土地置换项目复垦设计报告

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1、安徽省六安市霍邱县正阳关镇**村等六个村建设用地复垦项目规划设计报告项目承担单位：六安市霍邱县国土资源局初步设计编制单位：编制日期：41目　　录1.复垦项目区概况11.1复垦项目区基本情况11.2自然条件51.3水资源51.4基础设施状况62.复垦规划设计和投资预算62.1总平面布置62.2主要工程内容72.2.1拆迁工程72.2.2土地平整工程82.2.3农田水利工程102.2.4田间道路工程设计122.2.5土壤改良工程132.3工程进度计划152.4复垦项目区投资预算162.4.1工程概况162.4.2投资主要指标172.4

2、.3编制依据172.4.4项目工程投资概算182.5项目区内土地权属调整工作方案182.5.1权属登记182.5.2权属调整方案192.6项目组织实施管理202.6.1政策措施202.6.2土地管理计划202.6.3复垦意见与综合规划202.6.4工程管理202.6.5环境保护措施213.项目分析223.1新增耕地潜力分析223.2水土资源状况分析243.2.1灌溉水源243.2.2灌溉设计标准253.2.3需水量预测273.2.4供水量预测303.3土地适宜性评价313.3.1、坡度分析313.3.2土层厚度分析313.3.3土

3、壤质地分析31413.4公众参与分析313.4.1项目前期工作公众参与情况323.4.2公众对项目的主要意见333.4.3项目公众参与方案333.5综合效益评价344.结论与建议4141霍邱县正阳关镇**村等六个村建设用地复垦项目规划设计报告1.复垦项目区概况1.1复垦项目区基本情况千年古镇——正阳关镇，现为省重点建设中心镇，位于淮河南岸，地理坐标：东经116°30'，北纬32°24'，辖18个村，4个居委会，2个水上运输单位，总人口6.14万人，总户数14755户，总面积102.8平方公里，耕地面积55350亩，农业人口4574

4、2人，劳力33606，其中80%以上青壮劳力外出打工。2005年农业总产值为5.1亿，其中工业总产值为2.5亿，人均纯收入为2386元。**交通发达，区位优势明显，**地处淮河、颍河、淠河三水交汇处，扼守淮、颍、淠三水之咽喉，是淮河中游重要水运枢纽，有“七十二水通正阳之说”，陆路今310省道纵贯全镇。正阳关镇地处淮河南岸洼地，地势低平，地面海拔一般在19-25米之间，属北亚热带湿润季风气候，主风向东南、西北走向。年平均气温为15.2℃，最热月（7月）平均气温为28℃，最冷月（1月）平均气温为0.8℃。年降雨量913毫米，淮河汛期一

5、般为7月上旬或8月下旬，无霜期为215天，气候温和湿润，土壤系潮土、水稻土、黄棕壤，土质肥沃，宜于小麦、水稻、蔬菜等作物生长。该41镇农业以种植业为主，农、林、牧、副、渔全面发展，主要作物以水稻、小麦为主。2005年小麦种植面积为45838亩，总产量16157吨；水稻52637亩，总产量30188吨；蔬菜播种面积9078亩，产量9078吨；速生意杨5300余亩，养殖水面4500亩，年捕捞量90万公斤；出栏大牲畜550头，猪25930头，羊6006头，家禽31万只等。而项目区行政上属于正阳关镇**村等（六）个村，分别为：**村、新圩

6、村、孟郢村、董圩村、潭套村和渡桥村。项目区分为六片，分别为：**村片（A片）、新圩村片（B片）、孟郢村片（C片）和董圩村片（D片）、潭套村（E片）和渡桥村（F片）。项目区总面积为650.32亩，其中，荒废宅基地470.92亩，占项目区总面积的72.41%；坑塘179.40亩，占项目区总面积的27.59%。项目区土地权属清楚，属于**村、新圩村、孟郢村、董圩村、潭套村和渡桥村集体所有，没有权属纠纷。在《霍邱县正阳关镇土地利用总体规划（1996～2010年）》中该片地类规划为建设用地，现调整为耕地。项目区**村片（A片）有三小片，分别

7、为：A1（**组）拐角坐标分别为（.64；.43），（.20；.90），（.11；.64），（.39；.62）A2（**坊）拐角坐标分别为（.67；.76），（.04；.91），（.87；.54），（.67；.06）；A3（**坊）拐角坐标分别为（.14；.94），（.02；.71），（.82；.35），（.72；.24）。项目区**村片（B片）有三小片，分别为：B1（**）拐角坐标分别为（.33；.95），（.79；.46），（.99；.42），（.51；.17）；B2（**）拐角坐标分别为（.21；.69），（.91；.33）

8、，（.91；.52），（.03；.25）；B3（**）拐角坐标分别为（.20；.45），（.60；.38），（.82；.6441），（.42；.11）。项目区孟郢村片（C片）有三小片，分别为：C1（**）拐角坐标分别为（.44；.42），（.53；