枫林绿洲三期、四期工程技术标

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1、目录一、工程综述1、工程概况2、项目特征3、现场特征4、施工条件二、承诺计划开竣工日期三、承诺工程质量等级及保证措施1、承诺工程质量等级2、质量标准3、施工质量保证措施四、承诺工程安全目标五、安全施工措施1、安全保证措施2、安全生产措施3、主要分部分项工程安全施工4、安全用电方案六、文明施工措施1、文明施工方案2、文明施工措施3、环保措施七、施工方案1、施工方案措施1.1施工程序及工段划分1.2施工测量1.3桩基工程1.4土方工程1.5钢筋分项1.6模板工程1.7砼分项1.8砌体分项1.9门窗工程1.10脚手架选用1.11室内外装饰工程1.12楼

2、地面工程1.13栏杆施工1.14屋面工程1.15电气安装分项1.16给排水安装2、工期计划、工期保证措施2.1施工进度计划2.2工期保证措施3、工序衔接措施3.1工序间检验检测制度3.2工序衔接制度3.3工序交接措施4、冬、雨季施工技术保证措施5、现场总平面布置图6、主要机具安排计划7、主要管理人员及劳动力安排8、质量、安全、环保保证体系9、成品保护和工程保修工作管理措施和承诺10、劳务管理制度的健全一、工程综述1、工程概况1.1工程名称：枫林绿洲三期、四期工程。1.2招标人名称：东营浩华伟业房地产开发有限公司。1.3建设地点：河口区经济开发区海

3、河路以东，河祥路以北。1.4招标范围：施工图纸内的所有的工程。1.5承包方式：包工包料。1.6工程规模：本工程本工程主要类型为4+1层框架结构宽景洋房8栋、3层砖混结构双拼别墅13栋、3层砖混结构四联排别墅4栋、3层砖混结构六联排别墅3栋，总建筑面积53909.83m2，计划投资约6000万元。具体工程量以施工图纸和工程量清单为准。本技术标书按照上林苑1#楼宽景洋房编制。2、现场特征：根据现场观察本工程交通方便，甲方将水、电引至现场。施工期间最高气温37.5℃，最低气温5℃，经过一个雨季施工期，应充分考虑雨季施工措施。3、施工条件：现场三通一平甲

4、方平整。本工程材料由中标人负责采购。机械设备、管理人员、劳动力运输车辆由公司统一安排。二、承诺计划开竣工日期为了发挥我单位的社会信誉，单位将依据招标文件的要求，采取有效的措施，并按施工组织设计的安排，保证在2011年4月7日开工，2011年10月20日竣工，197日历天内完成整个工程并移交整个工程。若因我方原因造成逾期交工，愿按工程合同条款支付违约金。三、承诺工程质量等级及保证措施1、承诺工程质量等级：“合格”。2、质量标准：符合（工程施工质量验收）标准，以本区质量监督站验收合格为准，质量仲裁部门为河口区建设工程质量监督站。3、质量保证措施3.1

5、单位工程质量目标工程质量的优劣，直接关系着国家财产和人民生命的安全。遵循“百年大计，质量第一”的方针政策，运用全面质量管理这一有力武器，开展全面质量管理活动，形成全员，全过程，全方位的质量控制体系。依据企业工程质量内控标准的要求，实现分项工程合格率100%，分部工程优良率90%以上，其中主体、装饰、屋面和电气四个分部确保优良，整体工程保证合格。3.2质量管理措施3.2.1建立质量保障体系。准确理解和贯彻国家《施工规范》、《技术规程》、《验收标准》和法制、法规，把握工程质量准绳。3.2.2实行工程质量终身责任制，明确责任落实到人。工程开工前，公司与

6、项目经理签订工程质量责任状，明确项目经理是工程质量的第一责任人，对工程质量负有终身责任。项目技术负责人代表项目经理对技术、质量进行全面管理，负有工程技术质量的直接责任。各分部分项工程必须进行书面交底，并有各相关人员签字，落实谁签字谁负责制度，以保证各岗位责任人员增强责任心，提高工程质量管理水平。3.2.3认真编制施工技术方案，做好质量预控。施工技术方案作为施工策划的前期工作，在工程质量管理上起着举足轻重的作用。为此，我们努力从施工技术方案编制的广度、深度入手，注重技术方案的合理性、实用性和先进性及对工程质量的预控能力，增强技术对施工的力度，使施工

7、技术有效的渗透到施工管理、质量管理的各个环节，确保分项工程一次验收合格率100%。3.2.4根据施工不同阶段，实施动态预控。编制《结构工程质量管制措施》、《屋面工程质量控制措施》、《装饰工程质量控制措施》、《室内暖卫与电气工程企业内控标准》等质量标准性文件，对主要环节以施工接点图例为主，重点描述节点的施工方法、可操作要点、成品效果及要求达到的质量标准，并做到一步一落实，实现全方位动态监控，确保质量预控的及时性和有效性。3.2.5严格实行样板验收制度，深化技术交底。各分部工程必须先做样板，经施工科会同有关部门验收达标，签发验收单后，方可展开施工。并

8、将其扩展到施工过程中各道工序的正确性、合理性的确认，使参与样板施工的小组在实施中接受技术标准、质量标准的培训，统一操作程序、统一施工做法