北京框剪结构高层商业综合体砌筑及粉刷石膏技术交底(bm砌块)

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1、技术交底记录表式C2-1编号01-C2-00工程名称**搜候中心交底日期2011-03-21施工单位中建**集团建设发展有限公司分项工程名称砌筑及粉刷石膏工程交底提要工程概况、施工部署、施工准备、施工工艺、质量措施、成品保护交底内容：一、工程概况序项目内容1工程名称**搜候中心工程2工程地点北京市东城区朝阳门西南地块3建设单位北京**房地产有限公司4设计单位北京**建筑设计研究院5监理单位北京**工程监理有限公司6监督单位北京市东城区建筑工程质量监督站7施工单位中建**集团建设发展有限公司8基本情况工期731天质量目标结构长城杯，竣工鲁班奖9基本情况建设规模占

2、地面积52627m2建筑面积m2层数地上十五层，地下三层建筑檐高60m标高±0.0042.8m室外-0.20m主要部分基底-15.95建筑功能集商业办公一体的大型综合项目结构类型框架-剪力墙结构基础类型梁板式筏形基础10建筑层高地下一层4800mm地下二层4800mm地下三层5000mm地上一层6000mm地上二层5200mm地上三层5200mm地上四至十五层3500mm11建筑防火建筑物耐火等级一级12人防等级地下三层六级人防13抗震设防烈度8度14砌筑墙体主要材料BM轻集料隔墙砌块墙体厚度类型：机电设备管井（通风井）砌筑100厚，防火墙砌筑300厚，其它大

3、部墙体砌筑200厚。二、施工部署2.1墙体砌筑测量放线2.1.1控制轴线的测设每层根据施工现场提供的基准控制点和结构施工预留的激光洞，使用经纬仪对各楼层预留的基准点和轴线位置校核合格后，进行楼层内的细部控制线的引测。2.1.2楼层内各位置线的引测依据建筑图中的尺寸要求，自控制轴线（1000线）引测出隔墙等位置控制线，门窗洞口、水电设备预留洞口的位置线，并经复核无误后用红色油漆在留洞等位置斜对角描出三角控制标志，以防破坏。水电设备的预留洞口，控制线测设完成后应经各专业人员复核后方可施工。2.1.3高程控制线引测依据结构施工时留设的标高控制点，并校核合格后，采用5

4、0米钢卷尺竖向传递，每层必须经交圈闭合检查，误差不超过5mm.交圈利用水准仪测放出50cm线，作为各楼层的标高控制线。2.2墙体砌筑顺序由于设备专业安装要求,砌体墙需分以下三种情况砌筑:地下部分墙体一次砌至梁底或板底,预留出洞口待机电管线安装完毕后封砌；地上部分墙体砌至梁底或板底;管井围护墙待机电管井打压,保温和验收后再行砌筑。用水房间隔墙根部应用C15混凝土做200mm高条带。芯柱纵向钢筋均采用三级（HRB400）钢。三、施工准备3.1技术准备3.1.1由技术部编制专项施工方案并进行方案交底；3.1.2由技术部根据设计要求绘制构造柱平面布置图，芯柱施工时必须

5、严格按照布置图施工，不得遗漏、偏位；3.1.3施工前工程部对施工队进行质量、安全培训及技术交底，使工人熟悉施工部位重点、要点，确保施工质量，保证施工安全；3.1.4施工前仔细核对设计图纸，了解门窗和机电预留洞口的位置，施工放线应准确3.2机具准备1）机械：外用电梯、切割机2）工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、木锤、皮数杆、弹线盒、墨水。3.3人员准备采用有相应资质的专业砌筑施工队伍进行施工，人数根据施工总进度计划的砌筑工期实际确定。3.4材料准备1）BM内隔墙砌块，主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块。100厚墙体砌块规格395*90*19

6、5,200厚墙体砌块规格395*190*195.BM轻集料砌块性能指标项目单位标准要求检验结果90厚砌块190厚砌块抗压强度平均值MPa≥3.54.53.6单块最小值MPa≥2.83.82.8平均值MPa≥5.05.3单块最小值MPa≥4.04.7密度K /m3994856计权隔声量dB43512）BM砌块专用砌筑粘结剂。砌筑粘结剂用水搅拌即可使用，配备3:1。袋装粘结剂进场后取样做粘结拉力试验，试验合格后方可使用。3）卫生间及有水房间墙面均不抹粉刷石膏，墙面留给精装修施工。4）砌筑墙体均采用盲孔砖砌筑，芯柱采用通孔砖砌筑，水平系梁采用过梁块砌筑。5）混凝土浇

7、注芯柱水平系梁的混凝土，可采用普通混凝土或普通细石混凝土。强度等级C20。6）进场材料必须有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、性能检测报告及砌体材料的备案书。材料进场后按要求抽样做复试，经试验室检验合格，报监理认可后方可施工。7）砌块见证试验BM砌块每10000块为一个验收批，不足10000块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。3.5样板间砌筑大面积墙体施工前，选进行样板间施工，样板间施工完成后有业主、监理验收合格方可进行大面积施工。四、施工工艺4.1施工工序基层处理→放线→排砖→植筋→钢筋验收→管线预留

8、→排块搁底（卫生间及有用水房间墙体高出