某市清风岭生态观光园建设规划

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1、某市清风岭生态观光园建设规划目录第一章项目建设背景11.1观光农业概念及发展概况11.2符合我国社会经济发展需求和政策导向21.3符合某市城市发展的新要求31.4符合区域功能定位的现实需要41.5盘活资源，发挥优势，解决清风岭村持续发展的必然选择61.6城市化进程中市场发育和城郊型农业发展的新方向7第二章项目建设条件92.1区域概括92.1.1自然资源概况92.1.2社会经济概况112.1.3历史文化底蕴132.2项目建设条件分析142.2.1区位优势142.2.2资源优势152.2.3政策优势152.2

2、.4土地优势162.2.5后起优势16第三章指导思想与规划目标183.1指导思想183.2基本任务183.3基本原则193.3.1生态性原则193.3.2特色性原则193.3.3可持续性原则203.3.4参与性原则203.3.5前瞻性原则203.3.6可操作性原则203.4总体思路213.5规划目标221483.6规划依据223.6.1理论依据223.6.2现实依据25第四章功能定位与总体布局274.1功能定位274.1.1生产功能274.1.2生态功能274.1.3旅游功能284.1.4创收功能284.

3、1.5科教功能284.1.6文化传承功能294.2功能分区294.2.1入口景观区294.2.2农业观光区304.2.3户外拓展区314.2.4生态保护区324.2.5休闲度假区324.3总体布局324.3.1总体结构324.3.2空间布局33第五章规划建设方案355.1功能区规划方案355.1.1入口景观区355.1.2农业观光区375.1.3户外拓展区485.1.4生态保护区555.1.5休闲度假区585.2配套工程605.2.1道路系统605.2.2给水工程635.2.3排水工程645.2.4电力工

4、程645.2.5电信工程645.2.6供暖工程65第六章项目实施进度666.1规划期限666.2实施阶段666.3工程进度67148第七章旅游开发与经营模式规划687.1旅游开发规划687.1.1旅游市场分析687.1.2客源构成分析687.1.3产品定位分析697.1.4游线规划697.1.5环境容量与游人规划707.1.6游览观光产品特色707.1.7旅游项目及游览组织规划717.1.8游览服务项目737.2经营管理与运作模式747.2.1建设模式747.2.2资金运作757.2.3经营管理75第八章

5、环境保护规划788.1项目环境现状788.2建设与运营对环境的影响788.3环境保护措施798.3.1保持水土798.3.2植被恢复798.3.3污水处理798.3.4固废处理798.3.5废气处理808.3.6农业污染治理80第九章投资估算819.1项目投资估算819.1.1建筑物、构筑物投资估算819.1.2户外拓展项目建设投资819.1.3生态工程与绿化投资829.1.4基础设施投资估算829.1.5交通运输及生产工具投资估算829.1.6其它费用829.1.7项目总投资829.2资金使用计划88第

6、十章保障措施8910.1做好政策与组织保障工作8910.2形成多元化投资融资体系8910.3加大建设开发的宣传力度8914810.4处理好保护与开发的关系9010.5处理好规划与建设的关系9010.6把好整个工程技术质量关9010.7强化人才队伍建设工作90专题一观光采摘果园921.1规划原则921.1.1生态性原则921.1.2经济性原则921.1.3参与性原则921.1.4特色性原则921.1.5文化性原则931.1.6近期和远期规划建设性原则931.2生态采摘园规划功能定位931.3土地利用条件分析

7、941.4观光果品采摘园规划方案941.4.1总体思路与布局941.4.2分树种规划96专题二植被恢复规划1081.1指导思想1081.2编制原则1081.3规划编制的主要依据和标准1091.4规划目标1091.5规划方案1091.5.1规划思路1091.5.2绿化分区1091.5.3内容及规模1101.5.4技术方案112附图位置示意图总体规划图空间布局图道路布局图植被恢复图148第一章项目建设背景1.1观光农业概念及发展概况观光农业是在一定的社会经济文化条件下，在城市化进程中，农业与生态建设、旅游开发

8、相互延伸渗透，把农园观光、农艺展示、农产品提供与农村空间的出让等生产、经营赋予旅游的内涵，形成的一种具有观光、休闲、体验、娱乐、教育、生态功能的新型生态、文化旅游形式。它是以农业为基础，以生态为主题，将农业生产、田园景观、乡村文化、休闲娱乐、体验教育融为一体，满足不同需求人们特别是都市人群在高强度、快节奏工作生活下对自然轻松的田园风光和淡泊宁静的田园生活的向往与追求，领略在其他风景名胜地欣赏不到的大自然浓厚意趣和乡村生活体验。