福建住宅楼电梯前室及样板房装修工程施工合同

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1、XX2号楼三层单个标准层电梯前室及三层05户型样板房装修工程施工合同2014年09月7发包方（以下简称甲方）：XX房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）：XX装饰设计工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工项协商一致，订立本合同。第1条工程概况1.1工程地点：XX1.2工程名称：XX2号楼三层单个标准层电梯前室及三层05户型样板房装修1.3承包范围为设计图纸内的所有二次装饰装修工程：1）、标准层及样板房装修、安装工程（不含木饰面）。2）、所有二次装饰装修工程

2、相关强电、室内给排水、弱电室内管线及末端点位铺设（网络线、电话线、视频线）；不包含智能化设备及空调设备铺设（冷暖设备及智能化设备安装时，乙方需配合现场提供合理安装点位及管线铺设位置）。3）、所有材料、设备采购、运输、施工、安装、调试、成品保护及施工垃圾清运（不含吊灯、所有壁灯）。4）、乙方的报价视为已包含了施工图的所有施工内容。5）、合同履行中，甲、乙双方有关工程的设计变更、工作联系函、现场工作签证等文件视为本合同的组成部份。1.4承包方式：按双方商定的工程项目及附件实行包工、包料、包工期、包质量、包安全，并按照甲方选定的设计及施工方案施工。1.5工期：本工程自201

3、4年09月20日开工，于2014年12月10日竣工，总日历工期81天。开工日期以甲方发出开工通知之日起计算，竣工日期为总体验收合格的当日，如验收过程中甲方提出修改的须整改至合格后甲方确认的当日。1.6工程质量：达到合格标准。1.7本合同按投标总价包干，金额分别为大写人民币：2号楼三层单个标准层电梯前室施工合同价为玖万伍仟元整(小写：￥95000元)，2号楼三层05户型样板房施工合同价为叁拾壹万零伍佰元整(小写：￥元)。合计：肆拾万伍仟伍佰元整（小写：￥元）（包含完成该工程施工范围内所需的人工费、7材料费、机械使用费、企业管理费、，风险费、利润、措施费，施工用水、用电费

4、用、税金以及工程竣工验收前所发生一切费用）。本合同内单价不受市场价格变动而调整，甲方无需向乙方支付包干总价之外的任何费用，但不包含设计变更增加及甲方另要求增加项目。第2条甲方工作2.1开工前7天,向乙方提供施工图纸2份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，向乙方提供施工所需的水、电接口，对接费用由乙方负责，水、电费用由乙方自行负担，并说明使用注意事项。2.2指派XX为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它协调配合事宜。2.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。第3条乙方工作3.1参加甲方组织的施

5、工图纸的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2指派XX为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的施工事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明的标准和规定进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场垃圾消纳等工作。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物建筑、结构、设备管线，保护好原建筑物中其他成品或半成

6、品，若有损坏乙方应无条件予以修复。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,如果丢失或损坏由乙方自行负责。3.7乙方所用的材料及配件必须按图纸要求采购并在采购前提前10天向甲方和设计单位提供材料样品，经甲方和设计单位确认后方可订购或使用,该样品并作为该工程验收依据。73.8甲方的施工人员在场施工时，乙方必须派现场技术人员跟踪、配合施工人员，还要进行现场技术指导施工。3.9有关单位对甲方的所有工程验收时，乙方负责提供相关资料并积极配合甲方验收（如：竣工图、工程量清单、工程实际照片）。第4条工程工期4.1乙方应在本合同约定的日期，将工程进度计划

7、提供给甲方作为本合同的附件。乙方必须按甲方签字同意的进度计划组织施工，并如期竣工交付使用，接受甲方对工程进度的检查、监督。4.2因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），经甲方确认后工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的约定5.1工程验收标准：（1）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；（2）《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005；（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-