某学校项目可行性研究报告

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1、XX区XX学校项目可行性研究XX高专设计院二○一一年七月目录1.0总论11.1项目简况11.2功能定位与建设规模31.3项目提出的背景和理由51.4项目投入总资金81.5初步结论82.0可行性研究编制依据93.0项目需求及目标分析103.1民族素质提高和民族复兴对义务教育提出更高要求103.2经济发展人员聚集对义务教育提出了需求103.3义务教育设施不足对学校建设提出需求113.4社会发展和规划要求对项目的建设提出需求123.5建设本项目可以促进经济社会可持续发展124.0项目建设选址144.1场址选址原则144.2场址选择依据144.3拟建项目场址144.4项目建设条件154.5

2、法律支持条件184.6场址选择结论185.0项目建设方案195.1指导思想和设计特点195.2设计依据及设计要求195.3功能分区205.4总平面布置215.5交通组织及停车215.6绿化系统215.7电气设施方案225.8消防系统246.0外部配套条件分析256.1供、配电256.2给、排水256.3其他267.0节能节水措施277.1编制依据277.2编制范围287.3节能措施287.4节水、隔振、防噪及其他技术措施308.0环境影响评价318.1评价依据318.2自然环境现状328.3项目对环境的影响及防治措施338.4环境影响评价389.0劳动安全卫生与消防399.1依据及

3、规范399.2危害因素及危害程度分析399.3安全设施409.4卫生419.5消防4210.0项目实施方案4410.1学校的组织和职能4410.2项目管理机构的组织和职能4410.3推行项目管理责任制4410.4项目实施进度安排4510.5施工方案4510.6总平面布置4610.7安全管理规定4610.7现场临时用水4710.9质量保证措施4711.0土地利用及安置方案4911.1项目建设地址及用地方案4911.2土地利用合理性分析4911.3地质灾害和其他影响分析5011.4居民安置方案5012.0招标专章5112.1招标事项5112.2招标初步计划5213.0投资估算及资金筹措

4、5413.1编制依据及范围5413.2资金筹措5513.3投资估算汇总5614.0社会及经济影响分析5714.1项目对社会及经济的影响分析5714.2互适性分析5815.0研究结论及建议6117.1结论6115.2建议621.0总论1.1项目简况1.1.1项目名称XX区XX学校。项目建成后由XX区建筑工务局移交教育部门管理运营。1.1.2XX区及小港介绍XX区位于浙江省陆地的最东端，全国海岸线中枢，是全国重点沿海港口之一。地理坐标为东经121°27′40″至122°10′22″，北纬29°41′44″至29°58′48″。东北两面濒临东海，与定海、普陀县交界，南与鄞县接壤，西隔甬江

5、与镇海区相望。东西长约56公里，南北宽约40公里，陆地面积585平方公里，由宁绍平原的延伸部分和穿山半岛组成。境内平原广阔，河网交叉，山海延绵，有“四山一地一分水”之称。XX紧临被誉为中国港口“皇冠之冕”的XX港，岸线173公里，其中深水岸线120多公里，目前已开发岸线70公里。以XX港为主体的XX港现有生产性泊位305座，其中万吨级以上深水泊位60座，主要有25万吨级原油码头，20万吨级矿砂中转泊位、8个国际集装箱泊位、液体化工专用泊位、煤炭专用泊位及通用泊位，可靠泊30万吨级世界特大型货轮和第六代大型集装箱船舶，是远东地区63最大液体化工产品中转基地，已与世界上100多个国家和

6、地区的600多个港口通航。2006年港口货物吞吐量突破3亿吨，集装箱超过700万标准箱；分列大陆沿海港口第2位和第4位，列世界港口第4位和第13位。小港的地理位置优越，深富发展潜力，东连XX经济技术开发区、XX保税区、XX出口加工区，西接XX高科技园区，北与镇海区隔甬江相望，距国际深水良港XX港和XX栎社机场十余公里，区域内河网密布，水量充沛，拥有客运、货运码头数十座，骆霞公路、江南公路和通途路横贯其中，水、陆交通便捷通畅。近年来，先后获得浙江省百强镇、省教育强镇、省科技工作先进乡镇、省绿色小城镇、省卫生城镇和省级体育强镇、省东海文化名珠镇等荣誉称号。根据小港中心区城市规划，项目建

7、设地点小港东部区域青墩地块区域总面积5.16平方公里，居住人口6万。为加快”森林XX”建设步伐，推进“西联动“战略的实施，全力打造西片区未来的城市核心，提升XX片区的战略地位，规划将设计以建设高端商务、生活配套等功能于一体的滨水宜居城区为目标，以自然、运动、休闲、乐趣、知识等为景观主题。以水体、植物和功能为核心，全力打造XX生态廊道，以中心CBD岛屿为主区，特色景观桥为纽带向外辐射，配以标志性建筑物、观景平台及水景喷泉提供视觉焦点，力争在学校建设地XX打造一个人与自然