高层塑钢窗制作、安装施工合同（2012）

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1、**4#地块北22#、23#、24#楼塑钢窗制作、安装施工合同合同文件甲方：北京**房地产开发有限公司西安分公司乙方：陕西**建材科技有限公司2012年12月14日6发包方：北京**房地产开发有限公司西安分公司（简称甲方）承包方：陕西**建材科技有限公司（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，为明确甲、乙双方的权利和义务，按照平等互利的原则，经双方协商就**4#地块北22#、23#、24#楼塑钢窗制作、安装工程签订本合同，以资共同遵守执行。一、工程概况

2、1、工程名称：**4#地块北22#、23#、24#楼2、工程地点：西安市**区鹿塬街3、工程范围及内容：1）**4#地块北22#、23#、24#楼设计图纸、设计变更范围内塑钢窗制作安装工程。2）就现有工程施工条件为完成塑钢窗制作、安装所需其它和塑钢窗有关的所有工序、材料及人工费用。二、工期：120天（合同签订之日起），每延误一天处1000元的罚款。如为甲方或不可抗力原因，由甲方代表确认后工期顺延。三、质量标准：合格质量标准：参见陕09J06-2图集、现行施工规范及**4#地块北22#、23#、24#楼施工设计

3、图纸，按照国家现行相关行业标准质量要求达到合格标准.四、合同单价：所有平开、推拉塑钢窗综合单价300元/M2，（一次性包死价，不存在材料、人工及政策性调整）。面积约12382m2，总价约人民币371.46万元，大写：约叁佰柒拾壹万肆仟陆佰元，实际结算面积以施工工程量面积为准。①、塑钢窗面积按框外围尺寸结算。6②、制作尺寸以现场实际洞口尺寸制作(须甲方确认)，由于测量不到位造成返工与甲方无关。③、以上单价为完全价格，包括材料费、加工费、管理费、装卸费、运保费、安装费、窗型二次设计、高窗中挺加强费、土建配合费（总

4、造价2%）、验收前的成品保护费、技术资料整理、高空作业安全防护费用、水电费、设计要求需要钢化的钢化玻璃费、门窗的三项性能检测费用（气密性、水密性、抗风压）、验收所需的其它检测费用及利润、税金等。四、承包方式及结算方法①承包方式：包工包料。②结算办法：依据甲方认可的塑钢窗实际制作面积乘以合同综合单价进行结算。③土建配合费（总造价2%）由甲方代扣或乙方交总包后提供总包已收款依据。六、对主要材料品牌的约定1、中空玻璃玻璃采用蓝星牌玻璃，均为5+9+5中空玻璃；气密性不低于6级，中空玻璃露点温度：-40℃，距离可踏面

5、高度900mm以下的窗玻璃（窗台高度低于900以下的飘窗、阳台及普通窗）、单块玻璃面积大于1.5M2以上、平开窗及上悬窗窗扇玻璃均采用安全玻璃（双面钢化）。2、塑钢门窗型材2.1、采用西安中财节能型材，塑钢窗型材采用88系列，壁厚及规格参见陕09J06-2图集要求。2．2.塑钢窗型材颜色为双色共挤内白外宝石灰色（提供样品），内附纱窗；3、五金配件3.1滑轮、月牙锁等五金件均选用坚朗优质五金件，其中滑轮为双轮滑轮；63.2钢衬壁厚均采用大众牌热镀锌材料，厚度1.5MM，且表面必须经过防腐镀锌处理，各部位钢衬型号

6、严格按图集型号施工。4、玻璃密封4.1密封条采用新世纪牌优质三元乙丙密封条，安装时禁止拉长，一根胶条只允许有一个接头。毛条采用利德佳牌。5、窗与墙体密封5.1密封胶和发泡剂采用宇龙牌硅酮中性防水密封胶和发泡剂，打胶必须由专业技术工人进行打胶，胶面必须光滑平整没有断痕结瘤。5.2窗的框体与墙体之间的间隙采用塑钢门窗专用聚安脂发泡进行填充，内外侧用防水耐候胶进行密封，耐候胶颜色外黑内白色。66七、双方甲方责任：甲方责任1、负责协调总包单位将标高控制线及标高控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。2、负责向乙方进

7、行技术交底。3、甲方向乙方提供设计图纸（含变更）资料一套。乙方责任1、向甲方提供工程进度计划报表。安装进度不能影响总包单位内外装饰工程施工。如多次督促但安装进度还是跟不上，由此增加的其它费用（如吊篮）乙方自负。2、提交竣工资料四套。3、乙方根据甲方提供的图纸资料进行塑钢窗二次细化6设计，二次设计的窗型须经业主或设计单位确认签字。并提供乙方分包资质报验资料。4、工人食宿自理。5、负责门窗安装过程中成品保护，并不得破坏其它已做好的成品。6、乙方保证通过门窗三项性能验收及竣工验收中所需各种资料，如因门窗质量问题造成

8、的门窗返修、土建配合收口返工等发生的一切费用均由乙方承担。7、乙方塑钢窗安装时必须做到上下一条线，由于上下不垂直造成的土建单位返工损失，由乙方负责。八、工程款支付第一次付款：单栋楼塑钢窗窗框全部安装完毕验收合格后付所完工程量总价的30%，第二次付款：单栋楼塑钢窗窗扇、玻璃、打胶安装完毕验收合格后付所完工程量总价的40%；第三次付款：单栋楼五金、纱窗及调试完毕验收合格后付所完工程量总价的15%；第四次