县医院新建外科楼建设项目可行性研究报告

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1、县医院新建外科楼建设项目可行性研究报告山西中方森特建筑工程设计研究院-76-目录第一章总论11.1项目名称与承办单位11.2研究依据11.3研究范围21.4编制的原则21.5项目建设的必要性31.6主要建设内容41.7投资估算和融资方案41.8项目组织管理与实施进度41.9研究结论5第二章项目背景及必要性62.1西峡县概况62.2项目建设的背景82.3项目建设的必要性102.4项目建设的优势112.5企业概况13第三章场址与建设条件143.1建设场址143.2自然条件、水文地质与气象143.3供电通讯153.4给、排水153.5

2、原辅材料来源16山西中方森特建筑工程设计研究院-76-第四章市场分析与销售方案164.1市场分析164.2销售策略、方案、营销模式194.3市场风险分析20第五章项目建设内容及生产工艺215.1技术工艺方案215.2产品标准215.3技术工艺方案225.4设备选型方案25第六章公用工程与职业安全卫生276.1公用工程276.2职业安全卫生286.3消防29第七章工程技术方案307.1工程建筑设计307.2项目规划和布局327.3建设方案337.4工程结构设计34第八章环境保护378.1建设地点环境现状378.2环境保护的依据和标

3、准378.3主要污染物及治理措施388.4环境影响评价38第九章节能39山西中方森特建筑工程设计研究院-76-9.1设计原则409.2节能规范和用能指标409.3节能措施41第十章项目组织与实施4210.1项目组织4210.2劳动定员4210.3实施进度安排43第十一章项目招标方案4411.1项目招标范围及招标组织形式4411.2投标、开标、评标和中标程序4411.3评标委员会的人员组成和资质要求45第十二章投资估算和资金筹措4612.1投资估算编制依据4612.2投资估算4712.3资金筹措48第十三章投资估算和资金筹措491

4、3.1财务评价依据4913.2营业收入销售税金及附加估算4913.3总成本估算5013.4财务效益分析5113.5不确定性分析5213.6财务评价结论53第十四章结论与建议54山西中方森特建筑工程设计研究院-76-第一章总论1.1项目概况1.项目名称：###########新建外科楼建设项目2.项目承办单位：###########3.可研编制单位：可研报告承编单位：山西中方森特建筑工程设计研究院法人代表：##########（院长）资质证书编号：工咨乙##########4.指导思想根据该工程建设的要求及建成后达到现代化、人性化

5、医院的目标，考虑到本项目建设功能适用、流程科学、安全卫生、经济合理的原则、以及建设特点。从该项目的实际情况出发，依据医疗服务机构基础设施建设要求必须充分体现“以人为本”、亲切、温馨的建设理念，适应“面向基层，方便群众”的服务方式，满足医疗服务机构服务，事故求助以及转诊服务等全程服务的需要。做到布局合理、结构轻巧、功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生，即符合工程标准规范要求，又满足经济合理、节约投资之目的。山西中方森特建筑工程设计研究院-76-5．建设目标加强运用现代城市医院设计手段和方法，着重于满足医疗环境的整体功能，塑造优美

6、的环境空间。在功能合理、经济可行的前提下，注重与自然的和谐和建成后的环境效果，为全体医患人员提供一个富有生活情趣的医疗场所，各项服务和正常工作运转，必须使房屋建筑、装备及相关设施配套，相辅相成。6．工程建设内容该项目系在###########院内现址上建设，用地位于桥南街65号，该工程项目其中包括有：1、新建外科楼建筑面积为1684.2平方米，其中：①新建外科楼建筑面积541平方米；②手室术建筑面积1143.2平方米；2、污水处理；3、消防工程；4、集中供热工程连接及供热站；5、洁净手术室、ICU室内装修；6、外科楼室内外装饰工

7、程；7、道路硬化、绿化及其他室外工程。7、主要技术经济指标序号名称单位指标备注1用地面积平方米1192.362新建外科楼建筑面积平方米5175已完成新建外科楼建筑面积平方米1684.2本次新建3绿化率%大于15%4容积率1.46本次项目投资:661.8万元8.项目总投资山西中方森特建筑工程设计研究院-76-总投资661.8万元9．资金筹措项目总投资661.8万元，自筹资金。10.工程进度计划：项目开工：2010年1月至2011年6月，计划工期18个月。1.2报告编制依据（1）《###########总体规划》（2）《山西省建设工

8、程投资概算指标》1997年12月（3）《山西省建筑工程其他费用暂行标准》山西省建设厅，山西省计委1995年8月20日（4）工程建设项目勘察设计招标投标办法（本办法由国家发展和改革委员会制定，自2003年8月1日起施行）（5）《使用土地的批复》（6）《医疗机构基本