北京教学楼装修工程施工合同

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1、XX体育学院小白楼装修工程施工合同书建设单位：XX体育学院（签字盖章）施工单位：XX六建集团公司（签字盖章）日期：2010年12月9日发包人：XX体育学院（简称甲方）承包人：XX六建集团公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：XX体育学院小白楼装修工程工程地点：XX市海淀区北三环西路11号工程内容：室内装修、给排水改造、电气改造。资金来源：自筹；第二条承包范围承包范围：建筑装修工程：地上一、二层部分楼地面改造、内墙

2、面改造、顶部粉刷、卫生间改造；电气工程：电气改造；给排水工程：上下水改造；第三条合同工期开工日期：2010年12月9日；竣工日期：2010年12月31日；合同工期总日历天数23天；第四条质量标准工程质量标准：合格；第五条合同价款金额（大写）：元人民币（￥拾玖万柒仟伍佰肆拾元整元）第六条词语定义下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取道该当事人资格的合法继承人。2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取到该当事人资格的合法继承人。3、项目经理：指乙方负责施

3、工管理和合同履行的代表。4、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。10、签证：指签字证明。11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位

4、工程总造价及应付工程尾款。13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条承包方式1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，实行施工质量监督管理。2、乙方以包工包料的形式承包第二条中所列施工内容，独立管理，自主经营并接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。3、乙方所承包的工程项目未经甲方同意不得转包、分包。第八条工程造价及计算标准工程量根据发包方提供的双方确认的施工图纸，会审纪要和设计变更以及现场签证增加的工程量为依据。第九条工期延误与提前1、如遇下列情况之一时，经甲方代表签证后，工期相应顺延；

5、所发生的费用由责任方负责：（1）、甲方在合同规定的开工日期前五天，没有完成所有报批文件和其他阻碍乙方正常施工的条件时；（2）、甲方提供给乙方的工程技术资料不全或不正确时；（3）、施工期内连续停电或停水达八小时时；（4）、甲方工地代表拖延办理有关手续而影响下道工序施工时；（5）、甲方未按合同规定拨付工程款时；（6）、甲方原因造成甲供材料、设备未及时供应进场；（7）、其他令乙方无法正常施工时；2、若甲方书面通知乙方要求工程提前竣工，乙方组织抢工，乙方每提前一天，甲方奖励乙方单位工程造价的3.00‰。3、若因故乙方确实不能履行工期，经甲、乙双方协商调整合同工期或甲方同意延期后的

6、工期仍不能按时竣工，甲方每天罚乙方单位工程造价的3.00‰。第十条工程质量乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条甲方责任和义务1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用水需要。2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用。第十二条乙方责任和义务1、负责本工程开工后十五天内取得装饰施工许可证。2

7、、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条工程价款结算与支付1、本合同签订后，甲方按合同价款的70%拨付进场费；2、竣工验收后，甲方应于7日内向乙方支付合同价款的30%。第十四条暂停施工1、因甲方未尽到责任和义务造成乙方停、窝工或不能正常施工时，甲方给予施工现场的机械设备按每天