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时间:2018-03-28
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3、acingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra市场分析篇 一、 北京市住宅市场现状总论北京的房地产市场起点高、发展快,到目前为止,北京市外销
4、商品房项目已有350多个,内销商品房项目也有800多个。自2001年以来,受国家宏观政策以及其他因素影响,市场行情一度有所下滑,但幅度小,没有出现大起大落现象。2001年年末以后,在国内房地产市场普遍步入低谷时,北京房地产市场也进入了一个调整期,加上前两年大量开工建设的项目也陆续进入了市场,使销售面临巨大压力,整个房地产市场处于盘整、消化期。然而,在北京市政府对高档物业建设的严格控制下,北京外销物业的供给有了明显的降低,加上2001.7.13北京获得奥运会的举办权、2001年末中国加入WTO的利好形式,无疑加深了北京的外销市场需求的刺激,以
5、及迅猛发展的IT行业所衍生的IT新贵对高档物业的增加,使住宅市场出现了整体回暖的趋势。北京市的商品房市场总体供求形式明显好于其他城市。在房地产市场总体规模较大的北京,销售尤以住宅最为看好,其空置率远远低于上海、广州、深圳等城市。而且,随着个人购房时代的来临,集团购买行为在逐渐减弱,住宅市场的扩大是必然的。SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaa
6、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParag
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