工程部项目管理工作总结及计划（2012）

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1、**文化广场项目---2012年工作总结及2013年工作计划各位领导、各位员工：大家好！在紧张而忙碌中2012年已经过去，新的一年已经开始，站在岁末年初，心中感触颇多。借此机会向各位领导及同事汇报一下工程部2012年工作总结及2013年的工作思路，请给与帮助指导.第一部分文化广场工程概况及项目功能定位A区为1#、2#、3#、4#、5#楼，总建筑面积15960平方米;B区1#、2#楼，总建筑面积26000平方米；C区为十六栋独栋别墅，总建筑面积32000平方米.项目规划建设**商业街、**公馆、**十六院。总用

2、地面积近平方米，总建筑面积为72000多平方米。拟引进业态主要包括：高档特色餐饮、大型一线品牌餐饮、星级酒店、休闲娱乐会馆、茶宿、咖啡馆、文化展览馆等。**商业街，总建筑面积15960平方米，建筑层数均为地下一层、地上三层，内设大量停车位，方便来客停车，每家设有下沉露天庭院，三层设有休闲露台，可观赏街区与河畔美景，给客人提供一处难得的休闲娱乐、观光场所。**公馆为商业综合体，集商务会所、星级酒店、洗浴于一体、总建筑面积26000平方米.两栋连体商业综合楼采用法式建筑风格，宛如宫殿伫立，优雅不失宏伟。欧式园林围

3、合布局，打造出大面积绿化植被，更加突显项目亲切、高雅形象。**7十六院为花园式独栋商业楼，总建筑面积为32000平方米。该区16栋花园式独栋商业楼，充分满足特定高端客户对就餐环境私密性与独立性的要求。16栋花园式独栋商业楼的建筑风格豪华大气，园林环境低调私密，并且每栋设计各不相同，特色突出。跌水喷泉，花坛草坪，绿荫华树围合成一座座幽秘下沉庭院；16栋花园式独栋商业楼，营造出独立、清幽的高雅就餐环境，是高端人士专属的私人宴会厅。第二部分2012年工作总结12年工程部的主要工作为前期配套、施工图提供、配合采购部、

4、工程施工过程的管理等工作。公司委托天津一建为项目管理公司，委托内蒙古万和监理公司实施项目的监理工作，自从今年6月21日**文化广场工程开工以来，我们在公司领导大力支持下，积极努力的工作，主动协调外部各相关单位的事宜，在与设计单位的联系沟通上，我们不辞辛劳，积极沟通，催要提供施工图，认真为施工单位解决各种图纸问题，创造良好的施工前提，推动施工进度。如市容部门、电力部门、公安部门、移动、联通等单位，为工程的顺利开展创造了有利条件，并认真解决施工中存在的各种问题。根据公司要求本项目在地区的影响较大，公司发展战略意义

5、重要，工期紧、任务重、情况复杂，工程部全体人员迎难而上，对工程关键节点、重点部位、主要工序进行认真研究，制定符合现场实际情况的施工方案，为工程施工有序进行提供了有力的保障，努力圆满的完成了公司制定的工作目标。（一）文化广场工程形象进度：A区1#、3#、4#主体结构封顶；2#楼地下室顶板完成；5#楼基础工程完成；B区基槽土方开挖完成；7C区A1#、A2#、A3#、B2#、C3#、C4#楼地下室顶板完成；C5#、C6#楼首层顶板完成；C1#、C2#楼三层钢筋绑扎完成；A4#、B3#、C7#、C8#、C9#楼主体结

6、构封顶；（二）工程质量控制施工前质量控制如下：1、对中天建设的资质进行重新的审查，管理人员资格进行审查。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。3、审查各工程进度计划和施工方案。4、组织设计、监理和施工单位进行设计交底和图纸会审，深刻领会设计意图。施工过程中质量控制如下：1、每周组织监理、施工单位进行质量大检查，对发现的质量问题，责令监理单位下发整改通知，限期整改。整改合格后方可进行下道工序。2、每月组织监理单位、总包单

7、位质量科对现场质量进行联合检查。（三）项目管理水平有待提高1、质量控制方法手段需要改进质量是公司发展的基础，在过去的一年中质量控制还存在许多不足，总包单位质量控制思路不清晰，各质量控制主体的作用没有全部发挥出来，特别是监理单位的质量控制作用。2、进度控制需要提前谋划12年的进度控制管理不是很好，主要体现施工单位的现场组织管理能力存在着较大的问题，中天建设公司对施工项目部的支持力度、监督管理跟不上，存在脱节形象7；现场的临电、施工场地内的110kv电缆、联通光缆、移动光缆、供热管线等影响施工的问题；其次施工图有

8、部分没能及时提供的。3、成本控制过程监督不严过程控制重视不够，特别是过程中的现场签证及设计变更问题处理不及时，给成本控制工作带来较多麻烦。4、安全文明施工控制安全文明施工是企业的一面镜子，中天建设在本项目的施工管理中没有体现出一个大企业、特级企业的管理体制、管理职能和企业形象，施工项目部安全文明施工意识不够，力度不大，存在安全隐患多等实际情况，监理单位、施工单位对安全文明施工的重视程度不够，安全监管