北京某回迁安置房项目高层住宅楼屋面施工(不上人屋面、附做法详图)

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1、大兴区采育镇区四号地01-0001A、B地块住宅混合公建用地、二类居住用地回迁安置房项目回迁安置房项目屋面施工方案编制：审核：中国新兴保信建设总公司采育丽富项目部2013年3月10日16目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署3四、施工准备4五、主要施工方法5六、主要施工管理措施15七、安全保证措施1616一、编制依据序号编号名称备注1　本工程施工组织设计　208BJ1-1工程做法华北标310BJ2-11建筑外保温防火（平屋25）华北标4GB50207-2002屋面工程质量验收规范国标5GB50345-2004屋面工程技术规范国标6DBJ01-93-2004屋面

2、防水施工技术规程地标7GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范国标8GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准国标910BJZ8防火型、变截面住宅厨卫排气道华北标二、工程概况本工程位于北京市大兴区采育镇，由D-1#～D-16#住宅楼，A、B、C商业楼，1#配套公建，1#、2#地下车库以及中水处理站、变配电室等共同组成，总面积为㎡。主楼地上十六层、十七层、十八层，地下有一层；商业楼地上二层、三层；配套公建地上三层。本工程屋面为不上人屋面，排水方式为有组织外排水。屋面防水等级为Ⅱ级，找坡层为轻集料混凝土，坡度为2﹪，最薄处40mm；防水层为3+3m

3、m高聚物改性沥青卷材，防水耐用年限15年；采用50厚挤塑聚苯板保温层。屋面做法1.20厚DS砂浆保护层，内配0.9厚网孔25镀锌钢丝网，1.5m×1.5m中距U型塑料条分封；162.3+3SBS改性沥青卷材防水层；3.20厚DS砂浆找平层；4.最薄处40厚干拌复合轻集料混凝土垫层，找2%坡；5.55厚挤塑聚苯板；6.钢筋混凝土屋面板。不上人屋面做法详图三、施工部署1、质量目标：建筑屋面工程是由多种材料、多工序而达到防水、保温、排水等多种功能，其施工质量直接影响用户的利益。质量目标：100%无渗漏、排水通畅无积水现象、观感质量合格。2、劳动队伍组织：16屋面工程由装修

4、施工队伍来完成，防水卷材施工由有资质的分包专业防水公司施工。3、施工总体顺序及程序：出屋面管道安装→结构屋面板防水处理→淋水试验检查（隐检）→保温层（隐检）→轻集料混凝土找坡层→DS砂浆找平层（隐检）→防水层（隐检）→蓄水24小时试验→砂浆面层4、主要资源配置4．1主要材料计划表项次名称单位数量进场时间备注1轻集料M³71002013年3月25日分批进场2水泥T23002013年3月25日分批进场3砂子M³27002013年3月25日分批进场4防水卷材㎡70002013年4月5日分批进场5挤塑聚苯板㎡66302013年4月1日分批进场4.2主要劳动力计划表项次名称数

5、量备注1抹灰工502壮工303防水工50四、施工准备4.1技术准备：（1）结合工程当前进度和工程特点，编制有针对性的屋面工程施工方案，并经公司技术处批准，监理审定通过。下达具有操作性的技术交底，必要时到现场开技术交底会，将施工中注意的问题直接对工人交底。（2）熟悉新的屋面工程验收规范和其他相关规范、标准。（3）对于防水和保温材料提前做材料复试。4.2现场准备：16（1）材料存放：陶粒存放设置陶粒池提前水闷，水泥按照雨季施工要求设置水泥库，防水材料属易燃品，在单独库房中存放。（2）垂直运输：利用外用电梯。五、主要施工方法5．1、主要施工机械的选择项次名称型号数量进场时

6、间1搅拌机350L16台2013年3月20日2外用电梯SCD20016部2013年3月15日3铁滚子32个2013年3月25日5．2、主要分项施工方法5．2.1保温、找坡层及找平层施工：（1）主要机具：搅拌机、压滚、平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子等。（2）作业条件①突出屋面的风井、管道等结构施工完毕，并经检查验收合格，方可铺设保温材料。②结构表面清扫干净，要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。③穿过结构的管根部位，用细石混凝土填塞密实，使管子固定。经过淋水试验屋面结构板无渗漏，结构缺陷处理完毕。（3）工艺流程：基层清理→管根固定→管根防水处理、楼板裂缝

7、处理→淋水试验检查（隐检）→弹线找坡→铺设保温层（隐检）→贴灰饼→铺找坡层压实→清理→抹找平层→养护→验收（隐检）①基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。②弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定找坡层的厚度范围，抹出找平墩。须特别注意屋面的门口高度，找坡层要坡向正确，破面平整没有凹坑，并且要求在地漏周围500mm范围内加大坡度。16③管根固定：穿结构的管根在找坡层施工前，用细石混凝土塞堵密实，表面压光与关根交接处留凹槽，与结构交界处抹成圆角。管道根部做JS防水一道，预留洞口向外延伸100mm,管道上返100mm。对于楼板可见裂缝