某某集资楼施工组织设计

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1、重庆市公安局交通管理局大黄路集资建房工程施工工组织设计中建四局重庆分公司二零零一年五月十二日一编制依据1．招标文书65本施工方案依据重庆市公安局交通管理局10月25日所发布的民警集资建房工程招标文书中以及我司与业主方签订的施工承包合同确定的承包范围进行编制。土建部分包括基础、主体、装饰等分部工程；设备安装工程包括照明、避雷系统及给水排水系统等。1．施工图本方案依据重庆市设计院2000年9月设计的重庆市交通管理局大黄路集资建房工程的施工图进行施工组织设计。该工程编号为20024，分A、B两栋，施工方案中进行统一布署编制。2．本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、

2、图集、地方标准、图集列表如下：规范、标准、文件一览表表1类别名称编号或文号图纸交通管理局大黄路集资建房工程施工图20024规范《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83规范《建筑地基处理技术》JGJ79-91规范《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92规范《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98规范《屋面工程技术规范》GBJ50207-94规范《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96规范《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88规范《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88规范《工程测量规范》GB50036-93规范《建筑施工安

3、全检查评分标准》JGJ59-99规范《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91续表1类别名称编号或文号规范《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86规范《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88规范《建筑安装工程质量评定统一标准》GBJ300-88图集西南J65文件重庆市建筑工地文明施工标准渝建发39号1．我公司为ISO9002国际质量标准体系认证企业。本施工方案同时依据ISO9002国际质量标准体系进行质量管理和质量控制，施工过程有关质量管理活动将按我公司的《质量保证手册》和《程序文件》进行控制。二工程概况1．工程建设概况。详见表2。工程建设概况一览表

4、表2工程名称重庆市公安局交通管理局大黄路集资建房工程工程地址重庆市渝中区大黄路34号建设单位重庆市公安局交通管理局监理单位重庆市华兴工程监理公司设计单位重庆市设计院质监部门重庆市质检站合同工期390天合同价款65工程主要用途集资建房住宅楼1．工程建筑设计概况。详见表3。2．工程结构设计概况。详见表4。3．建筑设备安装。详见表5。4．自然条件5．1气象条件。详见表6。5．2周边道路及交通条件工程西临大黄路，南面有一条住宅区道路，北面、东面为挡土堡坎，交通较为便利。建筑设计概况一览表表3占地面积5000M2总建筑面积25305M2栋号A栋B栋首层建筑面积648M2692M

5、2单栋建筑面积12766M212539M2层数地上18层18层地下1层0层层高首层3．0M3．0M标准层3．0M3．0M地下3．9M建筑高度54．0M54．0M装饰外墙100＊100方砖饰面。楼地面水泥砂浆楼地面。详西南J302-3104a、3201。内墙面普通抹灰。详西南J505-5602、公用部分刷白色涂料。顶棚普通抹灰。详西南J505-105、公共部分刷白色涂料。65楼梯楼梯防滑条详西南J402-12。踢脚线均做150高水泥砂浆踢脚线。门窗白色铝合金窗，防火门、夹板门。防水屋面两道非焦油聚氨脂双组份防水胶、铺贴地砖。卫生间非焦油聚氨脂双组份防水胶。环境绿化另出图

6、。其它说明1、本工程防水要求较高。2、屋面做法工序较多，详建总施2-2图纸。3、阳台栏杆为欧式雕花栏杆。结构设计概况一览表表4地基基础埋深—5.5M持力层中风化岩承载力标准值筏基仅用于电梯井筒基础。水池水池基础为条基。独立基础薄壁柱下均为异型钢筋混凝土墩基。主体结构形式薄壁柱现浇框架。抗震设防等级6度结构抗震等级三级混凝土强度等级及抗渗要求基础C15、C30墙体C30、C40梁C20、C30板C20、C30柱C30、C40楼梯C30钢筋一、二级钢筋建筑设备安装概况一览表表565给水生活用水中区由室外管网供至各户，高区由加压水箱供给。消防用水高中区均由加压水泵及水箱供给

7、。排水污水各排污点排至底层污水井再进入污水处理装置。雨水由各阳台排至底层再排至室外散水明沟。强电高压不在发包范围。低压公用部分照明完全安装，各户送电至住户开关箱。防雷接地结构主筋作为引下线，均压环五层以上每三层一道。弱电电视不在发包范围。电话不在发包范围。消防系统不在发包范围、联动喷淋系统。电梯不在发包范围，图纸上暂定为三凌电梯。气象条件一览表表6年平均气温18.3℃最热月平均气温28.6℃平均风速冬季2.2m/s最多风向冬季北风夏季1.4m/s夏季北风极端最低温度﹣1.8℃极端最高温度42.2℃1．工程特点本工程北面与重庆市渝中区高档住宅小区—竞地