保利建设工程设计合同

《保利建设工程设计合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、项目建设工程设计合同合同编号：保设F甲方（发包人）XX房地产(集团)股份有限公司乙方（设计人）签订日期：1甲方（发包人）：乙方（设计人）：乙方承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表1设计项目内容：名称、规模、阶段、投资及设计费一览表序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）单价估算设计费层数建筑面积（m2）方案

2、（10％）初步设计（30％）施工图（60％）1住宅（商业）2地下室3总建筑面积1.本工程设计人应承担设计职责：负责建筑（含满足规划验收要求的建筑专业竣工图绘制）、结构（不含基坑支护）、电气(包含在后期对室内装修的电气电位图进行施工图调整)、弱电平面管线预埋（包括电话、电视、对讲、网络）、消防报警系统、给排水、通风空调的各个专业各个阶段的设计以及设计概算。（不包括:人防初步设计与报建、环保，电视、电讯及智能化等弱电系统设计，室内二次精装修，室外市政管线（室外管线接至市政管网接口），室外环境，玻璃幕墙、钢结构施工大样等专项设计。）2.设计人需对园林环境设计的结构（不含钢结构）、水电配

3、套(不含水景)施工图进行协助审查工作。3.总面积暂按万平方米计，实际建筑面积按工程规划许可证上批复的建筑面积核定(含地下室和架空层)，并计算实际设计费，综合单价不变。2第三条甲方应向乙方提交资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书1本合同签订时2用地红线图及地形图1本合同签订时3各阶段报建批复文件1报建批复后3日内4地质勘察报告1初步设计前5电力、通讯线路进线方位及条件1室外综合管线规划设计开始前6给排水管路接点及技术参数1室外综合管线规划设计开始前7政府各部门有关消防、环保、防疫等批复文件各1各专业部门批复后3日内16第四条乙方应向甲方交付的设计图纸及文件序

4、号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1规划概念方案5合同签订后20日历天规划总平面、规划说明、单体主要平面图2单体建筑立面方案6单体平面方案经确认后20日历天内单体建筑（方案）立、剖面图及效果图3单体建筑方案报建图6规划方案批复后或甲方书面通知确认后20日历天单体建筑平、立、剖面图、效果图4初步设计文件及概算25甲方书面通知或单体方案报建批复后35日历天各专业初步设计文件5户型放大平面和家具布置图5初步设计完成后10日历天包括家具尺寸、卫生器具位置、空调内外及位置、煤气管留洞等内容6施工报建图8初步设计文件批复后10日历天施工图设计时基础方案、结构布置方案及其它专业设计方案应经甲

5、方同意确定。7主要材料与设备清单8施工报建图完成后15日内8基础设计图12施工报建图批复或经甲方确认之后15日内9±0.000以下施工图21施工报建图批复或经甲方确认之后30日历天内10±0.000以上施工图21施工报建图批复或经甲方确认之后50日内11外墙开线图6施工图完成且材料样板确定后10天内12送审施工图5各阶段施工图完成后4日历天13施工图工作图3施工图完成后5日打印成A3白图，装订成册16附注：1．各设计阶段在蓝图发出后一周内以光盘形式提交电子文件及结构计算模型一份（提交甲方最后版本的各专业平、立、剖施工图的电子文件应与提交的蓝图一致,不负责现场签证等未经设计同意的现

6、场变更）。在设计与施工配合阶段凡在提供的蓝图上进行手改的设计文件（设计变更、设计修改图纸等正式设计文件,未经设计同意的现场变更除外），应反映在电子文件并在变更图发出后一周内以光盘形式提交甲方。2．从施工报建图阶段开始，每栋单体楼无论套图与否，均要求提供单栋完整的各专业施工图。报建用图与施工验收用图均应按照各政府部门的要求绘制，分开每栋独立完整的各专业图纸（不能采用套图形式）。3.各个报建阶段设计单位应提供与报建蓝图相一致的电子报建光盘、报建表、住房结构比例统计数据表。施工图审查阶段设计单位应配合提供节能审查表和节能审查计算书。4.图纸应按比例标注尺寸精确绘制，便于按图计算面积。5

7、.上述文件应达到建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》〈2003年版〉要求。6.由于甲方的原因导致的设计修改，或因上阶段设计文件批复意见与甲方确认的内容有重大修改，延误设计工期时，则提交文件日期顺延。同时甲方将根据设计修改工作量补偿设计人相应的设计费用（具体费用双方协商）。7、乙方与甲方可根据工程进度分期签订设计出图计划，作为合同附件，按本合同7.4条执行。8.设计流程确定为：1）多阶段方案（两个以上）送交甲方评审，确定原则意见；2）乙方根据意见在规定时间内综合一个较完善的