顺泽益现代农业庄园建设项目可行性研究报告

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1、水富县顺泽益现代农业庄园建设项目可行性研究报告水富县扬帆菌业专业合作社水富茂益嘉农业开发有限公司二〇一六年六月水富县扬帆菌业专业合作社---水富县茂益嘉现代农庄建设项目目录第一章　总论11.1项目名称及承办单位11.2报告编制依据和原则11.3研究的范围和内容21.4项目概况31.5经济效益分析61.6主要技术经济指标6第二章　项目建设的背景82.1生态农业发展背景82.1.3发展生态农业是发挥现代高科技农业示范、辐射和带动作用的需要92.2农业发展规划92.3产业政策9第三章项目建设的必要性103.1建设现代农业的需要103.2当地农业发展的需要113.3

2、项目建设对社会经济有重要的推动作用123.4当地旅游发展的需要12第四章 市场分析134.1我国农村旅游市场134.2农产品市场分析15第五章建设内容与建设规模175.1项目开发定位175.2项目策划理念175.3建设主要内容和功能设计18第六章建设地址与建设条件206.1地址选择206.2建设条件21第七章工艺方案与建设方案237.1种植工艺方案237.2种植技术路线237.3设备选型247.4道路交通257.5主要配套设施267.6供电方案277.7消防29第八章项目进度计划4710.1建设工期及进度4710.2项目管理49第九章组织机构与人力资源配置5

3、122水富县扬帆菌业专业合作社---水富县茂益嘉现代农庄建设项目11.1组织机构图5111.2人员培训51第十章投资估算和资金筹措5613.1投资估算5613.2资金筹措60第十一章财务评价6114.1参数选取与基础数据6114.2销售收入与成本费用的估算6214.3财务分析评价6314.4敏感性分析6414.5评价结论65第十二章社会稳定性风险分析6615.1编制依据6615.2风险识别6615.3风险等级6915.4风险分析结论69第十三章结论和建议7016.1结论7016.2建议70附表7122水富县扬帆菌业专业合作社---水富县茂益嘉现代农庄建设项目

4、第一章　总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称水富县顺泽益现代农业庄园建设项目1.1.2项目承办单位水富县顺泽益现代农业庄园是一个将农业资源，产品，景观全方位立体开发，集种植，养殖，旅游休闲为一体的绿色生态园。本项目规划占地450亩，计划投资2680万，建成集大棚蔬菜，食用菌种植，优质果树，畜牧养殖，休闲垂钓，花卉观赏为主的生态农业休闲度假的现代农业庄园，项目建设统筹发展“生态、高效、现代、综合”乡村田园特色，“以资源优势及特点为基础，围绕市场需求，以科技为先导开发建设的集种植业、特色农业、循环农业、生态农业、休闲农业为一体的现代化农业于一体的体现现

5、代都市农业特色的农业综合体”。目前项目采取公司+合作社+基地+农户合作方式,水富茂益嘉农业开发有限公司和水富县杨帆菌业专业合作社强强联合，再结合当地村民，共同打造水富县顺泽益现代农业庄园.22水富县扬帆菌业专业合作社---水富县茂益嘉现代农庄建设项目水富县扬帆菌业专业合作社是由水富县向家坝镇扬帆菌业专业合作社发展壮大而来的，合作社由种植大户徐刚倡仪于2010年12月在向家坝镇水东村成立。应云富街道办和新寿村的邀请，也为了扩大生产规模，该合作社于2014年10月从向家坝镇水东村整体搬迁到云富街道办事处新寿村，并于2014年12月20日进行了重新注册登记，合作社

6、现有社员135人，到目前为止，食用菌生产面积30.5亩，集中规模化食用菌生产基地15亩，基地已于2015年5月试投入生产，2015年产食用菌袋15万袋，产值75万余元。水富县茂益嘉农业开发有限公司，成立于2016年2月，注册资本50万元，固定资产300万元，是一家集科研、技术推广，生产销售一体化的现代农业企业，主要从事水果、蔬菜种植和家禽、家畜养殖销售，主要种植有脆桃、脆红李、红梨、冬枣、蓝莓、树莓等，大棚蔬菜以及其它果蔬产品，养殖有山地乌骨鸡。现有生产基地占地326多亩，现有固定员工15人（季节性工人200余人）其中高职称4人，大专以上学历8人，中专以上学

7、历10人.1.4项目概况1.4.1建设地点水富县顺泽益现代农业庄园位于水富县云富街道办事处新寿村。1.4.2建设工期项目分3期完工，总投资2680万元。第一期建设，2016年9月之前，总投资1132.58万元。完成一期土地流转，园区蔬菜大棚、食用菌大棚、道路、水沟水渠、办公楼，库房，冷库，蔬菜包装车间等基础设施建设，完成第一批果树的定植。第二期建设，2017年初步完成观光长廊，稀有水果栽培、有机蔬菜育苗。完成有机水稻、科普观光长廊，鱼塘养鱼、休闲垂钓、停车场等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成有机蔬菜生产区的建设，旅游休闲区动工兴建。22水富县扬帆

8、菌业专业合作社---水富县茂益嘉现代农庄建设项目第三