七里村活动场所新建工程可研报告

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1、成都市七里村活动场所新建工程可行性研究报告四川XX00工程设计有限公司二○一六年三月75目录第一章总论101.1项目名称102.1项目概况102.1.1.拟建地点102.1.2.建设单位112.1.3.建设规模与目标112.1.4.主要建设条件112.1.5.投资情况122.1.6.效益情况122.2可行性研究报告编制依据122.3项目提出的理由与过程（必要性及可行行分析）132.3.1项目建设的必要性132.3.2项目建设的可行性14第二章需求分析与规模建设152.1需求分析152.1.1.需求分析依据：15第三章场地选址173.1场地现173.1.1.地点与地理位置

2、17753.1.3.改、扩建项目现有场址利用情况183.2场址条件183.2.1地形、地貌条件183.2.2.工程地质、水文地质条件183.2.3.周边建筑物与环境条件183.2.4.城市规划或区域性规划要求193.2.5.交通条件193.2.6.公共设施条件193.2.7.征地拆迁条件193.2.8施工条件193.3.场地条件比选19第四章建设方案214.1.建筑设计指导思想与原则214.1.1.设计指导思想：214.1.2.设计特点：214.2.项目总体规划方案214.2.1总平面布置214.2.2.规划设计方案描述224.3.建设方案224.3.1.建设方案描述2

3、24.3.2.主体工程与辅助工程23754.4.方案主要技术经济指标：244.5.结构设计说明244.5.1.本工程结构方案设计所遵循的规范、标准、规程244.5.2.工程概况254.5.3.建筑结构的设计使用年限和安全等级254.5.4.自然条件254.5.5.楼屋面活载标准值按<<建筑结构荷载规范>>(GB50009-2012)取值。264.5.6结构设计264.6.电气方案设计：284.6.1.设计依据284.6.2.工程概况：294.6.3.设计范围294.6.4电气节能324.7.给水排水设计说明324.7.1设计依据324.7.2工程概况：334.7.3设计

4、范围：334.7.4室外给排水设计334.7.5室内给排水设计354.7.5.1室内给水35第五章节能节水措施37755.1.节能原则375.2.用能标准和节能规范375.2.1.现行建筑节能主要基础标准375.2.2.现行建筑节能主要实施标准375.3.建筑节能设计385.3.1.合理规划空间布局及控制体形系数。395.3.2.绿化对节能建筑的影响。395.3.3.增强建筑维护结构的保温隔热性能395.3.4.门窗的节能技术措施。405.3.5.维护结构节能设计405.4.照明节能措施与效果分析405.5.供配电系统节能措施与效果分析425.5.1合理布置电源点425

5、.6.给排水系统节能措施与效果分析435.6.1.给排水系统节能技术435.6.2.系统末端节能技术445.6.3.管网输送能耗减少技术445.6.4.水泵、供水工艺节能技术455.6.5管材的选择455.6.6.排水系统465.7.空调系统节能措施与效果分析46755.7.1.改善建筑的隔热性能465.7.2.选择合理的室内参数465.8.管理节能475.8.1.完善后勤管理制度475.8.2.制定节能节水管理制度475.8.3.设备设施定期维护485.8.4.加强节能宣传，提高节能节水意识485.8.5.加强节能计算，实行量化管理485.9.节能结论及建议495.9

6、.1节能结论495.10.节能建议49第六章环境影响评价506.1.环境评价主要依据506.2.项目场址环境现状506.3.项目建设与运营对环境的影响506.4.环境保护措施516.5.环境保护设施与投资516.6.环境影响评价52第七章劳动安全卫生消防537.1.安全卫生方针和原则537.2.安全卫生目标53757.3.危害因素分析及防护措施537.3.1.危害因素分析537.3.2.防护措施547.4.消防设施557.4.1.严格功能分区557.4.2.保证消防车道557.4.3.有效限制临时建筑557.4.4.完善消防设施56第八章组织机构及人力资源配置588.1

7、.组织机构588.2.人力资源配置与劳动组织58第九章项目实施进度599.1.建设工期599.2.项目实施进度安排59第十章项目风险预测和防范6010.1.工期风险:6010.1.1项目工期风险的防范：6010.1.2工期质量风险及防范。6010.2.质量风险:6110.3.资金风险:6210.4.社会稳定风险:627510.4.1.可能存在的风险及其评价6210.4.2.社会稳定风险防范措施6510.4.3.结论66第十一章项目实施计划及质量、投资管理6711.1.项目的组织机构:6711.2.项目的招标:6711.3.项目阶段划分:6