观瀑林家廉租住房a8栋工程施工组织设计

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1、新宁县房产局2010年廉租住房A5栋施工组织设计新宁县天鑫建筑工程有限责任公司编制人：审核人：年月日新宁县房产局2010年廉租住房A5栋栋工程施工组织设计一、编制依据1、根据《中华人民和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《施工质量验收规范及操作规程》以及相关的检验评定标准。2、建筑、结构、水电施工图及相关通用建筑标准设计图集。3、建筑施工合同。二、工程概况该工程为新宁县房产局廉租住房A5栋工程项目，建筑面积2967平方米，砖混结构，全楼共六层，均为住宅，建筑总高度为17.75米，由新宁县设计研究院设计，该工程地处金石镇扶夷村，承包范围为施工图

2、内合同项目内容，质量为合格，合同工期为160天。1、建筑设计概况该工程为廉租住房，每屋建筑面积只有50平方米，共六层，有3间楼梯，平面布置为长方形，一层及顶层层高为3米，二至五层层高为2.9米，外墙面为混合砂浆拉毛灰，内墙面混合砂浆打底，面层为仿瓷腻子胶二遍，室内厨房，卫生间墙裙为1.8米高面砖，室内地面为地板砖，楼梯间为水泥砂浆，室内踢脚线为水泥砂浆。2、结构设计概况结构设计使用年限为50年，根据新宁县设计院提供的地质报告，以沙卵层为基础持力层，地耐力按150KN/m2，在设计时基础采用柱下独立柱及墙下条形基础，设计深度为1.5米，基础垫层为3

3、00厚C15砼，柱基为C25砼，砖基础采用Mu10砖，M10.0水泥砂浆砌筑。一层采用M10混合砂浆砌筑，二、三、四层采用M7.5混合砂浆砌筑，其他采用M5.0混合砂浆砌筑，构造柱及圈梁的构造要求按中南标（03ZG002）先砌墙，后浇筑构造柱。3、水电设计概况雨水管采用UPVC塑料管粘结，每层高伸缩缝；地下排污管PVC200者采用砼管，普通水泥接口。电源电压380V/220V，室内实施三相五线制，照明光源以萤火灯为主，电线选用绝缘塑料铜芯线，暗管配线。三、施工组织部署1、现场组织结构该工程实行项目经理负责制项目经理：，项目技术负责人：，项目施工员

4、：，质检员：。安全员：，材料员：。2、计划工期本工程计划工期160天，其中基础30天，主体工程70天，屋面工程10天，装饰装修工程50天，水电安装穿插其中配合土建施工进行。3、施工顺序结构工程本着先地下后地上的原则组织施工。施工顺序：施工现场三通一平、开挖砖基础、砌筑墙下砖基础，绑扎基础梁钢筋、支模、浇筑基础梁砼、回填土、绑扎主体柱（梯）钢筋、支模、浇筑柱（梯）砼、主体砌筑墙体、支模、安装楼面梁钢筋、浇筑楼面梁砼、屋面施工、建筑装饰装修、水电安装、扫尾清理、竣工验收。4、施工总平面图该工程施工场地较宽，施工材料堆放、临时设施布置详见施工总平面图（

5、附后）。5、劳动力组织根据工程特点，我公司将合理组织一支强有力支的施工队伍，启用经培训合格持证上岗的砌筑工、钢筋工、木工、砼工、抹灰工搞好各项交底工作，加强施工人员的法规和技术规程学习，做到文明施工，落实各级人员的岗位责任制；使全体职工能够掌握安全规程及技术质量标准。劳动力计划表附后。6、主要项目材料用量计划为确保工程按计划正常有序施工，根据进度计划，计算出主要项目材料用量计划（附后），根据计划要求的时间、数量等及时购买材料，避免造成窝工，影响工期。7、施工准备①、熟悉和审查施工图纸。②、了解勘察施工现场，确定位置测量定位放样。③、据工程特点编制

6、施工、安全组织设计、施工方案。④、做好现场三通一平，做好临近房屋、道路等安全防护工作；⑤、根据需要硬化路面，配置临时设施，布置施工平面；⑥、协调当地居民关系，制定不拢民措施，创造良好环境；⑦、配备购置机械设备见附录；⑧、对管理人员、劳务人民岗位培训。四、对主要项目施工方法（一）、基础工程:1、该工程为独立柱及墙下条形基础，其施工顺序如下：定位放线→机械开挖基槽（坑）→浇注→C15砼垫层→绑扎柱基钢筋→安装柱基模板→浇注柱基C25砼→砌筑砖基础→绑扎DOL及GZ、Z-1钢筋→支DQL模→浇注DQLC25砼→拆DQL模→基础土方回填→余土外运。在基础

7、回填土方时，应分层夯实。严禁注水。2、主体施工顺序：绑扎柱钢筋→支独立柱模→浇注独立柱C25砼→砌筑砖墙→支TLB模→绑扎TLB钢筋→浇注TLBC25砼→砌筑砖墙→支GL模→扎GL钢筋→支GZ模→浇注GZ及GLC25砼→砌筑砖墙→支L.B模→绑扎L.B模→绑扎L.B钢筋→浇注L.BC25砼。每层详见施工进度计划表，等主体完工后，再进入装饰工程。电线管道在主体施工中穿插进行预埋，不再在墙柱、板上打洞凿槽。3、主要施工过程：施工方法的选择及施工顺序，根据本工程的特点，可分为地下（基础）工程、主体结构工程、装饰工程和电器安装工程等四个阶段。采用先“地下

8、”后“地上”，“先结构后装修”的施工顺序。（1）基础工程：该工程采用机械开挖基础，砼垫层、柱基及DQL砼就地浇注，基础验收后，进行土方回