风景名胜区旅游基础设施建设项目可行性研究报告

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1、####风景名胜区旅游基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制依据11.3可行性研究报告的研究范围11.4推荐方案与研究结论2第二章项目提出的背景与必要性72.1项目提出的背景72.2项目提出的必要性82.3项目建设的可行性9第三章市场分析及预测11第四章生产规模和产品方案144.1生产规模144.2产品方案14第五章项目选址与建设条件165.1建设地址165.2建设条件165.3厂址评述19第六章项目技术方案206.1设计原则206.2项目组成206.3工艺技术及设备方案206.4总图运输216.5建筑工程236.6

2、给排水256.7供电266.8供热、通风与制冷296.9通信29第七章原辅材料及燃料动力供应307.1原辅材料供应307.2燃料及动力供应30第八章环境保护318.1编制依据与范围318.2环境污染及环保措施328.3环保机构设置348.4绿化358.5环境影响评价35第九章节能方案379.1编制依据379.2项目能源消耗状况399.3项目能源供应状况399.4项目节能措施409.6节能综合评价46第十章消防4810.1编制依据4810.2工程概述4810.3生产工艺特点及安全措施4810.4消防措施4910.5消防设施及其安全可靠性51第十一章劳动安全卫生5211.1编制

3、依据5211.2采用标准5311.3工程主要危害因素分析5411.4劳动安全卫生防范措施5611.5劳动安全卫生机构设置及人员配备5911.6劳动安全卫生投资估算5911.7预期效果及评价59第十二章企业组织、劳动定员和人员培训6012.1企业组织6012.2劳动定员6012.3人员来源及培训60第十三章项目实施计划6313.1项目实施计划建议6313.2项目实施计划及达产计划6313.3工程管理63第十四章投资估算与资金筹措6514.1投资估算6514.2资金筹措69第十五章财务评价7015.1评价说明7015.2成本估算7015.3年销售收入和销售税金估算7115.4利

4、润总额及分配7115.5财务盈利能力分析7115.6不确定因素分析72第十六章社会效益分析7416.1社会影响效果分析7416.2社会风险及对策分析74**风景名胜区旅游基础设施建设项目第一章总论第一节项目概述一、项目名称：########风景名胜区旅游基础设施建设项目二、项目建设单位：单位名称： ########旅游发展股份有限公司法定代表人：########三、项目性质：新建四、项目拟建地点：################白银湖 五、项目建设期：22个月六、建设内容及规模：基地面积：79436m2，其中生态停车场：50000m2，停车场进出口道路建设：2000m，总建

5、筑面积：5320m2其中，游客服务中心3500m2，进出口牌楼360m2，换乘发车区：960m2，下客区长廊：500m2；电子门禁系统（景区监控），排水及其它附属工程。七、项目总投资及资金来源：本项目估算总投资4100万元，申请中央专项资金及地方自筹解决。八、效益分析：本项目年可实现营业收入8496万元，年上缴所得税658.12万元，实现税后利润1336.18万元，财务内部收益率37.0687**风景名胜区旅游基础设施建设项目％，财务净现值5670.86万元，投资回收期4.45年。第二节编制的依据和原则一、编制依据（一）政策依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《中华人民

6、共和国土地管理法》3、《中华人民共和国自然保护区条例》4、《中华人民共和国地表水环境质量标准（GHZB1－1999）》5、建设部颁布的（《城市规划编制办法》实施细则）6、《国家发改委投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）7、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）8、《旅游规划通则》（GB/T18971—2003）9、《风景名胜区管理暂行条例》10、《风景名胜区规划规范》（GB50298—1999）11、《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》12、《########省旅游业“十五”计划至2020年旅游的发展规划纲要》13、《##

7、######省风景名胜区管理办法》14、《########风景名胜区总体规划》15、########市国民经济和社会发展“十一五”规划87**风景名胜区旅游基础设施建设项目16、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》17、国家颁布的城市建设的其他相关规范18、建设单位对可研编制单位的委托书（二）技术依据1、《########省国民经济统计资料》2、国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报告的有关规定和标准3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》4、国家现行的产业政策、财会、税收制度5、由项目