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时间：2018-03-26
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1、外装饰工程包工包料施工承包合同注表四》工资总 合同名称外装饰工程包工包料施工承包合同合同编号执行日期2年1月1日修订日期20．1外装饰工程包工包料施工承包合同甲方(发包方):上海嘉实建设集团有限公司苏州分公司地址：苏州工业园区苏春西路新城花园12幢108室电话号码:0512--乙方(承包方):地址:电话号码经开发商与甲方共同招标确定，将的外装饰工程承包给乙方施工，为使工程保质、保量、保安全、按期完成，根据《中华
2、人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，双方经协商一致签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工包料、包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。四、承包工程内容：五、承包方式及计费办法：本工程由乙方包工包料，甲方履行总包协调与管理，并向乙方收取承包工程总额%的总包管理费。六承包工程造价。本工程乙方承包的工程款总额为万元。（开发商与甲方核定价款）。结算时应扣除（1）开发商所供的材料款；（2）乙方应向甲方缴纳的总包管理费；（3）由甲方代扣代缴的工程税金及上级管理部门的有关费用；（4）乙方在施工过程
3、中给甲方或开发商造成的有关损失赔偿费用等。-4-外装饰工程包工包料施工承包合同七工期。自200年月日至200年月日。逾期完成，每延误一天罚款元。八工程质量。乙方承包的本工程的施工质量必须达到优良等级，如达不到优良按乙方承包总价的2%进行处罚。质量检验以开发商、监理、甲方及质监部门联合验收评定的结论为准。九乙方在施工中对现场所有的已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。十质量保修责任。按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对本装饰工程在竣工验收后壹年内负有保修义务，以竣工验收备案之日起作为保修期的起算日。凡保修期内因乙方施工质量而引起的所有修理工作，均由
4、乙方无偿修复。十一付款办法：按开发商在招标文件中规定的关于工程进度款付款原则办理，并扣除每一施工期内由开发商供应的设备及材料款、乙方向甲方领用的借款和零星材料款。乙方零星费用的材料款以定额含量或实际领用量按市场价结算。如开发商向甲方拖欠工程款，乙方应表示理解，并配合甲方共同向开发商催收工程款。十二工程款预付及结算：按实际进场的工程材料凭发票向甲方领取相应支票，以后按监理及开发商确认的乙方每个付款节点的已完工程量作为支付依据，并扣除应扣款项，作为本次支付的实际金额。待工程竣工验收达到优良、工程审价结束后，按乙方承包工程总价的90%付款，剩余的10%余款在保修期满后付清。十三安全
5、生产。乙方应为所属的现场施工人员办理人身意外伤害保险和第三方责任险。乙方在施工中发生的各类安全事故，均由乙方负责处理，甲方为救护伤员提供必要的方便。十四其他：1乙方不得将工程分包或转包，否则，甲方有权利终止合同。施工人员必须持证上岗，特殊工种应有相应的上岗证书。2乙方应与甲方加强联系，密切配合，对外以甲方身份接受监理和质检人员的监督。3乙方所进的材料必须符合设计要求，并经甲方代表和现场监理验收认可后，方可使用。4施工过程中预留洞，开洞凿槽和楼地面的修补均由乙方负责，并符合甲方要求，若乙方无能力修补，则由甲方代理修补发生的费用由乙方负担。5乙方不得以任何借口，任何形式直接向建设
6、单位领取现金和银行转帐。否则，甲方有权利追究乙方违约责任。6设计变更及由此引起的有关事宜，由乙方提出，经甲方认可并以甲方的名言义代为传递业主。十五甲方工作：1甲方有偿向乙方提供职工宿舍，费用由乙方负担。2提供生产，生活用水用电，费用按土建与装饰工程的总造价分摊承担。3向甲方食堂搭伙，每百元菜票向乙方收取搭伙费元。4组织乙方参加设计单位图纸会审和设计交底。5协调施工进度，组织生产，质量，安全检查。6甲方有偿向乙方提供各类乙方急需的劳务配合，其费用在乙方工程款中扣除。-4-外装饰工程包工包料施工承包合同十六甲方指派马加太为现场代表，行使合同约定的权利并履行其职责：1甲方代表的指令
7、，通知以书面形式发给乙方代表，乙方代表以受到之时生效，并予以执行；2乙方提出的有关施工事宜的书面报告，甲方在签收后三天内以书面形式答复乙方；3甲方代表处理现场事务及材料，施工质量的检查验收。4履行合同条款的责任。十七乙方工作：1开工前向甲方提交施工方案，经甲方技术主管工程师审核批准后方能开工。乙方应完备相关的国家标准，施工验收规范，行业标准等必需的文件资料。2每月二十五日向甲方代表提供下月工程施工进度计划和本月完成工作量等相关报表，及时收集整理各种质保资料，认真做好各项验收资料，配合甲方，监理的工程验收
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