北京综合楼项目防水工程施工方案

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1、第九节防水工程一、防水工程概况防水工程是本工程质量控制的重点之一，在施工中我们将采取切实可行的施工措施，结合工程防水设防的实际情况，加强对重点部位和薄弱点的控制，确保防水的施工质量。本工程防水工程概况如下表所示：部位防水设置情况图示地下室防水等级为一级筏板基础及筏基梁筏板卷材采用4mm厚SBS高聚物改性沥青防水涂膜加4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；混凝土抗渗等级为S10；顶板人防顶板（B5层顶板）采用抗防水混凝土，抗渗等级为S8；外墙外墙卷材采用4mm厚聚酯PE膜面SBS防水卷材加4mm厚聚酯胎砂面SBS防水卷

2、材；防水混凝土抗渗等级地下2层（含）以下为S10，地下室一层以上外墙采用S8；施工缝后浇带施工缝采用钢板止水带；地下室外墙水平施工缝采用遇水膨胀型止水条；水池水池池壁、池底采用防水混凝土，设计抗渗等级为S8；设备穿墙按专业要求进行防水处理；汽车坡道水泥基渗透结晶型防水涂料；室内防水游泳池水泥基渗透结晶型防水涂料；公寓及酒店式公寓洗衣间及有洗衣机厨房1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂料，墙面做到300mm高；卫生间1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂料，墙面做到1800mm高；地漏外500mm径内局部找5％坡度；空调机房等3mm

3、高聚物改性沥青防水涂膜屋面防水地下室种植顶板1.2＋1.2mm厚高分子聚乙烯卷材地下室行驶顶板1.2＋1.2mm厚高分子聚乙烯卷材上铺塑料防水板防水层；屋面防水：屋面防水等级为2级二、防水施工主要管理点1、优选材料：对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保性要求；2、材料验收：材料进场经验收并取样复试合格后方可使用。3、绘制节点详图：技术人员要根据本工程特点绘制防水施工节点详图，经设计人员审核后，方能用于施工；4、样板引路：防水施工由专业防水施工队伍（班组）进行，专业防水

4、施工人员熟悉防水施工要求，施工前进行详细技术交底和专业培训，先做样板，确认工序及做法后进行大面积施工。5、过程严格控制：对防水施工的质量必须进行严格的程序控制、过程控制和环节控制；6、确保可靠性：对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；7、特殊部位加强处理：对结构断面变化的地方、阴阳角以及管道穿过结构外墙等特殊部位必须采取附加层加强处理；8、重点部位质量控制：屋面防水的重点是要处理好屋面接缝处、阴阳角、女儿墙、雨水地漏、其它管根和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制；对于防水工程涉

5、及的试验必须严格按照要求完成。三、重点防水部位1、地下室底板及地下室外墙防水地下室底板及地下室外墙防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，重点要加强后浇带、施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。地下室底板和外墙后浇带的施工质量是整个地下室防水的关键，后浇带的施工将在结构沉降得到稳定，并经业主、设计、监理同意后方可进行。对后浇带处理必须制定切实可靠和有效的方案，并严格认真执行。整个施工过程中必须对后浇带进行有效的保护，在后浇带混凝土浇注

6、前，为保证后浇混凝土与原有混凝土之间粘结紧密，后浇带范围内松散混凝土或浮浆应彻底清除。后浇带处钢筋表面要彻底除锈，要清除后浇带内部的一切杂物和灰尘。浇注混凝土，采用微膨胀混凝土，混凝土强度等级比原混凝土提高一级，要重点控制后浇带内的清理、剔凿，微膨胀混凝土自身的强度和防水等级以及止水带的连续性和牢固性；保证混凝土连续浇注，振捣密实，不留死角。2、室内楼地面防水对有本工程有防水要求的房间，如：卫生间、洗衣房等，其防水、防潮对于保证建筑物的正常使用至关重要，因此必须进行更严密的过程控制和程序控制，按照规范的要求进行严格检

7、验、闭水试验，满足设计和规范要求。特别是本工程裙房顶游泳池的防水施工更是工程室内防水控制的重中之重，必须编制有针对性的专项施工方案指导其施工。3、屋面防水在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处、穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水质量达到合格标准。四、热熔铺贴法SBS防水卷材施工技术要点1、施工准备1.1材料准备1.1.1SBS改性沥青卷材d=4mm。1.1.2本工程所采用防水材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定；防水卷材必须是

8、北京市建筑材料使用认证和北京市技术监督局评定的优质产品；所有卷材要有出厂合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进厂后要抽样检验，复试合格后方可使用。1.1.3防水工程中使用的各种防水材料、相关辅助材料及其配件应达到国家建材行业标准中优等品的标准。1.1.4不同类型防水材料在复合使用时应该注意其相容性，不得相互腐蚀、相互破坏或产生不良的物理化学反应