单位门面出租合同

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1、门面出租合同出租方（以下简称甲方）　　承租方（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　甲方将位于珠晖区和平乡湖东村衡茶工班房临街门面一间租赁给乙方。　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。　　第二条租赁期限　　租赁期一年，自2017年1月1日起至2017年12月31日止。合同期满以后，如甲方继续出租该门面，同等条件下，乙方具有优先承租权。　　第三条

2、租金及相关费用该门面年租金总额为人民币：2700元，乙方承租时一次性付清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据实际情况酌情调整。乙方自行安装水、电、煤气表，租赁期间发生用水、用电、税收、工商以及其他一切费用，均由乙方自行负责。乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出申请，并签订新租赁合同。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。第四条双方的权

3、利和义务　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）租赁期间，乙方不得擅自对所租赁的房屋改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则视为乙方违约，甲方可终止本合同。　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　（五）乙方对所租门面必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方承担。租赁期间防火、防盗及其他安全问题由乙方负责，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿甲方一切损失。　　第六条其它　　乙方在有效合同期内如需改变经

4、营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，在合同期内甲方需要终止合同的，甲方按剩余月份退还乙方门面租金，在合同期内乙方需要终止合同的，甲方不再退还剩余租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。该门面如果因为政府开发拆迁征用或者因为公路改、扩建需要收回门面，甲方有权终止合同，但需在终止合同前一个月通知乙方搬离，乙方搬离产生的费用和损失甲方概不负责。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。　　第七条合同生效、纠纷解决　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后

5、生效，即具有法律效力。　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：衡阳市公路管理局珠晖分局单位法人代表：授权委托人：签字日期：年月日乙方：　　身份证号：　　电话：电话：签字日期：年月日　　　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内

6、的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用。　　二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日　　至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，.　　三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，

7、煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。　　五、签订合同时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。　　八、

8、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。　　甲方签字：　　乙方签字：　　年月日　　合同范本三：　　出租方（下称甲方）　　承租方（下称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：　　一、租赁门面描述　　1、甲方将其拥有的座落于门面房出租