安徽住宅楼裂缝处理方案

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1、XX新区XX农民新村工程现浇板裂缝维修方案XXXX房屋修缮工程有限公司2009-1-15共8页第8页现浇板裂缝维修方案签署页施工单位：编制人：年月日项目经理部意见：审核人：年月日公司技术中心意见：批准人：年月日设计单位意见：批准人：年月日共8页第8页XX农民新村现浇板裂缝维修方案一、工程概况XX新区农民新村住宅楼工程为砖混结构，前期19栋住宅于2007年3月30日开工建设，并于2007年12月底竣工。移交物业检查过程中，发现部分现浇板有裂缝，根据专家现场鉴定及技术分析，裂缝原因是由于工程竣工后经过冬夏雨雪季节室内门窗长期紧闭，空气不流畅、室内外温差、湿度差异过

2、大造成。鉴定现浇板裂缝性质为温差和收缩裂缝，不影响建筑结构安全。根据裂缝性质，现决定对裂缝采用化学灌浆及结构补强的处理方案。针对房间内拐角45°裂缝及水电线管处裂缝采用灌注环氧树脂结构加固胶，以控制裂缝扩展。针对房间内贯通裂缝采用灌环氧树脂结构加固胶及板底粘贴碳纤维布补强，以保证钢筋不锈蚀，保证砼的整体性、耐久性和满足使用功能的要求。二、裂缝原因分析（一）、产生部位1、45°温差裂缝。一般位于建筑物的阳角部位，南侧房间居多。裂缝成45°角，离墙边500~1200mm，且裂缝两端终点距离墙面100~150mm，中部宽两端窄，端头消失在圈梁处，多为贯通裂缝。2.线

3、管、水管位置裂缝。该类裂缝沿水管及电线暗管预布设位置产生，由于线管斜向布设较多，所以裂缝以斜裂缝居多。（二）、原因分析1、从混凝土材料性能角度看，裂缝主要是混凝土变形而造成。一是混凝土自身收缩的变形（干缩）和化学收缩；二是环境气候影响所形成的变形，即温、湿度变形。2、45°温差裂缝主要原因是由于工程竣工后经过冬夏雨雪季节室内门窗长期紧闭，空气不流畅、室内外温差过大。经过冬季雨雪天气与夏季酷暑季节导致混凝土热胀冷缩，室内外没有产生对流空气，混凝土内温度不能均匀变化，最终导致墙体处45°温差裂缝。3、线管裂缝主要是由于PVC线管预埋在混凝土内，减少了现浇板的设计厚

4、度。加之长时间室内门窗长期紧闭，空气不流畅，室内空气干燥，共8页第8页将导致混凝土表面失水过快及混凝土表面收缩过快产生裂缝。三、施工方案（一）、化学灌浆化学灌浆是将化学材料配制的浆液，用压送设备将其灌入混凝土构件的裂缝内，使其扩散、固化。固化后的化学浆液具有较高的粘结强度，与混凝土能较好粘结，从而增强了构件的整体性，使构件恢复使用功能，提高耐久性，达到防锈补强的目的。此工艺无噪声粉尘污染，操作轻巧，施工快捷，注浆器具呈透明状，可直接观察和确认注入情况，确保工程质量。本技术已在国内上百项重点工程中广泛应用，都取得了良好的补强效果。1、主要材料1）、姑苏牌SJN-

5、G环氧树脂灌浆料由苏州市建筑科学研究院有限公司生产专用于修补混凝土裂缝。该产品化学稳定性好，抗冲击，耐振动，无毒、无腐蚀性，是加固工程中普遍使用的灌浆材料。姑苏牌SJN-G环氧树脂灌浆料性能指标抗剪强度抗拉强度抗弯强度抗压强度正粘结强度弹性模量固体含量≥10MPa≥20MPa≥30MPa≥30MPa≥2.5MPa≥1500MPa99％备注：材料合格证及检测报告附后2）、灌浆器：此灌浆器是一种便携式可对混凝土微细裂缝进行修补灌浆的新型工具。共8页第8页2、施工流程裂缝表面处理→埋设灌浆嘴→密封胶封缝→密封检查→配制环氧树脂浆液→灌浆→封口→检查→面层恢复1)、裂

6、缝处理：用钢丝刷等工具清除裂缝表面的灰尘、涂料层、浮渣及松散物，然后用毛刷刷丙酮溶剂，将裂缝两侧20-30mm范围擦洗干净，并保持干燥。2)、埋设灌浆嘴：灌浆嘴是裂缝与灌浆管之间的连接器，形状如一支针管，由底座和灌浆管两部分组成，灌浆嘴灌浆量的大小随输液管直径大小而改变。灌浆嘴的埋设间距，应根据浆液粘度和裂缝宽度及分布情况选定。一般情况下，当缝宽小于1mm时，其间距宜取350-500mm；当缝宽大于1mm时，宜取500-1000mm，埋设时，先在灌浆嘴的底盘上抹一层厚约1mm的环氧胶泥，将其骑缝粘贴在预定的位置上。3)、封缝及密封检查：在裂缝两侧（宽20-30

7、mm）涂一层环氧基液，然后抹一层厚约1mm、宽约20-30mm的环氧树脂胶泥。抹胶泥时，应注意防止产生小孔和气泡，要刮平整，保证封闭可靠。4)、配浆及灌浆：浆液配制可根据不同裂缝及环境条件选用合适的配方进行配制，每次配制量不宜过多，以免浆液变稠而影响灌缝质量。灌浆施工操作时将配制好的浆液装入灌浆筒，扳动停止杆即可将浆液压入缝中。5)、灌浆完毕等灌入速度降低确认不再进浆后,可拆除灌浆器。共8页第8页6)、等环氧树脂灌浆料24小时完全固化后，拆除灌浆嘴，再进行下道面层恢复工作。（二）、碳纤维加固补强采用碳纤维加固是一种技术先进，经济有效的加固手段。采用碳纤维加固技

8、术具有如下几个特点：⑴强度高。碳纤维片