花旗金融大厦施工组织设计方案

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1、花旗(集团)大厦施工组织设计1、工程概况X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地块,与正大广场、香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列,西侧为滨江景观绿地,东侧为银城西路,北侧与震旦大厦相对,南侧为花园石桥路。本工程2002年9月28日开工,计划2004年12月30日竣工。大厦结构属钢筋混泥土框架-筒体结构,占地面积11892m2,建筑总面积约120000m2,地下三层,地上四十层,塔楼二层,建筑总高度180m。地下三层到地下一层为设备机房及停车库,地上1~4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房;5~38层为办公室;39~4

2、0层为金融家会所,其中13层和27层为避难层及设备用房。X1-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的明珠。相关单位:业主:上海巴鼎房地产发展有限公司建筑师:日本国日建设计株式会社设计顾问:上海建筑设计研究院有限公司工料测量师:伟历信建筑工料测量师事务所监理单位:上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部总承包单位:上海建工(集团)总公司土建单位:上海第一建筑工程有限公司安装单位:上海市安装工程有限公司工程承接内容:(a)电气系统(b)给排水系统(c)空调及通风系统(d)弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建

3、预留洞)(e)消防栓及水喷淋系统(f)室外总体给排水、电气工程146花旗(集团)大厦施工组织设计(g)配合总包系统调试1.1机电安装工程概况1.1.1电气系统大楼由电业提供三路独立的10KV电源,其中一路为备用电源,以电缆埋地形式进户。备用线切换为单路停电时自动切换,复电时手动切换;本工程保护接地采用TN-S制,并采用联合接地系统,接地电阻不大于1Ω。10KV电源均采用电缆敷设,由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设,水平部分采用槽式电缆桥架,进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统,设置总等电位联结。

4、总接地电阻不大于1欧姆。1.1.2管道系统自基地南侧及西侧城市道路下各引入一根DN300的给水管,沿建筑物四周设置环状给水管网供室内、外消防用水。生活用水从管网上接驳二根DN200给水管,经水表计量后接至地下室,经过滤处理后进入360吨清水池。大楼消防系统包括:室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及手提式灭火设备。消火栓系统、自动喷淋系统采用直接串联供水方式;消防管道,管径≤70时采用热镀锌钢管,丝扣连接。管径>70时采用无缝钢管,热镀锌,沟槽式机械接头。本工程生活污废水为分流排水,室外污废水合流后排至市政污水管网。生活用水管道(包

5、括冷、热水)均采用薄壁紫铜管低银承钎焊焊接;污废水管、专用通气管采用柔性铸铁管及配件,接口采用橡胶圈密封,螺栓紧固;污水井水泵出水管采用上水UPVC管,法兰连接。集水井水泵出水管采用无缝钢管,法兰连接;雨水管采用焊接钢管,焊接连接,外壁防腐。天然气管道采用无缝钢管GB8163-87,法兰连接,热镀锌防腐处理,二次安装。146花旗(集团)大厦施工组织设计1.1.3暖通系统空调送回风管、新风管、通风管、排气管均采用镀锌钢板制作;接风口的软风管采用带有钢丝撑筋的铝箔风管,长度不宜大于2米;用于需保温的风管上时,应采用外部带有铝箔保护层的厚30m

6、m的离心玻璃棉管套;VAV空调系统的送风管、消防加压送风和排烟管道均采用镀锌钢板制作;防火风管采用防火钢板制作和包封;地下车库的通风管道(兼作排烟管道)及排气管道采用不燃型无机玻璃钢制作;厨房灶台油烟排气管、污水处理房排风管均采用不锈钢板(1.2厚镀锌钢板)制作,并在最低处设置手动排水阀。空调水管道管材种类材料及连接方式空调冷冻水管、热水管、冷热水合用管及冷却水管DN<100mm≤0.8MPa所在位置>0.8MPa所在位置镀锌钢管丝扣连接>10层无缝钢管焊接或法兰接≤10层DN≥100mm无缝钢管焊接或法兰接空调冷凝水管、空调排水管镀锌钢

7、管丝扣接上水管镀锌钢管丝扣接(铜管钎焊)热水采暖管道DN<100mm焊接钢管丝扣连接DN≥100mm无缝钢管焊接风机盘管接口至关断阀铜管、铜管翻口夹头连接(金属波纹管)空调送、回风管及经冷热处理的新风管的保温材料采用厚30mm夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材;空调冷热水管、室外上水管、空调冷凝水管采用难燃型发泡橡塑保温,施工时用专用胶水粘合。室外保温管采用厚0.3mm铝板或厚0.5mm镀锌钢板做保护壳,搭接缝应顺坡设置,防止雨水灌入。146花旗(集团)大厦施工组织设计1.1.4设备系统在地下一层设置两台1500KVA柴油发电机组,并列运行,作

8、为大楼消防设备、保安用电及应急用的备用电源。另设置两台1250KVA柴油发电机组(其中一台属于将来工程),并列运行,作为花旗银行的独立电源;冷冻机房设置在地下三层:共有三台吸收式冷热水机组,2

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