某育才学校项目可研报告

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1、A有限公司某育才学校建设项目(贷款)可行性研究报告项目编号：XX（2012）XX号编制单位：B有限公司单位地址：中国.四川编制时间：2012年12月142项目名称：A有限公司某育才学校建设项目项目编号：XX（2012）XX号项目负责人：XXX项目编制人员：XXXXXXXXXXXX142目录第一章总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2项目业主及承办单位11.1.3项目主管部门41.1.4项目建设地址41.1.5承担可行性研究的单位及法定代表人41.1.6可行性研究报告的依据及相关标准41.1.7项目概况61.2项目可行性研究结论81.2.1项

2、目规模81.2.2学生来源和师资力量81.2.3学校建设地址91.2.4项目工程技术方案101.2.5环境保护101.2.6学校组织及劳动定员111.2.7项目建设期121.2.8投资估算与资金筹措121.2.9项目财务与经济评价121.2.10项目综合评价结论131.3项目主要技术指标131.4建议151.5特别情况说明15第二章项目借款人概况172.1项目借款人基本情况172.1.1概况172.1.2股权情况182.2组织机构及管理层状况192.2.1组织机构191422.2.2人员构成及主要管理人员简介202.3业主融资情况及信用状况232.4业主

3、经营状况23第三章项目背景及发展概况253.1项目提出的背景253.1.1行业发展规划253.2.1项目发起人及发起缘由343.2项目发展的概况363.2.1项目发展简介363.2.3项目进展及已取得相关的批件情况363.3项目建设的必要性393.3.1将有利于促进某新区的开发建设393.3.2将有利于整合C市教育资源、提高当地教育质量，促进C市D区教育事业的发展403.3.3将有利于促进当地经济发展41第四章市场分析与建设规模424.1C市及周边市区学生生源市场调查424.1.1C市及D区教育情况调查424.1.2C市周边市区教育情况调查434.1.3

4、拟建项目学生规模调查434.1.4各类学校学杂费水平调查444.2市场预测474.2.1市场供需分析474.2.2市场价格预测484.3招生方案及学校规模494.3.1招生方案494.3.2建设规模及建设内容50第五章建设条件与校址选择525.1资源分析525.1.1师资力量需求及供应525.1.2能源消耗及供应521425.2建设地区选择535.2.1自然条件535.2.2基础设施555.2.3社会经济条件565.3校址选择575.3.1地形、地貌、地质情况585.3.2占用土地情况585.3.3拆迁情况585.3.4场址用地合理性59第六章工程技术方

5、案606.1项目组成606.1.1项目用地606.1.2项目工程建设内容606.1.3项目教学设备626.2总平面布置和设计746.2.1总体规划布局746.2.2竖向设计与交通组织746.2.3各分部设计756.2.4占地面积及分析786.3土建工程786.3.1基本布置特征786.3.2主体结构特征及设计786.3.3基础工程设计796.3.4建筑材料796.4其他工程806.4.1给排水工程806.4.2电气工程806.4.3消防工程82第七章环境保护及劳动安全847.1建设地区环境现状847.2项目主要污染源及污染物851427.3采用的环境保护

6、标准867.4环境保护措施877.5环境影响综合评价结论897.6劳动安全、卫生及消防90第八章劳动组织与劳动定员928.1学校组织928.1.1学校组织形式928.1.2工作制度958.2劳动定员与人员培训968.2.1劳动定员968.2.2人员培训96第九章项目实施进度安排999.1项目实施的各阶段999.1.1项目分期及分期内容999.1.2建设周期1019.2实施进度安排101第十章投资估算及融资方案10210.1投资估算依据10210.2投资估算的范围及内容10210.3项目总投资估算10310.3.1固定资产投资估算10310.3.2流动资金

7、估算11010.4项目融资方案11010.4.1项目资金缺口分析11010.4.2项目资金筹集计划11010.5资金使用计划11110.5.1投资使用计划11110.5.2借款偿还计划11110.6有关说明112第十一章财务评价11311.1项目财务评价依据11314211.2项目财务评价的范围11311.3基础数据与参数11311.3.1计算期的确定11311.3.2项目资金成本率的确定11411.3.3项目贴现率的确定11411.3.4各项税费的确定11411.3.5公积金的计提11411.3.6项目基准收益率的确定11511.3.7其他基础数据及参

8、数11511.4项目收入及税金估算11511.5成本费用估算11611.5.1营