北京建设工程劳务分包合同

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1、编号：北京市建设工程劳务分包合同发包人：北京市西红门园林工程中心承包人：分包工程名称：施工地址：区（县）北京市建设委员会二00八年印制9发包人（全称）：北京景成天瑞园林工程有限公司承包人（全称）：北京达路通公共设施维修有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。　　第一条工程概况及承包工作内容　1·1工程名称：1·2工程概况：1·3分包工作内容：范围包括：　　第二条合同工期开工日期_年月日，完工日期

2、年月日。第三条合同价款　3·1合同价款为：元（人民币）大写：元整3·2合同价款的确定原则：　　经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：本合同价格为承包人所报的投标预算价格，采用固定单价方式，按实际发生的工程量结算，最终以双方实际结算金额为准。（具体单价见合同附件---单位工程概预算表）　第四条合同价款的结算和支付　4·1结算、决算资料：9　4·1·1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。4·1·2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责

3、人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。　4·1·3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。　4·2合同价款的结算和决算：　4·2·1发包人应于每月__日对承包人完成的工程量给予核实。　4·2·2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。　4·3合同价款的支付：4·3·1办理支付的手续为：承包人应向发包人出据“北京市施工企业专用发票”作为收款凭证，发票金额应与支票等额，发包人须将填写齐全的、

4、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。4·3·2合同签订后七日内，按合同价支付首付款%，进度款按每月完成工程量的%支付，其中扣除预付款金额；工程完工经甲方验收合格，付乙方工程款至结算金额的95%，余5%作为工程质保金，质保期（壹年）过后付清。第五条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理　　5·1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。5·2重大伤亡及其他安全事故处理：　5·2·1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方

5、应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。9　　5·2·2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。5·3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：按北京市建设工程施工安全标准作参考、非因甲方原因导致安全事故由乙方承担全部法律责任。　第六条工程质量、验收与保修　　6·1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差

6、异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。　　6·2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。　6·3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续。6·4对本工程的质量标准，双方约定如下：按北京市园林施工质量标准为合格。　　第七条工期延误7·1对于以

7、下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；设计变更和工程量增加；发包人同意工期顺延的其他情况。　　7·2承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。97·3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：由乙方原因造成工期延误的，每延误一天按劳务费总价的1%罚

8、款。第八条文明施工8·1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。　8·2发包人应向承包人提供符合规范标准的施工条件，本合同为发包人提供现场饮食条件。　8·3对本工程的文明施工标准，双方约定如下：___按北京市园林施工条例为标准。