全民健身中心建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目名称某某市秦州区全民健身中心建设项目1.2项目承建单位某某市体育局1.3项目建设地址某某市秦州区全民健身中心建设项目建设地址位于310国道某某郡东侧，距城市中心约3公里，南有312国道，西连310国道，东接滨河路西端。1.4项目建设规模体育健身场馆房屋设施9697.35m2：建筑一层为乒乓球场，可容纳60个乒乓球台；二层为羽毛球场，可容纳9个羽毛球场；三层为篮球场，可容纳2个篮球场。整个建筑通过中间运动场地组织其它功能。1.5项目开发投资及成本费用项目总投资为2128.93万元。

2、1.6项目资金筹措项目建设资金主要通过项目单位及政府自筹和申请国家专项资金解决。其中：申请国家专项资金2000万元，自筹128.93万元。1.7项目开发期项目开发期为1年。1.8项目编制依据1.《中华人民共和国体育法》；第一章总论1.1项目名称某某市秦州区全民健身中心建设项目1.2项目承建单位某某市体育局1.3项目建设地址某某市秦州区全民健身中心建设项目建设地址位于310国道某某郡东侧，距城市中心约3公里，南有312国道，西连310国道，东接滨河路西端。1.4项目建设规模体育健身场馆房屋设施9697

3、.35m2：建筑一层为乒乓球场，可容纳60个乒乓球台；二层为羽毛球场，可容纳9个羽毛球场；三层为篮球场，可容纳2个篮球场。整个建筑通过中间运动场地组织其它功能。1.5项目开发投资及成本费用项目总投资为2128.93万元。1.6项目资金筹措项目建设资金主要通过项目单位及政府自筹和申请国家专项资金解决。其中：申请国家专项资金2000万元，自筹128.93万元。1.7项目开发期项目开发期为1年。1.8项目编制依据1.《中华人民共和国体育法》；2.《全民健身条例》3．《公共文化体育设施条例》4.《某某市城市

4、总体规划》（2005—2020）；5.项目单位提供的基础资料。1.9可行性研究报告的编制原则本项目可行性研究报告的编制原则是：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设项目的条件是否具备充分，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建设是否可行。1.10可行性研究报告的编制范围本报告根据国家计委计办投资（2001）1153号及计办投资（2002）15

5、号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大纲》确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。第二章项目建设的背景2.1某某市概况某某市位于某某省东南部，是某某的“东大门”，东邻陕西省宝鸡市，北、西、南分别与我省的平凉、定西、陇南接壤。现辖秦州、麦积两区和甘谷、武山、秦安、清水、张家川回族自治县五县，有46个镇，67个乡，10个街道办事处。其中，城镇人口94.66万人。总面积1.43万平方公里。某某地处黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带，地势西高东低，海拔最高2700米，最低900米

6、。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江、黄河两大流域，渭河东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江流域。年平均气温11℃左右，正常年景降水量600毫米左右，气候温和，四季分明，日照充足，降水适中，素有“陇上小江南”之称。全市景点有228处，麦积山风景名胜区是1982年国务院公布的第一批44个国家重点风景名胜区之一，整个景区融人文景观与自然景观为一体，景色兼有南秀北雄的特色。2.2项目建设背景体育是社会主义现代化建设事业的组成部分，是全面提高国民素质的一项基本内容。随着社会经济的发展和人

7、民群众生活水平的进一步提高，特别是2008年北京奥运会的顺利举办和2010年广州亚运会的顺利举办，使我国体育产业进入了快速发展期。体育场馆作为体育事业和体育产业发展的物质基础，其建设和运营情况格外受到人们的关注，各级政府对体育事业更加重视，体育市场不断繁荣，体育活动和体育消费正在改变人们的生活方式和生活质量，成为越来越多的人生活中不可或缺的内容，体育事业正朝着社会化、产业化的方向发展。社会经济的发展，政府投资力度不断加大，公共体育场馆建设的投入资金、建设数量上处于快速发展期，规划和建设理念不断更新，

8、很多地方开始用经营城市的理念来规划、建设健身场馆。健身场馆运营的内容和手段不断丰富。健身中心在体育竞技表演，健身，培训等体育本体产业蓬勃发展的基础上，体检、康复、餐饮等配套服务项目不断增加，广告、连锁经营等无形资产开发形式日益丰富，形成了对健身场馆资源的全面综合开发利用的新局面。有的地方以体位核心带动多种经营的发展，更是形成了以体位主的集运动、娱乐为一体健身休闲圈，运营模式不断创新。与体育事业和体育产业发展较好的城市相比，目前某某市尚无全市的全民健身中心，且大多数区域