘肃省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（5）《天水市国民

6、经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（6）项目建设单位提供的基础资料和证明材料（7）项目区自然及社会经济条件的有关基础资料（8）其他有关行业规划、产业政策、法规和设计标准1.2.2研究工作的范围（1）市场需求预测-47-（2）建设规模、经营范围及冷链物流模式（3）土建工程和建设条件（4）环境保护、节约能源（5）企业组织、劳动定员、人员培训及项目的实施进度建设（6）投资估算、资金筹措和项目的财务及经济效益评价1.3主要建设条件1.3.1县政府对项目实施十分重视县政府为了实施该项目，先后聘请了专家顾问组，抽调专业人员组成了各级项目办和项

7、目技术服务网络，多次召开专题会议，组织人员深入项目区进行了详细调查研究，针对项目区的基础条件提出了切实可行的项目建设内容，给项目的立项和组织实施打下坚实的基础。1.3.2项目区光热资源丰富洛门地处东经104°、北纬34°，县内六大河经全县、汇集洛门，总长195公里，年平均降雨量500毫米左右，无霜期185天，年平均气温9.8℃，年日照时数2198.5小时，≥0℃的有效积温3800～4700℃，太阳年辐射总量为5200～5600MJ/m2，光热资源相对优越，热量和积温可以满足农作物、经济作物的生长需要，发展日光温室蔬菜、果树、食用菌有

8、着得天独厚的条件。1.3.3项目区有一定的农业基础条件-47-洛门镇自古就是陇东南地区最大的物资集散地，为全国206个重点农产品集市和全省4大重镇之一，每集人流量高达10万多人，时逢旺季，全国各地的客商更是纷至沓来。目前，以洛门为中心