2009版造价师考试教材（案例分析）答疑

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1、《工程造价案例分析》（2009年版）教材疑　问　答　复 　《工程造价案例分析》（2009年版）教材的最大变化，就是按照方法与参数三和08版清单计价规范这两个新法规，对相关内容作了调整，使教材与新法规实施的实际更接近了。修改和增加的案例，反映出新教材的特点，综合性增强，实践性增加。但是，仍存在下列疑问：一、《工程造价案例分析》（2009年版）与《工程造价计价与控制》（2009年版）有不一致时，以哪本书考试为准？答：尽量回避，不能回避的各按各的。二、目前国内标准施工承包合同两个版本：l     “99版”标准合同：《施工合同示范文本》(GF-99-0201)

2、l     “07版”标准合同：通用合同条款--《标准施工招标文件》(2008.5.1试行)第四章合同条款及格式l     两者差异较大：版本差异“99版”处理原则“07版”处理原则合同管理人工程师监理人索赔程序收到索赔报告文件28天内答复收到索赔意向通知42天内答复索赔内容(针对业主主观责任)延长工期+增加费用延长工期+增加费用+　合理利润质量保证金计算额度工程计量实际结算总价（含调整价）不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额保险工程险发包方投保工程险发承包方共同投保………………l      《计价与控制》是已按“07版”标准合同：通用合同条款--

3、《标准施工招标文件》(2008.5.1试行)第四章合同条款及格式编制的l      《案例分析》第四、五章是仍按“99版”标准合同：《施工合同示范文本》(GF-99-0201)编写的问题：今年《案例分析》考试将按是应该按哪个版本考试？答：两者兼顾，矛盾的回避。因为《施工合同示范文本》并未作废，仍在使用。三、教材书的具体内容：1、第一章　建设项目财务评价：案例四增加考核了项目可行性研究的概念与内容，但《计价与控制》取消了相关内容。答：可行性研究的概念与内容目的是使教材有所变化，考试不能考。2、第三章　建设工程计量与计价：案例二问题2列出内外墙工程量计算规则

4、，没有明指是定额规则还是清单计价规则。答：可行性研究的概念与内容目的是使教材有所变化，考试不能考。没有说明的都应按《清单计价规范》执行3、第三章　建设工程计量与计价：案例九l        P107背景资料中在清单计价的基础上让利3%确定报价，根据08清单规范4.3.8条规定是禁止总报价让利的；答：这种做法目前不允许。l        08清单计价规范砼垫层有单列清单项目，故：P112表3-31、P113表3-32、表3-33分部分项清单综合单价分析表中带基垫层应该单列清单项目分析；答：根据08清单计价规范，砼垫层应该单独列清单项目 l       P1

5、15表3-36其他项目清单与计价表中自供钢材220万元(即甲供材料暂估价)：按08版清单计价规范有规定)，只列项，不参与计入汇总价（因为已计入综合单价中），但在其他项目清单与计价表中对于自供材料，施工单位收取总包服务费1%。答：对于08清单计价规范，该章作者在编写教材时尚未吃得很透，导致一些不妥之处。如上表中计日工还应包括管理费和利润等4、 第五章建设工程合同管理与索赔：案例十四(P184)4.1案例十四(P182)背景资料中税金3.477%，为何全国统考不按3.41%计取税金答：各地的规定不全是按理论计算的数值3.41%计取税金。4.2案例十四(P18

6、4)关于H和I工作是窝工费的计算：l        按“99版”标准合同《施工合同示范文本》(GF-99-0201)规定：同教材P184计算l        按“07版”标准合同：通用合同条款--《标准施工招标文件》(2008.5.1试行)第四章合同条款及格式规定：设计变更引起的H和I工作窝工费还应计算合理利润答：窝工补偿费应计算规费和税金，不应该有利润。类似上述问题，今年考试如何考虑？ 5、 第六章工程价款结算与竣工决算：案例一(P187)关于质量保证金计算额度的取值：l        按“99版”标准合同《施工合同示范文本》(GF-99-0201)规

7、定：工程计量实际结算总价（含调整价），同教材P187计算：扣质量保证金699.6×3%=20.988万元l        按“07版”标准合同：通用合同条款--《标准施工招标文件》(2008.5.1试行)第四章合同条款及格式规定：不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。应该如下计算：扣质量保证金660×3%=19.8万元答：应按实际工程造价质量保证金计算。类似上述问题，今年考试如何考虑？ 由于多方面原因，工程造价实务有许多值得探讨的问题。谢谢您与我沟通。　附件：相关答疑1.问：在案例课件中，进口车辆购置附加费＝(到岸价+关税+消费税+增值税)×进口车

8、辆购置附加费率，而在计价与控制09版教材中，进口车辆购置附加费＝(到岸价+关税+