住宅与住宅小区强电

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1、住宅与住宅小区强电住宅与住宅小区强电,弱电,智能化建设的探索四川澳深房地产开发有限公司赫广学随着国民经济的发展,人民生活水平的不断提高,人们对居住的环境,信息的获取,娱乐,教育等方面提出了更高的要求.计算技术,通信技术,网络技术,控制技术,信息技术的迅猛发展,为家庭实现生活现代化,居住环境舒适化,安全化提供了可靠的技术保障.近几年来,房地产开发商在开发商品住宅建设中,都十分重视住宅的环境舒适化,安全化建设,力求最大限度地满足住户的需要.1强电部分1.1负荷等级及容量按国家有关规范及规定,4~7层的住宅,用电负荷等级为三级,对供电电源元特殊要求.由于

2、电力工业的发展及家电的普及,居民用电不再受到限制,家庭用电容量也在不断增加.住宅用电负荷的计算方法有多种,我们采用了单位容量法,结合成都地区的能源情况和住宅建设标准,综合考虑,留出发展裕量,按每户4kW~10kW进行设计,满足了绝大多数住户的要求,但对于电热设备多的住户宜按6kW~12kW/户考虑.住宅负荷计算按需要系数法进行计算.需要系数可根据接在同一相序电源上的户数选取.在选取需要系数时,应根据不同地区,不同工程,多做调查研究,参考相关资料,在具体分析比较的基础上,选取比较合理的需要系数,对于变压器的合理选取及经济运行,工程造价的高低关系极大.

3、需要系数Kx推荐值宜按下表数值选取:住宅用电负荷需要系数Kx1.户数361014182225101200Kx10.730.580.470.440.420.400.330.26注:1.公共场所的照明及电力负荷需要系数,一般宜按0.8~1.0选取;2.采用不同用电负荷容量时,需要系数为每相接25~loo户时,取0.4,接101~200户时,宜取0.33.单元计算负荷,可将单元内各户计算负荷之和乘以同时系数.单元同时系数为:1户时取1.0;2~4户时取0.9;6~12户时取0.8~0.6,18户时取0.5.1.2住户自己电系统和设备它关系到住户的合理用电

4、和安全.住户配电系统应满足计量,维护管理方便,供电安全可靠.计量方式及低压配电系统应与当地供电部门协商确定,在计量方式上,如有物业管理公司,还应听取物业管理公司的意见.我们开发的住宅的低压配电系统在楼内设总配电箱(内设总电表,总开关,支路开关),由总箱到各单元配电箱以三相四线进行供电,如单元负荷小于20kW则可用单相电源向各单元供电.各单元配电箱暗设在单元首层,箱内设单元计量总表及分支路开关.由单元配电箱到各层配电箱用树干式配电,在层配电箱内设有该层之户用计量表及住户配电开关,由层配电箱到各住户采用放射式配电,各层配电箱暗设在各层楼梯间内的墙里.除

5、了上述配电方式,我们还采用过以下几种:第一种是将各层配电箱住户客厅内暗设开关箱;第二只设住户配电箱,箱内设有户用第三种是将用户计量表装在我认为第二种比较好,但应注意一点,就是将远传计量表,干线和支路开关分设在配电箱的两个隔间内,以防盗电.由单元配电箱到住户配电箱采用树干式布线,单元干线截面按计算负荷确定,并留有适当地裕量.住户配电系统要考虑使用方便和发展的需要,至少应设三个支路,一路为照明,一路为插座,一路为空调.随着家电的普及,电炊具已进入普通家庭,最好每户内多设几个回路.我们近期开发的住宅,每户设了五个支路,其中一路供照明用,一路供普通插座用,

6、一路供厨房用,两路供空调用.所有插座回路均用漏电保护断路器进行控制保护.进户线是按每户用电量及考虑今后发展的可能性选取的,每户用电量为4kW~5kW,电表为5(20)A,进户线为BV一3×10;每户用电量6kW~8kW,电表为15(60)A,进户线为BV一3×16,每户用电量为10kW,电表为20(80)A,进户线为BV一2×25+1×16.这样选择既可满足要求又留有一定的裕量.户配电箱各支路导线为:照明回路为BV-2×2.5,普通插座回路为BV一3×2.5,厨房回路,空调回路均为BV一3×40普通插座回路设一路还是两路,可根据住户面积的大小及所设

7、插座数量的多少来考虑.如住户面积比较大,普通插座数量多线路长,考虑线路和电气装置件的漏电流,又要考虑漏电断路器的动作电流IAr=30mA,建议设两个普通插座回路.漏电保护断路器应采用电磁式.1.3住户插座的设置要考虑住户使用方便,用电安全,其数量不宜少于下列数值:(1)起居室:电源插座4组,空调插座1个;(2)主卧室:电源插座4组,空调插座1个;(3)次卧室:电源插座3组;(4)餐室:电源插座1组;(5)厨房:电源插座3组;(6)卫生间:电源插座1组.每组插座为一个单相二孔和一个单相三孔组合.电源插座之间距离宜控制在2.5m左右,一般插座暗设于墙内

8、,距地0.3m.安装高度在1.8m以下的插座应采用带安全门的防护型产品.卫生间的插座应采用防溅式,不能设在淋浴器的侧墙上,