《富贵花园小区物业管理投标书 》

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1、富贵花园小区物业管理投标书设计知识区2008-03-0810:54:50阅读1084评论1字号：大中小订阅.作者:邹华丽院系:湖南铁道职业技术学院经贸管理系专业:物业管理班级:物管051班学号:8指导老师:何杨盛哲答辩日期和成绩:内容摘要随着社会主义市场经济体制的建立,竞争机制被引入到社会生活的各个领域,物业管理行业也不例外,也要展开激烈的竞争,为各个物业管理公司提供平等竞争的机会。由于物业管理行业在我国还是较为新兴的行业,因此,物业管理招投标的推行可以说是行业自身发展到一定阶段的产物,是行业自身运行规律的体现。它标志着发展商和业

2、主(客户)物业管理意识的提高,标志着物业管理企业市场竞争意识的增强,标志着物业管理将真正作为一个相对独立的企业而存在,并将更具活力,更加健康地发展下去.物业管理的投标,是物业开发商与物业管理公司围绕即将竣工的物业,就以后的委托管理和经营开展的选择参与活动,这是物业管理公司前期介入的收要内容和基本前提.物业管理只有投标成功,才能介入物业管理的前期运作.所以说,物业管理投标书的设计是物业管理公司投标能否成功的关键。关键词:物业管理物业管理投标主要摘要1.物业管理投标书综合说明书及投标书的介绍………………………12.企业法人地位及法定代

3、表人证明…………………………………..13.恒荣物业管理公司简介……………………………………………….24.物业管理公司专案小组配备………………………………………….25.对合同意向的承诺…………………………………………………….36.物业管理重点………………………………………………………….46.1住宅小区管理………………………………………………………….46.2停车场管理…………………………………………………………...47.物业管理服务内容………………………………………………………47.1物业管理顾问服务…………………………

4、…………………………..47.2物业管理运作服务……………………………………………………108.服务模式及费用……………………………………………………….148.1物业管理服务模式………………………………………………….148.2物业管理服务费用…………………………………………………..14小结富贵花园小区物业管理投标书设计1.物业管理投标综合说明书及投标书的介绍1.1投标综合说明书业主:____李慧洁__1.根据已收到的招标编号为物招审字()第()号的___________物业的招标文件,遵照《株洲市物业管理招标投标管理办法》的

5、规定,经考察现场和研究上述招标文件﹑招标文件补充通知﹑招标答疑纪要的所有内容,我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总报价,承担上述物业的全部管理工作。2.一旦我方中标,我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。3.一旦我方中标,我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。4.一旦我方中标,我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更,必须征得业主的同意。5.我方同意所递交的投标文件在投标文件在投标有效期内有效,在此期间内我方的投标

6、有可能中标,我方将受此约束。6.我方同意招标文件中各条款,并按投标标价总额3%缴纳保证金万元(大写)。若我方违约,则扣除所缴纳的全部保证金。7.除非另外达成协议并生效,招标文件﹑招标文件补充通知﹑招标答疑纪要﹑中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标单位:恒荣物业管理公司法定代表人或委托代理人:邹华丽日期:2007年10月20日1.2物业管理投标书介绍1.含义:投标是指物业管理公司依据物业开发商的招标文件的要求组织编制标书,参加物业管理资格竞争的一种行为。2.原则:在投标过程中必须是正当竞争,并且应具有真实性。2.企业

7、法人地位及法定代表人证明法定代表人资格证明书单位名称:恒荣物业管理公司地址:湖南省株洲市幸福街28号姓名:邹华丽性别:女年龄:21民族:汉族职务:经理助理身份证号码:恒荣物业管理公司的法定代表人.负责为恒荣物业提供物业管理服务,签署上述物业的投标文件,进行合同谈判,签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位:恒荣物业管理公司上级主管部门:株洲市物业管理监督部门日期:2007-11-153.恒荣物业管理公司简介1995年10月组建成立的恒荣物业管理公司,是经株洲市建委核准的物业管理一级企业。公司主要以管理住宅小区为主,近几

8、年来先后承接了多栋住宅区的物业管理工作。为向业主提供全方位高质量的服务,公司不仅装备了商务中心,超市,健身房等服务场所,还开设了房屋维修,代办水,电,煤,电话费,宽带,等服务项目,并配备免费专车往返市区。本公司有完整的服务质量管理体系和完善的监控设