幸福小学异地新建工程项目可行性研究报告

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1、幸福小学异地新建工程项目可行性研究报告目录第一章总论1§1.1项目提出的背景1§1.2可行性研究结论3§1.3项目风险分析及应对措施3第二章项目背景和发展概况5§2.1项目提出的背景、投资的必要性5§2.2项目现状10第三章市场分析与建设规模13§3.1市场调查13§3.2产品现在生产能力调查14§3.3产品需求量调查及预测15§3.4产品价格调查及预测16§3.5产品方案及建设规模17§3.6产品销售收入预测17第四章项目建设条件19§4.1建设条件19§4.2厂址选择20第五章项目实施方案22§5.1项目组成22§5

2、.2生产技术方案和工艺流程22§5.3六、总平面布置和运输25第六章环境保护与劳动安全26§6.1建设地区的环境现状26§6.2项目主要污染物26§6.3治理环境的方案26§6.4环境保护投资估算26§6.5环境影响评论结论26第七章企业组织和劳动定员27§7.1企业组织27§7.2劳动定员和人员培训27§7.3员工费用估算28第八章项目实施进度估算30§8.1项目实施的各阶段30§8.2项目实施进度表30第九章投资估算与资金筹措32§9.1项目总投资估算32§9.2资金筹措34第十章财务分析37§10.1评价的依据和方

3、法37§10.2年生产成本估算37§10.3销售净利润的估算38§10.4财务评价38§10.5社会效益和社会影响分析38第十一章初步可行性研究的结论与建议40§11.1结论40§11.2风险分析及应对措施40§11.2附表41第一章都江堰市幸福小学异地新建工程项目可行性研究报告第一章概述1.1项目名称都江堰市幸福镇小学异地新建工程项目1.2项目业主都江堰市国有资产投资经营公司1.3项目建设内容及规模幸福小学为异地新建工程，分为一期工程和二期工程，本次建设为一期工程。本项目一期为1栋教学楼，1栋综合楼（含食堂）规划用地2

4、.3万平方米，建筑层数为三层，建筑面积8699平方米，其中功能区3953平方米，教学区4746平方米。容积率0.37，绿化覆盖率35%。教学综合楼内设教室、教师办公室、行政办公室、食堂及图书馆等。1.4项目建设背景1.4.1“5.12”汶川特大地震概况2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。权威地震专家钱洪认为：本次地震是千年不遇的特大地震。本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达到30

5、0公里，一直到迭广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市(州)第43页共47页都江堰市幸福小学异地新建工程项目可行性研究报告造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。都江堰市距震中只有30公里，遭受到了最为严重的破坏，为地震的重灾区之一。在2008年6月16日举行的四川省人民政府抗震救灾新闻发布会—汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，都江

6、堰市公布了都江堰市遭受震灾情况。截至6月15日，地震已造成都江堰市3089人遇难，10560人受伤，249人下落不明；倒塌房屋面积达461万平方米、受损4126万平方米，特别是中心城区受到重创，山区、沿山区损失惨重。都江堰市交通、电力、通讯瞬间全部中断，部分乡镇一度和外界完全失去联系。青城山-都江堰世界文化遗产、龙溪-虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重损失，多年积累的发展成果毁于一瞬，都江堰市直接经济损失将超过800亿元。此外，道路等基础设施撕毁严重，整个城市的道路体系受到了很大的破坏，产业发展也受到了致命性的打

7、击。1.4.2幸福镇概况幸福镇位于市区东南部，都江堰水利工程为其最北端顶点。东西最大横距9公里，南北最大纵距5.2公里，幅员面积24.83平方公里，耕地面积8533亩。东与胥家乡接壤，南与聚源镇相连，西南隔金马河与玉堂镇相望，北与灌口镇隔岷江内江、柏条河毗邻，是成都到都江堰市的门户。幸福镇原为城市郊区。1952年夏，将城关区辖境原志城、新民两镇的农村部分，分别设为志城乡、新民乡。1955年秋，区划调整后，两乡合并置为新城乡。1958年9月与聚源、胥家合并，建立幸福人民公社总社。1961年10月体制下放，分别建立聚源、胥家

8、、新城人民公社。1969年7月，改新城人民公社为幸福人民公社（因1958年3月21日，中共中央主席毛泽东曾视察该乡莲花村，故此更名）。1983年12第43页共47页都江堰市幸福小学异地新建工程项目可行性研究报告月，改幸福人民公社为幸福乡。1989年7月，撤销幸福乡，设立为幸福镇。新设置的幸福镇与灌口镇在仰天窝闸以上以