节能改造监理规划

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1、XXX市沿江景区改造工程监理规划二○○七年五月60目录序号页号1.工程项目概况………………………………………………………12.监理组织机构………………………………………………………43.质量、进度、投资、合同、信息管理体系………………………74.组织协调……………………………………………………………165.工程质量控制措施…………………………………………………196.工程进度控制措施…………………………………………………277.工程投资控制措施…………………………………………………318.监理的内容…………………………………………………………369.监理工作依据…

2、……………………………………………………3710.监理目标控制关系………………………………………………3811.监理工作制度………………………………………………………3912监理工作标准………………………………………………………4313.监理会议制度……………………………………………………4514.工程竣工验收……………………………………………………4615.监理程序…………………………………………………………4716.工程质量、工期保施……………………………………………5317.针对本工程特重点工序…………………………………………5818.现场文明施工、安全控制

3、………………………………………5960工程项目概况一、工程概况1、工程项目名称：哈尔滨市沿江景区改造工程2、工程项目地点：哈尔滨市道里区友谊路3、工程项目组成及建筑规模标段标段名称数量（栋）总建筑面积（㎡）结构类型质量等级备注1友谊路117号　　　　　　　哈市建工集团14015m2外立面装饰合格3-1友谊路291号住宅楼12400m2外立面装饰合格3-2九江街7号住宅楼14019m2外立面装饰合格4友谊路295号住宅楼14200m2外立面装饰合格5九江街8—26号交换中心后住宅楼18378m2外立面装饰合格6友谊路305号交换中心1800m2外立面装饰合格7河洛街

4、副4—3号住宅楼13800m2外立面装饰合格二、工程项目监理施工阶段监理，合同工期为自开工日期起至竣工日期止。三、工程项目建设监理范围负责哈尔滨市沿江景区改造工程的质量控制、进度控制、投资控制，以及与之相关的合同管理，协助建设单位协调工程各方的相关事宜。60四、工程项目监理目标1、工期目标：自2007年6月15日至2007年9月15日。2、质量目标：合格工程。3、投资目标：严格控制在业主与施工单位签定的合同价款范围内。监理组织机构针对本工程项目特征，组建本项目监理机构。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。一、监理组织机构框图顾问组市质监站专家总监理工程师现

5、场监理工程师合同管理信息管理材料见证电气专业土建专业投资控制组60质量管理体系质量管理体系：总　监：李荣安决　策监理工程师：安全：土建：经济：合同管理组织协调工程变更管理信息管理反馈进度管理体系进度管理体系：总　监：决　策监理工程师：安全：土建：经济：合同管理组织协调信息管理工程变更管理反馈60投资管理体系：投资管理体系总　监：决　策监理工程师：安全：土建：经济：合同管理组织协调工程变更管理信息管理反馈合同管理体系合同管理体系：总　监：李荣安决　策监理工程师：安全：土建：经济：房广良王岩任传伟林森谷雨合同管理组织协调工程变更管理信息管理　　　　　　　　　　　　反馈

6、60二、监理机构成员工程项目总监李荣安土建监理工程师见证员监理工程师安全、电气监理工程师信息管理马军工原材料检查原材料检查原材料检查原始资料作质量控制质量控制质量控制收集整理内进度控制进度控制进度控制编辑存档容工程量认定工程量认定　工程量认定信息发布监理月报监理月报　监理月报监理月报人员　　　　　　质量、进度、投资、合同、信息管理体系一、施工阶段的质量控制组（土建、安全、电气、材料检测）1、质量事前控制60（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。（2）施工场地的质量检验验收。（3）施工队伍的资质。（4）工程所需原材料、半成品的质量控制。（5）施工机械的质量控制。（6）

7、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。（7）安全生产环境、管理环境改善的措施。（8）协助施工单位完善质量保证工作体系。2、质量的事中控制（1）施工工艺过程质量控制针对的具体情况，施工工艺过程的质量控制按下表组织实施。序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1墙面基层墙面基层是否满足设计及施工要求现场观察、检测2原材料检查出厂合格证及监测报告3外墙面装修材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度要求作样板间4塑钢门窗门窗：位置、尺寸嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测5屋面防水找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度防水面层：填嵌、

8、粘结、平整