施工方案南岸新

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1、目录一、工程概况……………………………………………………1二、主要分部分项工程的施工方法及质量通病的防预………2三、保证工程质量施工工期及降低成本措施………………20四、成品和半成品防护………………………………………21五、材料供应计划……………………………………………22六、劳动力供应计划…………………………………………23七、机具供应计划……………………………………………23八、施工组织机构及其职责…………………………………24九、环保、消防、用电安全管理制度和施工措施…………25十、施工平面布置图及临时用电电箱示意图………………3637一、工程概况工程名称巢湖南岸碧桂园凤凰酒店结

2、构类型/层数框架/六层设计单位广东博意建筑设计院有限公司建筑面积63641平方米建设单位巢湖碧桂园凤城酒店有限公司造价建筑总高23.75M工程建筑概况本工程总建筑面积为：63641平方米，地上六层，总高度为：23.75米。本工程由碧桂园房地产开发有限公司开发；由广东博意建筑设计院有限公司设计图纸；监理单位为：南京天京建筑工程监理事务所；施工方为：江苏建工集团有限公司。装修设计概况装修设计概况本工程装修设计按国家规定要求设计，符合防火、阻燃、隔热、环保的要求。天花主体用防火轻质上人镀锌龙骨，客房地面用难燃地毯，大堂用抛光砖拼图地面，餐厅用古典砖及花岗石，二层以上走廊用地毯、首层为花岗石、

3、抛光砖、大理石等高档材料，墙面：客房为墙纸（布）、ICI墙面漆或挂石、木线石线造型，饰面：重要部位为西洋油画及金泊、饰面夹板、木饰造型。37二、质量通病的防预及主要分部分项工程的施工方法（一）主要质量通病防治方法1、天花、饰面板因温差变形、开裂一、加强骨架主体的稳定性，保证足够吊点及承重度，材料采用正厂优质材质安装。二、增加板面固定螺丝数量，加密间距。三、粘合剂及补缝布施工质量必须保证。四、控制室内温度和湿度。2、主体骨架吊点及支承点一、控制工人钻孔点数及螺栓必须牢固、足够。二、螺栓张紧度适中。3、门套变形及地板变形、划花一、掌握墙体、地面的湿度是否适当，含水率要符合要求。二、门套涂防

4、潮底漆，地板铺防潮层，基层必须干燥、含水率低。门套加装保护膜分色纸。4、饰面石空鼓一、控制砂浆及基层混合浆比及清洁。二、施工时每一班次砂浆要现样，现场存放时间不能超过水泥初凝期。三、完成铺贴后加装防护栏，防止人员乱踩，直至交收完毕。37（二）主要部分分项工程施工方法1.吊顶工程1、工艺规范(1)检查顶棚隐蔽工程的安装情况，如空气调节系统，消防喷淋、烟感系统，供、配电系统，背景音乐等线管是否安装到位并经隐蔽验收。(2)按图纸设计要求四周找平，搁棚中部按常规起拱。(3)吊杆可用浇注板时预埋件或预留吊钩连接，也可用膨胀螺丝，在楼上钻孔后固定连接。(4)吊杆龙骨间距按厂家提供资料合理分布，龙骨

5、连接固定后要通线找平。(5)所有金属件如无电镀层，必须先刷涂防锈油二遍。(6)将石膏板边缘刨成倒角，然后用自攻螺丝与龙骨复合，拧紧。(7)石膏板对接留缝2—3mm，并倒角，用嵌缝腻子加以覆盖，将接缝带埋入腻子中，并用腻子把石膏板倒角填满，后用大利板将板缝找平。2、技术标准(1)吊顶间距必须控制在800mm～1100mm,搁棚如7—10m跨度，一般按3/1000起拱。(2)主龙骨的吊杆间距800—1000(mm)，主龙骨间距约600—900mm(或按厂家资料)。(3)新界石膏板边必须有20*3以上的倒角，按板缝施工艺进行施工，以确保接缝无裂痕。(4)不同层的石膏板，应用不同的自攻螺丝，M

6、4*25用于单层石膏板，M5*35用于双层石膏板，螺丝间距应大于是150mm。(5)埋入楼板的膨胀螺丝与吊杆的焊接，必须牢固膨胀螺丝常用规格M8*60或M8*80。(6)吊杆与主龙骨的连接必须牢固可靠，无松脱。3、材料说明(1)轻钢龙骨采用经设计方认可的相应的各类型轻钢龙骨，主龙骨应可承受800N检修荷载。(2)石膏板为符合设计要求的厚纸面石膏板。(3)吊杆采用￠8mm37圆钢。(4)固定螺丝吊顶部分采用￠10mm以上优质膨胀螺丝，吊板部分采用长5cm碳钢自攻螺丝。(5)腻子与接缝带要求使用石膏板原厂提供的腻子与接缝带，否则，必须呈样板及技术指标设计签定后，方可其他用料。另：造型天花采

7、用现场制作方法。先放样在地面完成局部或整体再进行吊装。轻质隔墙工程施工方法与之一致。2.裱糊与软包1、壁纸及墙布：为保证裱糊质量，各种壁纸、墙布的质量应符合设计要求和相应的国家标准。种类有塑料壁纸、无基层壁纸、可剥离壁纸、预涂胶壁纸和分层壁纸等。2、胶粘剂（成品和现场调配两类）要求：2.1胶粘剂为水溶性。2.2对基层和底纸都有良好的粘结力。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。腻子的粘结强度应符合《建筑室内腻子》（JG/T3049）N