厦门航空公司职工住宅大厦工程建筑新技术应用情况

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1、厦门航空公司职工住宅大厦工程建筑新技术应用情况 一、工程概况厦门航空公司职工住宅大厦（以下简称厦航住宅楼）位于厦门市江头东路，由厦门航空有限公司投资兴建，该工程由中南建筑设计院设计，福建省第四建筑工程公司中标承建。住宅大楼系由二层地下室，上部二十六层的住宅组成。地下一层为车库，二层为人防建筑。底层为车库、门厅及管理房，层高5．80m，二～二十六层为住宅、层高3．0m，二十六层以上为设备房及屋顶装饰花架。本工程采用现浇框筒梁板结构。上部结构建筑面积40277m2,地下室建筑面积4120m2,建筑总高96．30m，建筑总造价为6750万元。本工程主要技术难点：施工

2、场地狭窄，建筑物转角多，施工难度大；外墙为粘土空心砖墙，外墙面镶贴条形饰面砖,外墙的防渗漏难以保证。本工程95年元月15日正式开工，主体结构96年3月26日封顶，97年6月30日完工，97年10月30日竣工验收。1995年5月经建设部批准，该工程被列为首批“全国建筑业新技术应用示范工程”。二、应用新技术情况1、预拌砼和散装水泥的应用（1）预拌砼的应用本工程由于地下室砼需求量大，底层层高5．8m，柱、剪力墙，二层梁板结构砼量较大，开工初期施工场地较小，不具备现场自拌砼施工的条件，采用了预拌砼，共计2963．5m3，保证了工程施工进度和质量。（2）砼外加剂的应用本

3、工程主体结构为现浇框筒梁板结构，二至二十六层及屋顶花架等主体工程共浇筑砼13957m3，掺用NF—1H减水剂27426kg。2、粗直径钢筋连接技术本工程使用沪南电焊机厂GDX—36型竖向钢筋电渣压力焊机，事先经过试焊，对焊剂进行比较后，确定选用长汀焊剂厂J431焊剂。在对Φ20、Φ22、Φ25的柱、剪力墙暗柱钢筋进行电渣压力焊过程中。为保证施焊质量成立了QC小组，开展技术攻关活动，使电渣压力焊外观质量合格率达98％以上。由于电渣压力焊工艺先进，操作简便，质量稳定，本工程竖向钢筋采用电渣压力焊共施焊51912个接头，抽样送检结果全部合格，满足了设计及施工要求，保

4、证了工程质量。3、新型模板与脚手架的应用（1）新型模板的应用本工程柱、墙模板采用915×1830胶合板拼装模板，梁板模板采用915×1830胶合板与松木模板相结合，散装散拆，柱、墙、梁板模板共计采用胶合板约6800m2，松木模板约1850m2。（2）整体爬升脚手架的应用本工程外架采用整体爬升脚手架，整体爬升外脚手架是Φ48×3．5钢管、扣件、脚手板、安全网等组成，按整体爬升脚手架施工组织设计的方案搭设的封闭脚手架，共搭设7．5皮、每步1．8m高，总高为13．5m，外架每隔一定的水平距离放置一台低速电动爬升机，共设置33台电动爬升机（速度0．1m/分）做为爬升设

5、备，可同步爬升或下降，使用表明该工艺结构轻巧、组合灵活、装拆方便、操作安全、经济效益显著。针对整体爬升脚手架的安全问题我们采取了以下措施：①在吊点螺栓孔受力集中部位增设了Φ25×500垫筋、及Φ6钢筋网片，解决了冬施工期间，砼早期强度低，使螺栓孔受力处产生微裂缝的问题，确保吊点安全可靠。②在爬升脚手架爬升过程中，每一机位吊钩处增设一道保护钢丝绳，确保爬升过程不产生安全事故。通过本工程的实践，证明该措施是切实可行。4、建筑节能技术的应用本工程主体框架填充墙砌体采用了190及90厚粘土空心砖砌筑，共砌筑粘土空心砖墙6713m3。5、聚氯乙烯塑料管应用技术本工程电气

6、配管采用PVC管，共计应用61500米。排水管采用PVC管，共计应用6800米。6、建筑防水工程新技术本工程屋面采用“851”聚氨脂涂膜防水层，共施11655．2m2，减少热作业，减低工人的劳动强度。7、外墙饰面砖防渗水施工技术的应用本工程填充墙为粘土空心砖墙，外墙面镶贴印华条砖，外饰面砖面积为24560M2针对外墙用（空心砖墙、镶贴条砖），易渗漏的质量通病，我们开展技术攻关，通过采取“层层防渗，细部加强”的施工原理，既在外墙空心砖砌筑、外墙打底和外墙贴饰面砖三道工序上严格把关，做到层层防渗。同时加强外墙砖砌筑的灰缝等细部处理，解决外墙渗漏的通病，达到防水效果

7、。在此基础上，总结形成省级工法（工法编号RJGF闽－07－99）。8、垂直运输机械的应用在工程主体及装修施工中，垂直运输采用塔吊、施工电梯。当主体施工至十层时，增加了我司金结厂研制的J系列组合高速钢井架，满足垂直运输的需要。在使用中配合金结厂，通过增加定位导向轮，对吊篮改造，并加装安全装置，解决平层，出轨，增加安全系数。使该系列产品走向成熟。 三、经济效益与社会效益1、1、 预拌砼和散装水泥的应用（1）预拌砼的应用效果①预拌砼供应量大，与自拌砼施工相比，每浇筑一层柱、梁、板砼，可缩短工期一天以上，可加快工进度。②保证砼质量，且施工用地小，并作到文明施工减少污染

8、，社会效益好。③减轻了砼搅拌后台繁重的